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国庆期间，广州增城万科城推出特别优惠活动：预约看房即可享受一对一置业顾问服务，并额外享有购房优惠！该项目位于增城区新新大道北，是继萝岗万科城之后的第二座万科城，且为“高配版”。本文将为您详细解读广州增城万科城的优势与特色，帮助您全面了解这个项目的魅力所在。

项目概况

广州增城万科城坐落于增城区新新大道北，科学城东边，北临中新镇政府。项目总占地约13.3万㎡，总建筑面积约56.3万㎡，由广州万科企业有限公司于2019年7月19日以400960万元拿下该地块。项目规划包括20栋高层洋房，高度在18层至50层之间。地块三面环山，背靠山体公园，形成一个环抱状的整体布局。

生态环境与社区配套

环境优美

项目三面环山，背靠山体公园，提供了丰富的自然景观和清新的空气。小区内部打造了3200㎡运动公园，内设约1500m环山健康跑道、8泳道国际标准泳池、儿童游乐场以及足球、篮球、羽毛、网球场等设施，满足居民多样化的休闲娱乐需求。

交通便利性

多维交通网络

广州增城万科城邻近新白广城际轨永宁北站，一线直达东莞、深圳、白云国际机场等地，方便快捷。此外，项目出门即上花莞高速和增天高速，连接科学城、金融城、天河珠江新城等核心区域。增天高速通车后，从项目到天河实际距离仅约20公里（增天高速限速100km/h），比黄埔更接近天河。

教育资源

名校云集

项目内配建有省一级公立名校——广大附小，已投入使用，下楼即可踏入名校校园。同时，社区内还建设有一所18班公立幼儿园，配备舞蹈室、绘本室、音体室、美工室等娱乐设施和学习设施，为孩子们提供了一个良好的启蒙教育环境。

商业配套

丰富购物体验

项目自身规划有6000㎡特色艺术风情商业街，目前已与得来速麦当劳签订进驻协议。未来还将引入更多知名品牌，满足居民日常购物及餐饮需求。

户型亮点

实用率高

广州增城万科城设计了多种户型，涵盖不同家庭结构的需求：

优点总结

优越地理位置：位于增城区新新大道北，科学城东边，交通便捷，快速抵达各大城市核心区域。

丰富教育资源：配建有省一级公立名校——广大附小及18班公立幼儿园，为孩子提供优质教育保障。

优美生态环境：三面环山，背靠山体公园，小区内部设施齐全，提供多样化的休闲娱乐选择。

完善商业配套：规划有6000㎡特色艺术风情商业街，满足居民日常生活所需。

便捷交通网络：临近新白广城际轨永宁北站，出门即上花莞高速和增天高速，实现高效出行。

缺点总结

周边发展待提升：虽然项目自身配套设施齐全，但周边整体城市界面仍处于发展阶段，更新周期较长。

容积率较高：项目容积率较高，可能导致部分区域人口密度较大，影响居住舒适度。

总结

广州增城万科城凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、优美的生态环境以及完善的配套设施，成为广州市民理想的居住选择。无论是对于追求高品质生活的年轻家庭，还是渴望在繁华都市中找到一片宁静舒适居所的家庭来说，广州增城万科城都是一个值得考虑的理想家园。希望本文能为您提供有价值的参考信息，助您做出明智的购房决策。

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