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天河珠江花城，作为天河智谷旁的重要住宅项目，近期迎来了价格下调的好消息。该楼盘不仅享有体育东小学和执信中学、天外中学等优质教育资源，还提供了超宽楼距与南向望花园的舒适居住体验。现在加推35栋，对于有意在天河区购置房产的家庭来说，无疑是一个不容错过的机会。

交通配套

公共交通：小区内部设有公交车总站，提供4条公交线路，包括已开通的465路（接驳黄村地铁及优托邦商场）、432路（直达黄埔及5号线大沙地站）。此外，家门口智能公交站增设了到鱼珠和黄村的两条新路线。

地铁：最近的地铁站为4/21号线黄村站和5/13号线鱼珠站，距离分别为3.5公里；未来规划中的7号线姬堂站直线距离约1.3公里，19号线也在计划中。

教育配套

自建学校

珠江花城内设有多层次教育设施，包括广州市天河教育局直属公办四季幼儿园（已开学），以及对口的体育东教育集团均和小学（已开学）。小学连续三年仅针对珠江花城招生，确保生源纯净。社区周边还有执信中学天河校区，面向均和小学所在珠吉街道范围的小学招生。

周边教育资源

除了自建学校外，珠江花城旁边的公办初中由广州天河外国语教育集团办学，为孩子们提供了优质的初中教育选择。

生活配套

内部设施

珠江花城拥有约2万㎡商业街区，已开业的有华润万家、美宜佳等超市，麦当劳也已签约入驻。此外，社区内还配备了康养中心、文体中心、肉菜市场、天河区图书馆茵德分馆等设施，满足居民日常生活的各种需求。

项目占地约30万平方米，建筑面积达85万平方米，绿化率35%，容积率≤3.2，营造出一个绿意盎然的生活空间。社区内设有约10万㎡绿色园林和约5.2万㎡央景园林，配有近600㎡蔚蓝泳池和超2500㎡全龄游乐园。

在售楼栋与户型

目前珠江花城主要在售五期新房，并加推六期34-35号楼，预计于2025年12月收楼。以下是几个热门户型：

76㎡三房+1房2厅1卫：餐厅客厅连通布局，低总价晋阶天河；阳台对望山景，享受感升级。

88㎡三房+1空间：分为横厅和竖厅设计，三开间朝南，LDKB一体化设计，让家庭活动更加灵活多变。

119㎡四房+1房2厅2卫：单边位布局，15米南向开间，南北通透，主卧带独立衣帽间，改善户型首选。

140㎡五房2厅2卫：南北对流，约32㎡阔绰客餐厅，16米南向五开间，豪华主卧带独立衣帽间。

194㎡五房2厅4卫（三套房）：南北对流双景观阳台，观景生活两不误，奢华主套配衣帽间。

优点总结

教育资源优势：拥有体育东均和小学和执信中学天河校区等名校资源，保障孩子从小学到初中的高质量教育。

性价比高：相比其他天河区的新盘，珠江花城提供了更低门槛的上车机会，尤其是小户型产品，非常适合刚需购房者。

社区配套齐全：自建商业街区、幼儿园、康养中心等配套设施完善，提升了居住舒适度。

未来潜力巨大：随着区域发展，如19号线的规划建设及周边旧改项目的推进，将带动整个区域成熟，增值潜力大。

缺点总结

位置偏远：尽管位于天河区，但实际位置接近黄埔区，周边城市界面较差，短期内难以改善。

交通不便：没有直接邻近的地铁站，开车进入的道路较窄且不够美观。

缺乏大型商业：社区内部虽有小型商业街，但对于需要大型购物中心的家庭来说，仍需前往更远的地方。

总结

珠江花城凭借其优质的教育资源、完善的社区配套和相对较低的购房门槛，在天河区的新盘市场上占据了一席之地。尽管存在一些不足之处，如地理位置稍偏、交通不便等，但考虑到其未来的增值潜力和现有的宜居条件，对于许多寻求在天河区置业的家庭来说，仍然是一个极具吸引力的选择。

珠江花城售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112

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