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佛山【新希望悦珑湾】位于三龙湾陈村TOD核心区域，是新希望地产匠心打造的湾区精品项目。项目不仅紧邻广州7号线和广佛环线地铁站，还享有便捷的多维交通网络，包括三条地铁线路、一座城轨以及三座大桥，快速连接广州南站、琶洲等重要节点。目前，该项目推出限时优惠活动。本文将详细分析该楼盘的卖点、基本信息、区域发展、配套设施、户型信息等内容。

楼盘卖点

【新希望·悦珑湾】坐落在佛山三龙湾陈村TOD核心区域，距离广州7号线和广佛环线地铁站仅约400米。作为现房时代TOD大城的代表作，项目以“广州都市圈生活”为特色，提供超高得房率和丰富的生活配套。其优越的地理位置、便捷的多维交通网络以及完善的社区设施，使其成为广佛都市家庭的理想选择。

基本信息

开发商：新希望地产

产品类型：9栋高层住宅（21-25层）

占地面积：4万平方米

建筑面积：16万平方米

总户数：1272户

绿化率：35%

产权年限：70年

物业公司：新希望服务（已上市）

物业费：2.7元/平方米

楼间距：超过100米

区域发展

新希望·悦珑湾所在的三龙湾被定义为大湾区轨道枢纽与广佛极点的核心，计划投资金额高达3367亿元，约为珠江新城总投资的1.5倍。陈村镇作为距离广州南站最近的板块，被誉为“佛山对接广州最前沿阵地”，同时也是佛山前往深圳香港最快捷的地方。该地区轨道交通密度高，拥有5条轨道中的3条，发展前景广阔。

配套信息

交通配套：

地铁：广州7号线（已开通）、广佛环线（已开通）、佛山2号线、佛山11号线（规划中），形成高效立体交通网。

桥梁：海怡大桥、海华大桥（已开通）、潘湾大桥（规划中）直接通往广州南站。

道路：毗邻横五路一期，连接番禺万博CBD及佛山新城CBD。

商业资源：近邻顺联广场、太平洋广场、华润万家等九大优质购物中心，距离万博CBD仅直线约10公里。

教育资源：对面即吴家围公办小学，总投资超4亿，规划48个班级规模；周边还有吴维泰纪念小学、青云中学等多所名校环绕。

休闲设施：近邻约1万平方米市政绿肺公园，项目内部打造约3万平方米星空主题园林，配备星空泳池、萌宠乐园、全龄健身区等九项社区配套，营造出立体式人文园境。

户型信息

A户型：78㎡三房两厅一卫，片区最低总价，适合首次置业或单身人士，首付30万即可上车，精致实用。

B户型：88㎡三房两厅两卫，南北通透，价格区间在190-210万元之间，是婚房的最佳选择，直望花园景观。

C户型：103㎡四房两厅两卫，满足三代同堂需求，户型方正无缺角，赠送面积多，居住舒适度高。

D户型：126㎡四房两厅两卫，采用LDK设计，适合追求高品质生活的改善型家庭，仅限75席，稀缺珍贵。

简单总结结尾

【新希望·悦珑湾】凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的配套设施以及精心设计的户型，成为广佛都市圈内的热门楼盘。无论是自住还是投资，该项目都提供了极具吸引力的选择。随着三龙湾区位价值的不断提升，悦珑湾不仅是对未来的投资，更是享受当下便捷生活的理想家园。

选择【新希望·悦珑湾】，就是选择了便捷舒适的现代都市生活，开启幸福人生的新篇章。请记住，预约看房可以享受额外优惠，提前预约以便获得最佳服务体验。让我们共同期待，在这片充满活力的土地上，创造属于您的美好生活故事。

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