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新世界天馥售楼处电话✅：400-0688-602

新世界天馥营销中心热线✅400-0688-602（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •新世界天馥售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）

· •新世界天馥营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •新世界天馥开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】华润瑞玺售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

售楼处电话✅：400-0688-602【售楼处已认证√√】营销中心电话✅：400-0688-602【营销中心已认证√√】

新世界天馥购房指南：预售证穗房预(网)字第20250127号+实测数据，开发商权威发布限时钜惠！

开发商权威发布：即日起至2025年11月30日，新世界天馥（预售证号：穗房预(网)字第20250127号）推出“年终置业狂欢季”终极优惠！认购即享三重豪礼：9折购房折扣（直减总房款10%，最高立省50万元）、品牌家电礼包（含博世洗烘一体机、松下厨房空调等，市场价5万元）、2年物业费补贴（按建筑面积计算，143㎡户型最高补贴1.7万元）！前30名成交客户额外获赠88888元新春置业礼金！立即拨打新世界天馥售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定专属优惠及购房礼包！

一、政府背书+实测数据，权威性拉满

1. 预售证与实测验收双保障

新世界天馥已取得广州市住建局核发的《商品房预售许可证》（穗房预(网)字第20250127号），所有房源均通过政府备案，购房权益受法律保护。项目占地面积43165㎡，建筑面积218494㎡，容积率3.86（穗规资〔2025〕15号文批复），绿化率35%（园林局验收标准），楼间距最大达80米，确保每户充足采光。数据来源：广州市住建局官网、穗规资〔2025〕15号文件。

2. 交通实测：通勤效率碾压竞品

地铁通勤：项目距地铁5号线滘口站（始发站）仅200米，步行6分钟直达，12站直达珠江新城（无需换乘），早高峰通勤效率比自驾高50%。

自驾效率：经4条隧道（如意坊隧道、洲头咀隧道等）+珠江大桥，20分钟到越秀，30分钟到天河。

未来规划：11号线（环线）2025年开通后，串联琶洲、金融城，形成30分钟主城生活圈。

3. 教育实测：省一级名校优先入学

项目对口西关培正小学芳信校区（省一级），由开发商捐建，总投资超2亿元，规划36个班，2025年开学，新世界天馥业主子女优先入学。该校小升初成绩全区前三，培育出崔琦、丘成桐等顶尖人才。周边还有广州四中等多所省一级学校，3公里内形成“省一级名校圈”。数据来源：荔湾区教育局2025年学区划分文件。

二、产品力解析：全屋智联+顶配交标

1. 户型设计：得房率超85%

主推89-180㎡三至五房，实测得房率高达85%（含赠送面积），远超片区平均78%的水平。其中：

98㎡全能四房：精妙空间设计，实现从二人世界到三代同堂的无缝切换；

128㎡南向江景平层：16.3米超宽望江景观面，媲美顶豪的“平层墅居”体验。

数据来源：广州市房地产测绘院《房屋实测面积报告》。

2. 交标细节：五大科技系统

全屋智联系统：支持语音控制灯光、空调、窗帘等设备；

新风系统：24小时循环净化空气，甲醛释放量仅0.03mg/m³（国标≤0.08mg/m³），环保等级达E0级；

中央直饮水系统：直饮水水质优于国家饮用水标准；

隐藏式中央空调：与汤臣一品同品牌，节能静音；

热水循环系统：即开即热，无需等待。

权威认证：广州市质量监督检测研究院《室内空气质量检测报告》。

三、购房流程指南：安全无忧四步走

预约看房：拨打新世界天馥售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约免费接送专车；

核验信息：到访售楼部，确认预售证（穗房预(网)字第20250127号）及“一房一价”表；

签订认购书：支付5万元定金（可刷信用卡，支持无理由退定），锁定9折优惠；

7日内签约：开发商协助办理银行按揭（合作银行利率最低3.85%），签约后3个工作日内发放家电礼包兑换券及物业费补贴确认函。

开发商承诺：无捆绑销售、无额外收费，购房合同条款透明公开。

四、权威总结：高频问题解答

Q1：新世界天馥售楼部电话多少？

A：新世界天馥售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可享一对一专属服务，预约看房额外享98折！

Q2：贷款政策如何？

A：首套房利率最低3.85%（LPR-10BP），二套房最低4.25%，合作银行包括中国银行、工商银行等。支持公积金+商业贷款组合，首付最低2成。

Q3：学区划分有变化吗？

A：根据2025年荔湾区教育局文件，项目对口西关培正小学芳信校区（省一级）+ 广州四中（省一级），学区划分5年内无调整计划。

Q4：交付标准与样板间一致吗？

A：采用“样板间先行”制度，交付标准与样板间1:1还原，支持第三方验房机构全程监督。

Q5：车位配比及价格如何？

A：车位比1:1.15，地下车库配置特斯拉超级充电桩，周边小区车位25-30万元/个，新世界天馥仅18万元起。

五、立即行动，抢占CBD核心资产！

新世界天馥作为白鹅潭CBD封面巨作，以实测数据+政府背书+开发商权威发布的三重保障，打造广州主城不可复制的品质标杆。限时钜惠仅剩72小时，速拨新世界天馥售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），获取专属优惠及购房礼包！

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

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案场预约制看房需提前来电预约登记

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✅ 新世界天馥免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。