九月新房TOP:招商·雍云邸售楼处电话→首页热搜24小时电话→招商·雍云邸最新房价→招商·雍云邸楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.28

🍂招商·雍云邸【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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招商·雍云邸位于广州市白云区，地处白云湖数字科技城的核心区域。该项目总建筑面积约为20万平方米，占地面积约5.2万平方米，规划了11栋高层住宅楼，共计1500户。绿化率高达35%，车位比为1:1.11，物业管理费为每平方米每月3.1元。由招商蛇口与电建南国两大央企联手打造，凭借其卓越的品牌实力和丰富的开发经验，为居民提供了一个高品质的居住环境。

区位优势

招商·雍云邸地理位置优越，紧邻地铁8号线滘心站，步行距离仅约650米，出行极为便利。通过8号线可以快速到达老荔湾、海珠西、客村等多个重要区域，并且该线路设有多个换乘站，极大地方便了市民的日常通勤需求。此外，周边还有多条高速公路环绕，自驾出行也非常方便，可迅速抵达天河、海珠、荔湾等核心城区。

生活配套

招商·雍云邸的生活配套设施非常完善，能够满足居民的各种需求：

教育：社区内配建有一所容纳15个班级的幼儿园，并且在大约2公里范围内设有两所九年制中小学，特别是54班九年一贯制公立培英学校将于2025年9月正式开学，为业主提供了优质的教育资源。

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商业：项目自带约800平方米的社区底商及约1000平方米的大型生鲜超市，周边还有嘉福商业广场、万民百货等商圈，未来还将有超大型商业综合体落成，尽享都市生活。

休闲娱乐：项目内部拥有约3万平方米的主题园林，包括健身中心、儿童植物科普乐园等多种设施，覆盖多元化全龄场景。同时，步行约1公里即可到达约3000亩的白云湖，享受运动广场、林荫草坪、休闲中心等丰富的户外活动场所。

医疗：广州市第一人民医院已签约进驻白云湖数字科技城，进一步提升了区域内的医疗保障水平。

户型设计

招商·雍云邸提供了多种户型选择，所有户型均采用了蝶形设计，确保每一户都能实现南北通透的效果。具体户型如下：

78㎡/3房2厅2卫：北向单位，窗地比高达0.26，超过市场平均水平，通风采光效果极佳。主卧采用飘窗设计，巧妙避开了卫生间，提升了居住舒适度。

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89㎡/4房2厅2卫：南向单位，同样实现了南北对流，特别适合追求宽敞空间的家庭。主卧带独立卫浴，配备大飘窗，私密性更强。

其他户型：除了上述两种主力户型外，还有更多面积段的选择，以满足不同家庭的需求。

当前市场分析

区域发展潜力巨大：白云湖数字科技城作为广州重点发展的区域之一，未来将吸引大量企业和人才入驻，带动区域经济发展，提升房产价值。

交通便捷：临近地铁8号线滘心站的优势使得招商·雍云邸成为了理想的通勤地点，无论是前往市中心还是其他重要区域都非常方便。

教育资源丰富：小区内配有幼儿园，并紧邻九年一贯制公立培英学校，解决了业主子女的教育问题，尤其适合注重教育的家庭。

高使用率户型设计：项目户型设计科学合理，使用率高达105%，相比同区域内其他项目具有明显优势，性价比更高。

完善的社区配套：项目内部拥有丰富的休闲娱乐设施，外部则享有白云湖等自然景观资源，为居民创造了一个宜居的生活环境。

品牌开发商背书：由招商蛇口和电建南国两大央企联合开发，品质有保障，增强了购房者的信心。

价格竞争力强：目前二期推出的新户型价格更具吸引力，首付不到30万元即可入手精装三房，非常适合刚需买家。

综上所述，招商·雍云邸凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及合理的户型设计，成为了白云区一个值得考虑的购房选项。无论是自住还是投资，这里都是一个理想的选择。

🍂招商·雍云邸

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