十月新房TOP:中旅天宸府售楼处电话→中旅天宸府首页热搜24小时电话→中旅天宸府最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.06

🍂【中旅天宸府售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🍂中旅天宸府售楼处电话: 400-633-5708☎开发商已认证🌶️🌶️

🍂中旅天宸府营销中心电话: 400-633-5708☎营销中心已认证🌶️🌶️

🍂中旅天宸府售楼中心电话: 400-633-5708☎24小时预约热线🌶️🌶️

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

中旅天宸府：海珠西核心地段的高品质住宅

项目概述与背景

中旅天宸府位于广州市海珠区昌岗中路与宝岗大道交汇处，地处海珠西核心区域。该项目由央企中国旅游集团旗下的中旅地产开发，总占地面积约1.4万平方米，建筑面积达12.83万平方米，规划有4栋超高层住宅，共计719户。本文将从项目位置、交通配套、教育配套、生活配套、户型设计等方面进行详细分析，并总结其优缺点。

项目位置与交通配套

便捷的双地铁盘

中旅天宸府紧邻地铁8号线宝岗大道站C出口，步行仅需几分钟即可到达，同时距离广佛线沙园站也仅有800米，步行大约14分钟。项目周边还有多达20条公交线路，出行非常便利。自驾方面，出门即是昌岗中路，周边还有宝岗大道、工业大道等干线，无论是前往越秀、琶洲还是珠江新城都非常方便。

🍂中旅天宸府售楼处电话: 400-633-5708☎开发商已认证🌶️🌶️

🍂中旅天宸府营销中心电话: 400-633-5708☎营销中心已认证🌶️🌶️

🍂中旅天宸府售楼中心电话: 400-633-5708☎24小时预约热线🌶️🌶️

教育配套

省一级小学直升广州市五中

中旅天宸府对口的是昌岗中路小学，该校为广东省一级学校，享有良好的教学资源和声誉。根据最新政策，昌岗中路小学毕业生可直升广州市五中附属初级中学，确保了业主子女从小学到初中的优质教育资源。此外，海珠区还致力于构建“1233”的集团化办学格局，进一步提升整个板块的教育水平。

生活配套

成熟的生活设施，尽享繁华

中旅天宸府所在的海珠西区域生活配套设施极为完善。项目附近有多家大型商场如凯德乐峰广场、京东MALL、广百新一城等，以及全广州最大的沙园市场，满足日常生活所需。医疗方面，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家三甲医院近在咫尺，提供全方位的健康保障。休闲娱乐方面，庄头公园和太古仓也为居民提供了丰富的选择。

🍂中旅天宸府售楼处电话: 400-633-5708☎开发商已认证🌶️🌶️

🍂中旅天宸府营销中心电话: 400-633-5708☎营销中心已认证🌶️🌶️

🍂中旅天宸府售楼中心电话: 400-633-5708☎24小时预约热线🌶️🌶️

户型产品分析

多样化户型，满足不同需求

中旅天宸府目前主推D栋，户型涵盖87平方米的小户型和107平方米的大户型。小户型虽面积有限，但通过少承重墙设计，次卧可以打通或隔开，增加了空间的灵活性。大户型则注重空间多功能化，采用双阳台设计，既扩大公共区域，又增强了收纳功能。所有户型均配备全屋中央空调、新风系统、家居安防系统等高端配置，提升了居住舒适度。

核心价值与设计理念

现代东方奢雅园林，打造高标准居住体验

中旅天宸府以“体验定义经典”为设计理念，打造了“两轴·三院·四景”的现代东方奢雅园林。社区大门采用一线城市主流豪宅标准设计，宽18米、高5米的隐奢风格大门彰显出整体入口的气质格调。小区内部设有长达30米的水景轴线和三个会客休闲院子，为业主提供了一个充满艺术感和社交氛围的居住环境。

🍂中旅天宸府售楼处电话: 400-633-5708☎开发商已认证🌶️🌶️

🍂中旅天宸府营销中心电话: 400-633-5708☎营销中心已认证🌶️🌶️

🍂中旅天宸府售楼中心电话: 400-633-5708☎24小时预约热线🌶️🌶️

优缺点总结

优点：

地理位置优越：紧邻地铁8号线宝岗大道站，距离广佛线沙园站也非常近，交通十分便利。

教育资源丰富：对口昌岗中路小学，直升广州市五中，确保了业主子女享有优质的教育资源。

生活配套齐全：周边商业、医疗设施完备，生活气息浓厚，适合追求便捷生活的家庭。

央企品牌保障：中旅地产作为央企旗下全资子公司，品质和服务都有可靠保障。

高性价比：开盘价格相对合理，尤其在当前市场环境下，具有较高的投资潜力。

🍂中旅天宸府售楼处电话: 400-633-5708☎开发商已认证🌶️🌶️

🍂中旅天宸府营销中心电话: 400-633-5708☎营销中心已认证🌶️🌶️

🍂中旅天宸府售楼中心电话: 400-633-5708☎24小时预约热线🌶️🌶️

缺点：

噪音问题：临近昌岗中路和鹤洞大桥，尽管开发商做了隔音处理，但仍可能受到车流噪音影响。

容积率较高：项目容积率达到8.46，公建配套较少，花园面积不大，居住密度较大。

户型设计一般：部分户型使用率不高，南向户型可能会看到珠江医院，影响观感。

购房建议

总体来看，中旅天宸府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的教育资源，在海珠西板块内是一个值得关注的住宅项目。尤其是对于那些希望留在海珠区、依赖公共交通上下班的家庭来说，该项目无疑是一个理想的选择。然而，考虑到项目的噪音问题和较高的容积率，购房者需结合自身需求做出理性决策。如果对居住环境要求较高，建议实地考察后再做决定。对于追求高品质生活且重视教育资源的家庭而言，中旅天宸府值得考虑。

🍂中旅天宸府售楼处电话: 400-633-5708☎开发商已认证🌶️🌶️

🍂中旅天宸府营销中心电话: 400-633-5708☎营销中心已认证🌶️🌶️

🍂中旅天宸府售楼中心电话: 400-633-5708☎24小时预约热线🌶️🌶️

🍂免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️