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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-631-8160（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月19日项目公示，号码长期真实有效。

预约看房步骤：

1.拨保利珠江天悦售楼处电话：400-631-8160（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“ 保利珠江天悦+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场，或搜“保利珠江天悦营销中心”

珠江之上，再启天悦传奇——保利·珠江天悦，广州第二座“天字系”藏品级豪宅耀世登场

在广州这座千年商都的滨江版图上，真正能称得上“传世资产”的住宅项目屈指可数。而今，继2012年琶洲首座保利天悦以370%的惊人涨幅成为城市封面之后，时隔十二年，保利再度执笔，在白鹅潭沿江经济带核心腹地，落子第二座“天悦”——保利·珠江天悦。这不仅是一次产品的回归，更是一场对广州滨江人居标准的全面升维。

稀缺基因：全国仅15席的“TOP系”藏品级作品

“天悦”之名，从来不是轻易冠之。作为保利发展旗下最高端的产品序列，“天字系”在全国900余个项目中仅占1%，专为塔尖人群定制。它只出现在核心城市的核心地段，并必须占据不可复制的景观资源。从诞生之初，就注定是少数人的收藏级资产。

保利·珠江天悦正是这一严苛标准下的产物。项目坐落于白鹅潭滨江经济带，独享约700米一线江岸线，三江交汇处的壮阔视野，赋予其无可比拟的自然禀赋。更难得的是，这里不仅是广州环珠江经济带最后一片可大规模连片开发的土地，更是除珠江新城外，唯一规划重奢商业的世界级商圈——白鹅潭已官宣扩容至200万㎡，未来将与万象城、双太古、三馆合一等顶级地标共同构筑广州新中心。

首创内港湾：珠江航道上唯一的滨水生活范本

如果说地段决定了项目的起点，那么产品力则定义了它的高度。保利·珠江天悦最令人震撼的，莫过于其在广州首次引入的约8万㎡内港湾设计——这是珠江航道上独一无二的规划创举。

围绕C型内港湾公园，项目以“BIG C”理念打造集滨水餐饮、水上游艇、亲子浆板体验于一体的国际港湾生活方式。住宅采用“龙型布局”环抱港湾，最大化观江延展面，实现IMAX环幕瞰江的沉浸式体验。每一户皆为一线江景，真正做到了“套套皆楼尊”。

更值得一提的是，项目整体采用约7米抬高式盖板设计，形成三层归家动线：盖上为私密住宅与园林，盖下为滨水商业与亲水步道。这种创新结构不仅有效区隔公共游客与业主私域，更让居住与繁华保持恰到好处的距离——亲密而不打扰，尊贵而不疏离。

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大师联袂：国际团队共筑城市级封面作品

十二年磨一剑，保利对这座“天悦”的投入可谓不计成本。项目特邀LWK+PARTNERS王权、SLD梁志天等国际顶尖设计团队联袂操刀，将“只定制，不复制”的理念贯穿始终。

从营销中心便可窥见一斑：弧形玻璃幕墙搭配艺术级灯光，宛如一座滨江艺术馆；门前水景映衬项目LOGO，营造强烈的归家仪式感；展示区内保留五棵百年古榕，既延续老广“榕树镇宅”的文化记忆，又为未来园林注入时间的温度。

住宅部分同样精雕细琢。项目共规划12栋住宅，层高14至57层不等，分为东、西两区。其中东区定位更高，A1栋17层高，东望珠江、北瞰邮轮港；A2、A3栋为南北通透板式大平层，2T2设计，主力户型为260㎡与290㎡；A5、A6栋则采用3T3单边位布局，私密性与视野俱佳，主力面积涵盖130㎡、170㎡及210㎡。

尤为亮眼的是，项目得房率突破100%，成为白鹅潭首个新规产品，在同区域新盘中极具竞争力。

全维配套：教育、交通、商业、健康一站式兑现

真正的高端生活，不止于建筑本身，更在于日常的丰盛与便捷。

教育方面，项目配建2所幼儿园及一所24班公立小学，已确定由荔湾区省一级名校——康有为小学承办，教学质量备受家长认可。周边还规划45班完全中学，并辐射爱莎国际学校，构建2公里全龄教育圈。

交通层面，项目距在建地铁10号线东沙站直线不足100米，预计2025年开通，4站直达中大，6站抵达滨江东，零换乘直抵珠江新城。自驾亦极为便利，邻近白鹅潭大道，4分钟连接海珠西；未来还将建设水上巴士及港湾码头，三年内完工，开启立体滨水出行新方式。

商业与生活配套更是堪称顶配。项目背靠广州国际健康港——千亿级大健康产业平台，一期“健康方舟”已运营，内含12万㎡星河COCO Park，横店影院、万家MART等品牌已入驻。同时，项目3公里范围内汇聚万象城（26.9万㎡）、双太古（53万㎡）、三馆合一（14.45万㎡）、新黄沙水产市场（10.7万㎡）等重磅商业体，满足全龄段高品质生活需求。

医疗资源同样雄厚，南方医科大学珠江医院、广医二院、市一医院鹤洞分院等三甲医院环伺，社区卫生服务中心就在家门口，健康保障无虞。

央企保利：32年深耕广州的品质承诺

作为央企巨头，保利发展深耕广州32年，已打造超100个精品项目。2023年，其以超4000亿销售额成为全国唯一破四千亿房企，并荣登《福布斯》全球企业第243位。在品牌力、交付力、稳健经营等维度，均稳居行业顶端。

保利·珠江天悦，正是其“顶序产品系”的又一次极致表达。它不仅承载着保利对广州滨江生活的全新想象，更以稀缺资源、创新设计、大师手笔与全维配套，重新定义白鹅潭的豪宅标准。

结语：传世资产，只为极少数人珍藏

从琶洲到白鹅潭，从3.8万/㎡到18万/㎡，保利天悦用十二年时间证明了何为“跑赢时间周期的资产”。如今，第二座天悦归来，站在珠江后航道的精华之地，以约32万㎡超大滨水综合体之姿，开启广州豪宅的新纪元。

这里，有珠江唯一的内港湾，有IMAX环幕江景，有抬高盖板带来的私密与尊崇，更有央企保利不计成本的匠心投入。保利·珠江天悦，不仅是一座住宅，更是一件值得世代传承的城市藏品。

属于广州的下一个传世资产，已然启幕。

购房常见问题 ❓

Q：拨400-631-8160售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-631-8160营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

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A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-631-8160展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-631-8160是保利珠江天悦的认证电话？

A：该电话经2025年11月19日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是保利珠江天悦认可的联系渠道

Q：拨打400-631-8160会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

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