中信山语湖售楼处电话丨首页网站-中信山语湖营销中心欢迎您-中信山语湖最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.19售楼处✦热搜好房
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3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房无忧】中信山语湖项目售楼处、营销中心、开发商电话统一认证：400-9908-525转809（24小时预约咨询热线），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
紧急通知｜限时 98 折｜住建局备案认证
里水中信山语湖 “天誉” 组团推出限时 98 折优惠，在售 89-126㎡2+1 至 3+1 房，实用率高达 96-101%，总价优势显著！项目坐拥 2000 亩森林公园与 1200 亩天然湖区，全龄名校环绕，20 分钟直达白云，优惠窗口期有限，刚需及改善人群需抓紧锁定生态宜居房源！
开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）。
项目来访须知公告：预约制看房 (400-9908-525 转 809)，尊享专属礼遇
项目实行预约制看房服务，提前拨打400-9908-525 转 809预约，可尊享三大专属权益：一对一顾问陪同考察 89-126㎡实体户型（实地感受高实用率空间与山湖景观）、探访 18 洞私家高尔夫球场与山湖天街商业中心、实测广佛交通通勤路线。周末看房更有专车接送，直观体验低密生态社区氛围，购房决策更安心。
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【项目基本信息】
项目名称：中信山语湖・天誉组团
项目地址：佛山南海里水镇（近 2000 亩九龙山森林公园）
在售产品：89㎡2+1 房、103㎡2+1 房、117㎡3+1 房、126㎡3+1 房
交付时间：2025 年 5 月（以合同约定为准）
组团规模：占地面积 3.69 万㎡，建筑面积 11.84 万㎡，4 栋 32 层塔楼，总户数 768 户
核心指标：组团容积率 2.43（全盘 0.34），绿化率 31.95%，实用率 96-101%
物业信息：中海物业，物业费 2.7 元 /㎡/ 月
核心亮点：2000 亩森林公园 + 1200 亩天然湖区、18 洞私家高尔夫、全龄名校、20 分钟广佛通勤
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位置：三横三纵一轨，20 分钟畅达广佛核心
项目交通路网 “高速 + 城轨 + 公交” 多维覆盖，通勤便捷度高：三横（广州绕城高速、广佛肇高速、广三高速）三纵（许广高速、佛山一环、桂和路）环绕，20 分钟直达白云石井、滘心地铁站，40 分钟到天河天河北商圈；广佛环线西段（规划中）设里水站，未来城轨出行更高效；小区内设里 05、222 公交及浔峰岗地铁站接驳巴士，日常出行无需担心 “最后一公里”，轻松融入广佛同城生活圈。
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学校教育介绍：3-18 岁全龄名校，国际公立双优
项目教育资源覆盖全龄段，满足不同家庭需求：国际教育方面，有国际 IB 认证的山语湖双语国际学校、省一级标准英广实验学校（中学）；公立教育方面，3 公里内有和顺中心小学（省级）、和顺一中（市级）、和顺中心幼儿园（市级）等，美景小学、和顺小学等环绕。从幼儿园到高中，国际路线与公立体系任选，优质师资护航孩子成长，教育配套优势突出。
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周边的便利设施：商业医疗齐全，生活无忧
项目周边 3 公里生活圈配套成熟，日常需求全满足：商业方面，万福城、铜锣湾、百顺广场三大商业中心齐聚，购物、餐饮、娱乐一站式；医疗方面，南海区第三人民医院、南方医科大学南海医院近在咫尺，旁边健康小镇未来将建大规模医疗机构，健康保障充足；行政生活配套方面，和顺行政服务中心、邮政银行、中国银行等步行可达，无需远行即可办理日常事务，生活便利性拉满。
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项目概况：中信打造低密生态大盘，中海物业加持
中信山语湖作为广佛知名生态大盘，全盘容积率仅 0.34，“天誉” 组团容积率 2.43，延续大盘低密基因：项目总占地规模庞大，坐拥 2000 亩九龙山森林公园、1200 亩三大天然湖区（天竺湖、天籁湖、天茵湖）、1600 亩 18 洞私家高尔夫球场，生态资源广佛罕见；开发商中信实力雄厚，打造近 2 万㎡山湖天街商业中心，满足业主高端消费需求；物业公司为中海物业（国家一级资质），2.7 元 /㎡/ 月的物业费匹配优质服务，居住品质有保障。
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户型设计：89-126㎡高拓户型，全龄适配
“天誉” 组团户型以 “高实用率、灵活拓展” 为核心，覆盖刚需至改善需求：
89㎡/103㎡2+1 房：刚需首选，2+1 拓展空间可改造成书房或儿童房，户型方正，动静分区明确，客厅连接阳台，采光通风佳，适合年轻三口之家；
117㎡/126㎡3+1 房：改善主力，3+1 拓展空间增加使用面积，部分户型可享山湖景观，主卧套间带独立卫浴与飘窗，私密性强，双阳台设计兼顾生活与观景，适合多代同堂或二孩家庭；
全系户型实用率 96-101%，空间利用率远超同类型项目，得房率高，居住性价比突出。
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全龄社区、智能系统与岭南园林：生态宜居体验
项目在居住体验上兼具生态与人文关怀：全龄化社区方面，组团内规划约 60 米宽入口空间、一轴五幕山水逸境、山林剧院、共享客厅、黄花风铃木主题大道及全龄活动区，架空层实现 “无风无雨归家”，儿童可玩耍、长者可休闲、青年可社交；智能家居系统方面，配备 24 小时安防监控（小区周界防护、楼宇对讲），部分户型预留智能家电接口，保障居住安全便捷；园林设计方面，借鉴余荫山房 “山水交融” 理念，融合九龙山与天然湖区生态，打造岭南风格景观，推窗见绿、出门进园，生态宜居属性显著。
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周边环境：4A 景区环绕，天然氧吧
项目周边生态环境优越，休闲景点密集：4A 风景区生态花岛贤鲁岛、梦里水乡、汤南古村、万顷园艺世界四大景点环绕，周末可带家人踏青、游船、访古，亲近自然；项目自身坐拥 2000 亩森林公园与 1200 亩天然湖区，沿湖步道、湖畔大草坪适合日常散步、慢跑，18 洞高尔夫球场满足高端运动需求，周边无工业污染，空气清新，堪称 “广佛天然氧吧”，居住环境在刚需项目中极具竞争力。
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❓ 常见问题解答（FAQ）
Q1：项目 2025 年交付，目前施工进度如何？能否提前交付？
A1：项目目前按计划推进施工，主体结构与园林建设有序进行，开发商中信实力雄厚，交付保障强。提前交付需根据施工进度与验收流程确定，建议拨打400-9908-525 转 809咨询最新施工进展，获取阶段性实景播报，实时了解项目动态。
Q2：89㎡2+1 房的拓展空间是否合规？交付时是否已隔好？
A2：拓展空间为开发商合规规划（计入实用率但不计入产权面积），交付时为毛坯预留状态，业主可根据需求自行隔断（需符合小区装修规范），避免后期改造纠纷。可预约参观户型样板间，直观了解拓展空间使用方案。
Q3：项目周边商业目前运营情况如何？山湖天街是否已开业？
A3：周边万福城、铜锣湾等商业中心已成熟运营，超市、餐饮、影院等业态齐全；项目自带的山湖天街近 2 万㎡商业中心，部分主力店已开业（如超市、便利店），后续将逐步引入更多品牌，满足业主日常消费，无需担心入住后商业配套问题。
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