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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎☎珠光·海珠新城售楼处电话： 400-990-8525转112☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎珠光·海珠新城营销中心电话：400-990-8525转112☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎珠光·海珠新城开发商售楼部热线：400-990-8525转112☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转112提前预约，避免排队等待！

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

珠光·海珠新城位于广州市海珠区沥滘旧改片区，是老四区中规模最大的城市更新项目之一。总用地面积达151.42公顷，规划建设总量436.27万平方米，几乎相当于三分之二个珠江新城。这个超级规模的城市综合体不仅承载着改善居民居住条件的使命，还肩负着提升区域整体品质的重要责任。

地理位置与交通配套

地理位置

珠光·海珠新城地处海珠区核心地段，紧邻珠江，北看海珠湿地公园，南临珠江后航道。项目的地理位置优越，周边生态环境优美，空气清新，为居民提供了一个宜居的生活环境。

交通配套

项目附近现有4条地铁线路——3号线、2号线、18号线和广佛线，通过3号线沥滘站，可快速到达广州塔、珠江新城等重要地标。未来还将新增19号线、24号线、26号线及广佛延长线等多条地铁线路，进一步提升了项目的交通便利性。此外，规划中的广佛延长线大沙村东站距离项目仅600米左右，预计将进一步缩短居民通勤时间。

教育配套与教育资源

教育配套

珠光·海珠新城内部规划了从幼儿园到中学的全年龄段教育设施，包括1所12班幼儿园、1所初中和1所完全高中，并计划在一公里范围内新增1所幼儿园和2所小学，致力于打造15年全龄菁英教育体系。目前周边已启用的学校有珠江御景湾幼儿园和南武实验小学，为业主子女的成长提供了良好的基础。

生活配套设施

商业配套

项目自身规划了约200万平方米的商业面积，涵盖超甲级写字楼、标杆商场、高档酒店等多种业态，形成了集购物、餐饮、娱乐于一体的现代时尚一体化商业区。此外，项目周边还有多个大型购物中心和商业街区，生活配套完善，满足了居民日常生活的各种需求。

医疗设施

珠光·海珠新城规划统筹布局了大量公共服务设施，包括大型三甲医院中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院以及紫合广州医院等，实现了对业主全龄段无微不至的照顾。同时，项目周边环绕着海珠国家湿地公园、海珠湖公园、瀛洲生态公园等多处自然景观，生态环境得天独厚，为居民提供了丰富的休闲活动空间。

户型介绍与在售情况

户型介绍

珠光·海珠新城推出了多种户型供客户选择，得房率高达83-85%，户型设计合理，功能分区明确，充分考虑了居住者的舒适度和实用性。无论是小户型还是大户型，都能满足不同家庭结构的需求。

在售情况

目前，珠光·海珠新城的价格有所下调，最新售价约为3.8万/平方米，相较于开盘时的7万多/平方米有了显著降幅。对于那些追求高性价比和优质生活环境的家庭来说，这是一个难得的机会。项目现已进入现房销售阶段，即买即住，减少了等待的时间成本。

优点总结

地理位置优越：地处海珠区核心地段，紧邻珠江，生态环境优美。

交通便捷：多条地铁线路交汇，未来还将新增多条地铁线路，进一步提升交通便利性。

教育资源丰富：规划了从幼儿园到中学的全年龄段教育设施，教育资源充足。

商业配套完善：项目自身规划了丰富的商业设施，周边也有多个大型购物中心，生活配套齐全。

央企品牌保障：珠光集团与中信城开强强联手，品质可靠，物业管理规范。

绿化率高：绿化率高达35%，为居民提供了一个宜居的生活环境。

缺点总结

周边环境有待改善：虽然项目本身环境优美，但周边仍有一些正在拆除的城中村，城市界面稍显杂乱。

户型使用率较低：尽管得房率较高，但部分户型设计较为紧凑，可能影响居住舒适度。

总结与建议

珠光·海珠新城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的商业配套，成为海珠区备受瞩目的高品质住宅项目。尽管存在一些不足之处，但总体来看，项目的优势明显，尤其适合那些重视生活便利性和教育质量的家庭。如果你对珠光·海珠新城感兴趣，不妨亲自前往售楼部了解更多信息。无论你是首次置业者还是改善型购房者，这里都有合适的房源等待你的选择。

———【珠光·海珠新城】———

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☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。