电建洺悦玉府楼处电话(电建洺悦玉府)首页网站-电建洺悦玉府营销中心欢迎您-电建洺悦玉府楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025-10-04

💫电建洺悦玉府💫

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在番禺楼市中，电建洺悦玉府是一个颇具辨识度的项目。自 2020 年开盘以来，历经 4 年多时间，如今以现房姿态持续在售，要知道当初与它并称 “大夫山三兄弟” 的大华紫悦府和龙光天赢早已售罄，其稀缺性不言而喻。更吸引人的是，项目价格 1.9 万起，且能让住户推窗见景，将大夫山的自然风光尽收眼底，在繁忙都市中为人们开辟出一片亲近自然的居住天地，无论是地缘性客户还是追求养老宜居环境的购房者，都对其青睐有加。

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位置：自驾出行便捷，周边配套逐步完善

电建洺悦玉府坐落于市桥大夫山生态居住区，虽然项目周边没有地铁覆盖，距离最近的市桥地铁站约 5 公里，但自驾出行十分便捷。项目门前就是主干道禺山西路，通过这条道路可轻松连接番禺大道、东新高速、新光快线等交通线路，能快速抵达市桥商圈、万博 CBD 商圈，满足住户日常通勤和购物出行需求。在周边配套方面，虽目前暂未形成高度成熟的格局，但基本生活与各类需求都能得到保障，随着区域发展，未来配套还有进一步完善的空间。

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项目概况：央企背书，低密宜居大盘

作为由世界 500 强央企 —— 中国电力建设集团开发的项目，电建洺悦玉府有着强大的品牌实力背书。中国电力建设集团曾缔造三峡大坝、南水北调、大兴国际机场等世界著名工程，抗风险能力强劲，确保了项目的顺利推进与高质量交付。从项目基本信息来看，其占地面积达 6 万㎡，建筑面积 15 万㎡（其中住宅建筑约 8.5 万㎡），容积率 2.66，绿化率 35%，这样的指标打造出了低密宜居的居住环境。项目共有 8 栋楼，913 户住户，梯户比为 2 梯 4 户，楼层状况均为洋房，还配备了 145 个地上车位和 1115 个地下车位，能充分满足业主停车需求。物业公司为中电建物业管理有限公司广州分公司，物业费为 3.79 元 /㎡・月，为住户提供专业的物业服务。

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户型设计：105 - 125㎡三至四房，精装现房品质出众

电建洺悦玉府目前在售 1、3、4、7 栋建面约 105 - 125㎡的三、四房品质现房，采用智能健康精装交付标准，配置了全屋新风系统、净水系统、厨余垃圾处理器、多功能鞋柜，主卫还配备智能魔镜及智能马桶盖，从细节处打造舒适便捷的智慧家居生活。其中，125㎡四房两厅两卫户型为正南北横厅设计，拥有双阳台，实现南北对流，超 6m 的超宽景观阳台让住户能享受到大夫山湖头排景观；105㎡三房两厅两卫户型则是三开间朝南，约 3.9m 的大开间竖厅设计，做到了动静分离，同样配备双阳台，可观赏一线园景与山景，两种户型各有特色，能满足不同家庭的居住需求。

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配套设施：满足多元需求，生态资源得天独厚

在配套设施方面，电建洺悦玉府能全方位覆盖住户生活、教育、医疗、休闲等需求。生活上，小区配有底商，可满足业主基本生活所需，且在 3.5 公里范围内，海乐荟购物中心、奥园广场、西丽广场、钻汇广场等商业体环绕，能提供更丰富的购物体验；教育上，小区规划了一所 9 班幼儿园，旁边还有规划中小学用地，目前住户子女可就读横江民生学校（小学）和市桥沙头中学（初中）；医疗上，3 公里范围内有亚太综合医院、广州番禺区市桥医院、广州市番禺区第三人民医院、番禺何贤纪念医院，稍远一点还有祈福医院，为住户健康保驾护航。尤为突出的是生态休闲配套，项目直线距离约 600 米就是约 9000 亩的国际级大夫山森林公园，2 公里范围内还有约 7290 亩滴水岩森林公园和约 366 亩莲湖湿地公园，三公园环绕，让住户尽享沉浸式城市氧吧生活。

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购买价值：现房优势显著，高性价比之选

对于购房者而言，电建洺悦玉府的现房属性是一大重要优势。现房意味着购房者可以实地考察房屋品质、户型格局以及小区环境，减少了期房可能存在的交付风险，购房更有保障。同时，项目价格 1.9 万起，不用 200 万就能入手三房两卫户型，性价比颇高。加之项目由央企开发，品质有保障，且坐拥大夫山优质生态资源，能为住户带来舒适的居住体验，无论是用于自住还是养老，都是番禺楼市中一个值得考虑的优质选择。

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