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方圆美林•滨江壹号：广州中轴线上的璀璨明珠

项目概述

方圆美林•滨江壹号位于广州市海珠区，是一个集高端住宅与优质生活配套于一体的综合性项目。该项目由知名开发商方圆集团和美林地产联手打造，占地面积约26,693平方米，总建筑面积达到155,900平方米，绿化率高达35%，总户数为280席，主要提供93-132平方米的三至四房户型。

区位优势

地理与交通便利

方圆美林•滨江壹号紧邻珠江新城和琶洲CBD，距离客村站B出口仅300米，步行即可到达。周边还有多条地铁线路，包括APM线【广州塔】站、12号线【岭南广场】站等，规划中的19号线和20号线将进一步提升其交通便捷性。项目北向户型可直接欣赏到广州塔的美景，景观视野极佳。

经济与产业聚集

地处广州新中轴线上，方圆美林•滨江壹号所在的区域是华南地区总部经济、金融、科技和商务等高端产业的高度集聚区。区域内有超过144栋甲级以上写字楼，贡献了全市12%的经济总量，使其成为与北京CBD、上海陆家嘴齐名的三大国家级CBD之一。

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教育资源

方圆美林•滨江壹号周边教育资源丰富，包括新港中路小学、绿翠中学等。此外，市六中、执信中学琶洲实验学校等省一级中学也在附近，为业主子女提供了优质的教育选择。

生活配套设施

小区内设有1.5万平方米的景观面积，中心园林规划有“全林下生活荟”，涵盖了多元化社交空间。周边有丽影广场、珠影星光城等商业设施，以及广州博物馆、广州美术馆（新馆）、广州科学馆等文化场所，满足居民日常消费和文化娱乐需求。医疗方面，周边有广州新海医院和广东省第二人民医院等医疗机构。

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户型设计

项目采用“新中式合院”设计理念，并进行了30度楼体扭转，以实现更宽敞的楼间距和更好的通风采光效果。外立面采用“高山流水”的建筑线条，搭配巨幕玻璃，营造出独特的东方美学风格。户型设计注重舒适性和功能性，建面约123㎡的户型特别设计了4+1房，每个空间都具备足够的舒适感。

追求高品质生活：喜欢居住在拥有优质生态环境和现代化生活设施的地方。

重视教育资源：希望孩子能接受高质量的教育，周边有多所优质学校。

关注未来发展潜力：看好琶洲和珠江新城的发展前景，愿意享受区域成长带来的增值潜力。

需要便捷交通：依赖公共交通出行，希望通过便捷的交通网络快速到达广州各大商圈及湾区其他城市。

方圆美林•滨江壹号凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施和高端的设计理念，成为广州中轴线上的一颗璀璨明珠，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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