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保利臻誉，位于荔湾区白鹅潭CBD核心区域，以其板楼全南向设计和超高的使用率（高达115%）脱颖而出。项目不仅临近1号线地铁坑口站，还拥有康有为纪念小学和真光中学等优质教育资源。现在购买享受特别优惠：免费验房服务及佛山家具工厂源头对接，助您轻松置业。

项目概述

保利臻誉是保利置业在广州打造的第13座“誉”系高端住宅项目，旨在提供改善型豪宅的居住体验。项目坐落于广州白鹅潭CBD核心地带，地理位置优越，交通便捷，周边配套设施齐全，包括教育、商业、医疗等资源丰富，是一个集产、商、居于一体的综合性社区。

基本信息

占地面积：约5.6万平方米

建筑面积：约28万平方米

综合容积率：约3.94

户型：建面约107/143/170平方米改善四房

梯户比：3户分布，户户奢厅入户

交通配套

地铁线路

距离1号线坑口站直线距离仅约880米，步行大约13-15分钟即可到达。此外，还有双TOD（西朗及芳村），快速通达海珠越秀。道路交通及公交路网完善，自驾出行也较为便捷，周边还有花地大道、龙溪大道、环城高速等干线。

教育配套

学校资源

保利斥资约2亿全资代建省一级康有为纪念小学（36班公办学校，预计2025年9月开学）。该校配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等设施，室外设有400米标准环形跑道和足球场。未来将由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，下派直属在校编制教师，打造本土品牌第一梯队强校。此外，项目旁的东漖中学升级为真光中学东漖学校，由真光中学统一管理，周边还有众多幼儿园，教育资源丰富。

生活配套

社区设施

保利臻誉配备了丰富的社区设施，包括4大总裁级会所和8大星级酒店会所，满足高端圈层需求。其中，总裁级会所内设行政酒廊、悬浮茶舍、英伦休闲厅，并引入一座省级图书馆。园林方面，项目斥资亿元打造了世界大师级安缦系隐奢园林，融合自然景观与艺术元素，呈现动态美感。

外部配套

项目周边拥有广州首座万象城（在建）、双太古商业（在建）、星河COCO Park（预计年内开业）、广船综合体（在建）、山姆会员店（规划落定）等大型商业体。此外，东漖资产包规划约40万㎡亲水、无界主题商业部落，为业主打造24小时步行可达的生活便利圈。

在售楼栋+户型介绍

热门户型推荐：

约170平方米航母大平层

极境方厅LDKG世界会客厅，南北通透，豪华双套卧，主卧270度飘窗配尊崇衣帽间及酒店式双台盆。

约143平方米全景舱奢宅

约44平方米LDKG大方厅设计，中西双厨配置，U型中厨&岛式西厨，洄游聚会餐桌，奢华主卧约30平方米，配有豪华衣帽间，270°转角飘窗。

约107平方米全景会所奢宅

四开间朝南，约11.8米面宽，LDKB+X通透宽厅，联动约5.9米景观阳台，优雅美厨U型厨房，餐厨联动，派对式奢境享受。

优点总结

低密度设计：容积率仅为3.94，公共空间宽敞，园林绿化丰富。

教育资源丰富：引进省一级康有为纪念小学，弥补了之前教育短板。

交通便捷：距离1号线坑口站步行可达，自驾出行也十分方便。

生活配套成熟：周边商业、医疗资源丰富，能满足日常生活所需。

高品质交付：采用全球臻选的一线品牌材料，确保品质。

纯南板楼设计：全板式楼盘，100%南北对流，100%四开间朝南，视野景观最佳。

超高使用率：新规户型使用率高达115%，实用性强。

缺点总结

周边产业少：地段一般，周边产业较少，可能影响未来的就业机会。

老小区多：周边大部分是密度非常高的超高层小区，居住环境较为拥挤。

车位比不足：车位配比为1:0.7，对于私家车较多的家庭可能不够便利。

总结

保利臻誉凭借其卓越的地理位置、优质的教育资源、便捷的交通条件和高标准的社区设施，成为荔湾区改善型住宅的理想选择。尽管存在一些缺点，如周边产业较少和车位比不足等问题，但其整体性价比依然突出，特别是对于注重教育质量和生活品质的家庭来说，是一个理想的选择。如果您对该项目感兴趣，建议尽早咨询了解更多信息，抓住当前的价格优惠机会。希望这篇详细的分析能够帮助您更好地了解保利臻誉，并找到最适合自己的理想家园。

保利臻誉售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112

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