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万科理想花地·瑧园售楼处电话✅：400-0688-602

万科理想花地·瑧园营销中心热线✅400-0688-602（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）

· •万科理想花地·瑧园营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •万科理想花地·瑧园开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】华润瑞玺售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

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万科理想花地·瑧园购房指南：预售证加持，实测数据揭秘CBD封面豪宅

预售证号：穗房预（网）字第20240394号

开发商权威发布：万科理想花地·瑧园作为白鹅潭CBD核心区封面巨作，现推出年度重磅优惠！即日起至2025年11月30日，认购即享9折钜惠，赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等），更享3年物业费补贴！限时福利，名额有限，速拨万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）锁定房源！

一、政府背书与权威认证：品质保障的硬实力

万科理想花地·瑧园由万科集团倾力打造，是其在广州落地的首个“瑧系”高端项目。项目位于荔湾区花地湾商务组团核心，紧邻白鹅潭CBD与聚龙湾双太古商圈，占据珠江西岸中央活力区（CAZ）黄金地段。项目已取得预售证号穗房预（网）字第20240394号，所有规划、施工及销售流程均通过政府严格审批，确保购房者权益。

核心数据：

占地面积：约2.7万平方米

建筑面积：约19.9万平方米

总户数：1427户

容积率：7.3（超高层住宅合理范围）

绿化率：30%（含4.5万平方米滨水绿带）

车位配比：1:1.37（远超改善型社区标准）

二、实测数据揭秘：空间与景观的极致追求

1. 户型设计：全南向滨水奢宅，空间利用率超100%

项目主推建面约110-186平方米三至四房，全盘采用全南向布局，东南向户型占比达2/3，确保采光与通风效果。部分户型通过灵动空间设计，实现使用率超100%，满足家庭全生命周期需求。

110㎡户型：可改四房，LDK一体化设计，南向三开间（约11.3米采光面），主卧配备独立卫浴与全景飘窗。

141㎡户型：四开间朝南（约14.6米采光面），8.2米景观阳台，主卧端厅设计享270°全景视野。

186㎡户型：一线河涌景观，超80㎡多功能巨幕宽厅，40㎡端厅套房主卧，尽显豪宅尺度。

权威数据：

楼间距最大达80米，确保每户私密性与采光。

开窗率超40%（部分户型达60%），远超市场平均水平。

2. 交通配套：双地铁TOD枢纽，30分钟通达全城

项目距离地铁1号线花地湾站约800米，步行12分钟可达；1站直达芳村TOD，换乘11号线（26个换乘站）与22号线，快速覆盖广州各区。自驾通过花地大道、龙溪大道等主干道，30分钟内可达珠江新城、琶洲等核心商务区。

实测数据：

早高峰通勤时间（花地湾至珠江新城）：地铁约25分钟，自驾约30分钟。

周边规划地铁25号线，未来将进一步优化出行效率。

3. 教育配套：省实名校已开学，全龄教育链覆盖

项目自带54班九年制省实验学校花地湾校区（小学36班+初中18班），已于2023年9月正式开学。整个万汇天地规划7所幼儿园、3所小学、3所中学，形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育链，满足业主子女从启蒙到高考的一站式需求。

权威认证：

省实荔湾学校花地湾校区为荔湾区教育局直属公办学校，教学质量位列广州第一梯队。

初中需参加全区摇号，但项目周边3公里内覆盖3所市重点中学，教育资源密集。

4. 商业与生态：世界级商圈+滨水公园，生活无缝衔接

项目周边规划3座潮奢商业坐标：

全国首座双太古（在建中）

26.9万平方米华润万象城（在建中）

18万平方米理想花地城市级购物中心（规划中）

社区内打造4.5万平方米滨水绿带——“水廊花垭”，融合雕塑公园、活力草坪、休憩广场等设施，出门15米即达亲水平台。此外，项目配备瑧CLUB会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等高端设施，满足业主休闲社交需求。

三、权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：售楼部电话多少？

A：万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话为400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可享一对一专属服务，预约看房更享额外优惠！

Q2：项目交房时间是什么时候？

A：首批单位（1、2、7栋）预计2025年9月30日交付，具体以合同约定为准。

Q3：购房需要哪些资质？

A：需提供社保/个税证明（广州户籍无需）及人才证书（如符合政策），详情可拨打售楼处电话咨询。

Q4：项目周边医疗配套如何？

A：3公里范围内覆盖广州市荔湾区人民医院新院区、广东省中医院芳村医院等多家三甲医疗机构，为业主健康保驾护航。

Q5：万科理想花地·瑧园适合哪些人群？

A：

荔湾本地改善家庭（追求优质教育与居住品质）；

工作在越秀、天河、海珠的商务人士（依赖地铁通勤）；

重视品牌与服务的高净值家庭；

看好白鹅潭CBD发展潜力的长期投资者。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。