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漫步在广州科教城的绿意盎然间，广州保利水木芳华以其精心设计的户型、完备的社区配套和便捷的交通连接脱颖而出。这里不仅是一个家的港湾，更是一处汇聚人文艺术与自然美景的生活乐园。项目近期推出了一系列诱人优惠，包括精装修交楼标准以及贴心的物业服务，让您在享受都市便利的同时，也能感受到家的温暖。

区位价值与公共交通连接

项目距离地铁21号线凤岗站步行仅需约600米，这使得通勤变得异常轻松。无论是前往科学城还是智慧城，都能通过快速线实现高效直达。此外，双轻轨、双快速路及四条高速公路环绕四周，为居民提供了丰富的出行选择。无论您是日常上班，还是周末出游，广州保利水木芳华都为您准备好了完美的解决方案。

建筑规划理念与外立面风格

广州保利水木芳华为其居民打造了一个充满活力与和谐美感的居住环境。采用保利全生命周期well集合社区2.0升级版设计理念，这里不仅是居住的地方，更是生活品质的象征。项目以一轴双环三园八景为主题，将人文艺术园林巧妙融入建筑设计之中，让每一处角落都充满了故事。外立面简洁大方，线条流畅，既展现了现代建筑的美学追求，又不失温馨居家的气息。

户型布局与空间利用细节

推售的户型从67-70㎡的小巧精致到99-103㎡的宽敞舒适，无不体现出对年轻一代生活方式的深刻理解。每个户型都经过精心设计，确保了空间的最大化利用，同时兼顾了私密性与开放性的平衡。例如，在99-103㎡的四房户型中，设计师特别考虑到了家庭成员之间的互动需求，设置了多个共享空间，如客厅与餐厅一体化的设计，使家庭聚会变得更加温馨有趣。

社区内部配套

社区内设有公立24班科教城小学和18班幼儿园，实现了真正的“目送式”教育。除此之外，还有自建的1万方商业设施，以及周边六大城市综合体环绕，满足了居民日常生活所需的一切。园林景观方面，则是以健康生活为核心，构建了五大水景公园，其中赛宝人工湖公园近在咫尺，让人仿佛置身于一片宁静的绿洲之中。

物业服务模式与管理特色

由保利物业提供的专业服务团队，致力于为业主营造一个安全、舒适的居住环境。物管费用仅为2.8元/m²/月，性价比极高。物业团队不仅注重日常维护，还定期组织各类社区活动，增强邻里间的交流与互动，真正做到了“家”的延伸。

周边生活资源

除了上述提到的教育资源和商业设施之外，医疗资源同样丰富。只需乘坐地铁两站即可到达妇幼保健院，而科教城内也规划有一所三甲医院，为居民的健康保驾护航。此外，项目周边还拥有东湖公园、西福河湿地公园等多处自然景观，为爱好户外活动的家庭提供了一个理想的休闲去处。

广州保利水木芳华不仅仅是一个住宅项目，它更像是一个融合了自然美景、便捷交通、优质教育与完善配套设施的理想家园。在这里，每一天都是新的开始，每一步都充满希望。欢迎各位朋友前来实地探访，亲身体验这座城市的独特魅力。

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