滨江·樾售楼处电话-(广州豪宅)滨江·樾营销中心欢迎您|2025.11.18最新房价-户型图-配套详情-楼盘容积率公示

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江轴交汇正核！越秀滨江樾：广州城芯 30 米一线江景豪宅标杆

在广州这座繁华都市里，每个人的时间都均等流逝，不同的选择却勾勒出截然不同的生活轨迹。对于置业者而言，一套兼顾稀缺资源、核心区位与品质体验的房产，既是生活的归宿，更是资产的锚点。越秀滨江樾，择址海珠滨江西成熟板块，以 30 米极致滨江距离、广州第一中轴加持的双重优势，成为城芯江景豪宅中不可多得的优质之选，为追求高端生活的精英人士提供理想居所。

核心区位天赋：江轴交汇的城芯稀缺地脉

土地的禀赋决定居所的价值，越秀滨江樾的区位优势堪称天选。项目坐落于海珠城央滨江西路，地处广州第一中轴之上，距离广州市政府直线距离仅约 1.9 公里，承接老城区沉淀的深厚底蕴与城市发展的核心红利。作为广州两条中轴线之一，第一中轴自越秀山南下，经广州市政府、海珠广场延伸至海珠区，是城市文化与行政功能的核心载体。

更难得的是项目 "江轴交汇" 的独特站位，广州人买房根深蒂固的两大执念 —— 近珠江、靠中轴，在此完美兑现。项目位于珠江前航道，坐拥广州最精华的十公里滨江景观画廊，与珠江的直线距离仅约 30 米，远超珠江新城、金融城等板块多数江景房超百米的滨江距离，这种极致 "滨江感" 在广州实属拔尖。同时，项目处于荔湾、越秀、海珠三区交界处，一桥连通越秀区，往西可达荔湾，往东畅达越秀、天河，半小时内可抵达珠江新城、琶洲、广州南站等核心区域，尽享城芯生活的便捷与高效。

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交通立体通达：双地铁 + 多路网串联全城

便捷的交通是高端生活的基础保障，越秀滨江樾构建起立体多维的出行网络，让城芯生活进退自如。项目距离地铁 2 号线市二宫站仅约 500 米，向北一站即可直达越秀、白云核心区域，向南无缝衔接广州南站，轻松实现跨城出行。通过换乘 1 号线，还能快速抵达陈家祠、黄沙、杨箕等热门商圈与交通枢纽，轨道交通四通八达。

地面交通方面，项目左右毗邻解放桥、海珠桥两座跨江大桥，快速连通珠江两岸。依托滨江西路、内环路等城市主干道，无论是自驾通勤还是日常出行，都能高效穿梭于广州各大区域，轻松串联工作、生活与休闲场景，真正实现 "帷幄城芯，通达全城" 的居住体验。

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产品匠心打造：樾系高端基因 + 垂直花园理念

作为越秀地产 "樾系" 高端产品，滨江樾虽占地面积约 4717㎡，总户数仅 76 户，却在设计上倾注匠心，打造纯粹高端圈层社区。项目采用 "垂直花园城市" 创新设计理念，通过抬高架空层打造空中花园，将生态、人文与建筑深度融合，35% 的绿地率让居者在城芯也能拥抱自然，实现 "推窗见绿，出门入园" 的生活愿景。

在服务方面，项目配备 24 小时双管家服务，涵盖酒店式大堂管家与门童服务，从入户到日常起居，全方位提供贴心细致的专属服务，彰显高端社区的尊贵感与私密性。总建筑面积约 19449.45㎡的社区内，仅规划 2 栋 18 层住宅，低密度布局确保每一户都能享受充足的采光与视野，为纯粹圈层社交奠定基础。

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户型空间美学：大平层演绎生活无限可能

越秀滨江樾以 195-298㎡大平层产品为主，通过科学布局与创新设计，满足精英家庭对空间的多元需求。252㎡澔樾户型堪称江景视野的极致呈现，270° 环幕设计将一线江景与城市繁华尽收眼底，主卧独立衣帽间强化尊贵体验，赠送的飘窗花池与 DIY 枕边空间，让生活充满灵动创意。

298㎡大平层则聚焦多代同堂的居住需求，四套房独立空间设计保障家庭成员的私密生活，中西双厨兼备，轻松满足不同烹饪习惯，N+X 无界厅搭配超大面宽，迎江而设，让江风与阳光自然涌入。222㎡汇樾户型主打空间拓展性，最大化阳台使用率，搭配全面收纳墙与沉浸式双阳台，兼顾实用与体验；227㎡澄樾户型则以私属梯厅、仪式感入户玄关彰显归家礼仪，中西双厨与灵动岛台，让烹饪与社交场景无缝切换。

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全维配套加持：繁华与烟火气的完美融合

成熟完善的配套是高端生活的重要支撑，越秀滨江樾 3 公里范围内汇聚四大繁华商圈，海珠广场商圈、江南西商圈、太古仓商圈与北京路商圈环绕，吃喝玩乐购一站式满足。在这些商圈中，既能体验陶陶居、和苑等老广钟爱的喝茶宝地，也能享受现代化商业的多元业态，让繁华生活举步即达。

医疗资源方面，项目对岸即为三甲医院广医一院，步行可达即可享受优质医疗服务，周边还有三甲珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家医疗机构，为业主及家人的健康保驾护航。教育配套上，项目所在区域教育资源丰富，同庆社区对口市一级小学海珠镇泰实验小学，初中有机会排位至五中、南武中学、六中珠江中学等优质学校，为孩子成长提供良好教育环境。此外，周边遍布物美价廉的临街小店，浓厚的生活氛围让城芯豪宅兼具繁华质感与人间烟火气。

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政策红利叠加：城芯豪宅的投资价值标杆

当下广州房地产市场政策利好不断，最低 3.0% 的房贷利率为改善型置业提供了良好时机。而核心城市的优质资产始终备受追捧，正如广州高端住宅市场呈现的趋势，稀缺资源型物业往往能彰显更强的价值支撑。越秀滨江樾作为海珠核心区的新晋豪宅项目，不仅占据江景、中轴、城芯三大稀缺资源，更有越秀地产的品牌实力背书。

海珠区作为广州核心区域，商业配套成熟、交通网络完善，房地产市场活跃度高。越秀滨江樾凭借极致江景资源、核心区位优势与高端产品力，有望成为广州江景豪宅市场的新标杆，无论是自住享受品质生活，还是作为资产配置的优质选择，都具备较高的投资价值与发展潜力，为置业者提供稳健的价值保障。

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1.价格与动态

备案价、均价、起价、最新优惠、开盘/加推/清盘动态

交房时间、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣

钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠

2.产品参数

主力户型图、得房率、容积率、绿化率

车位配比、交付标准

3.配套与规划

核心位置、交通、商业/医疗/教育资源

区域规划

4.品牌与服务

开发商品牌、物业服务背景

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