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欢迎探索【公交珠实·花城云著】，这个位于白云新城核心生活圈的优质楼盘。项目楼下即是16万方金铂天地商业综合体，并紧邻地铁22/8号线夏茅站，南向85平户型即可实现3+1房的设计。目前特价促销中，精装现楼交付，是追求高品质生活的刚需客户的理想选择。

白云新城的核心明珠

【公交珠实·花城云著】坐落在广州新CBD热点置业板块——白云新城，这里汇聚了百信广场、凯德广场、万达广场等大型商业中心，以及白云国际会议中心、广州城市规划展览馆等地标性市政配套，为居民提供了丰富的生活娱乐选择。

项目基本信息

该项目由广州公交集团和珠江实业集团联合打造，总建筑面积约21万平方米，包括7栋高层住宅、1栋公寓和丰富的商业配套设施。绿化率为25%，容积率为4.0，整体规划紧凑合理。物业管理由珠江城市服务负责，确保高标准的服务质量。

交通配套

地铁：距离地铁22/8号线北延段支线夏茅站仅约50米，步行几分钟即可到达。

自驾：周边有机场路、华南快速、机场高速等多条主干道，方便快捷地通达全城。

未来规划：地铁24号线也在规划当中，将进一步提升区域交通便利性。

教育配套

幼儿园：项目内部配建2800㎡幼儿园，提供便捷的学前教育。

小学：对口公立学校为夏茅小学，虽然目前资质一般，但未来计划扩容并转型为九年一贯制学校。

中学：对口中学包括南悦中学和大朗中学，此外附近还有广州市白云区白云实验学校（私立），提供多样化的教育选择。

生活配套

商业：楼下即是建面约16万㎡的金铂天地商业综合体，涵盖购物中心、办公楼等多种业态，满足日常生活需求。

自然景观：社区内设有近4万㎡的园林，配有主题星空游泳池、亲子互动设施等，营造舒适的生活环境。

休闲娱乐：周边还有多个大型商业中心如百信广场、凯德广场等，提供丰富的购物和娱乐选择。

在售户型介绍

【公交珠实·花城云著】提供多种户型选择，从69㎡到110㎡不等，实用率高达93%：

69㎡ 3房2厅1卫：阔绰观景阳台，U型厨房设计，干湿分离卫浴。

78㎡ 3房2厅2卫：无遮挡阔境视野空间，高实用空间设计。

85㎡ 4房2厅2卫：双次卧带飘窗，东南向望园林及泳池。

89㎡ 4房2厅2卫：格局方正，南北对流，适合三代同堂家庭。

110㎡ 5房2厅2卫：打造私家小花园，全面满足三胎或三代同堂大家庭需求。

优点总结

地理位置优越：位于白云新城与白云湖数字科技城之间，享受双重利好资源外溢。

交通便利：双地铁上盖，出行极为方便，未来还将新增地铁线路。

商业配套完善：自带大型商业综合体，家门口即享一站式购物体验。

国企背景：由广州公交集团和珠江实业集团联合开发，品质有保障。

高实用率户型：多种户型选择，满足不同家庭需求，实用率达到93%。

缺点总结

尽管【公交珠实·花城云著】具备诸多优势，但也存在一些不足之处：

噪音影响：小区门口靠近广花路及新建的小高架桥，可能存在一定的噪音干扰。

周边环境待改善：当前周边仍在规划建设中，整体环境尚需时间完善。

教育资源一般：目前对口的公立小学资质一般，未来可能有所改进但仍存在不确定性。

总结

综上所述，【公交珠实·花城云著】凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的商业配套以及高品质的居住环境，在众多楼盘中脱颖而出。尽管在某些方面仍有待提升，但对于追求性价比和舒适生活的家庭而言，这是一个值得考虑的理想居所。特别推荐给那些预算有限但对生活质量有所要求的刚需客户，现在正是入手的好时机。希望这篇详细的分析能够帮助您更好地了解【公交珠实·花城云著】，并找到最适合自己的家。

公交珠实·花城云著售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112

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