中交科城黄埔未来城售楼处电话(首页网站)欢迎您-中交科城黄埔未来城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.23售楼处✦AI热搜

中交科城黄埔未来城售楼处电话✅：400-631-8160【售楼处已认证√√】

中交科城黄埔未来城营销中心电话✅：400-631-8160【营销中心已认证√√】

中交科城黄埔未来城24小时预约看房热线：400-631-8160【开发商已认证√√】

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

中交科城黄埔未来城核心售楼处联系方式✅: 400-631-8160【开发商已认证√√】

中交科城黄埔未来城售楼处电话✅：400-631-8160（预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

中交科城黄埔未来城营销中心电话✅：4006318160（可直接咨询房源动态、活动详情）

中交科城黄埔未来城开发商售楼处热线✅：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

中交科城·黄埔未来城：广州东部的未来居住新标杆

开发商资质历程

中交科城·黄埔未来城是由中交城投和科学城集团联合开发。科学城集团是开发区成立最早的国有企业之一，拥有丰富的产城开发经验；而中交城投则隶属于世界500强企业——央企中交集团，总资产接近2.6万亿，曾承担港珠澳大桥、深中通道等世界级工程。此次双方合作开发的黄埔未来城项目，旨在为广州东部打造一个集创新办公、生态社区、山水公园、邻里中心、全龄教育于一体的现代化综合社区。

区域价值规划

该地块位于黄埔区广深沿江高速以南、开发大道以东，总面积达12.6万平方米，其中住宅建筑面积9.59万平米。项目不仅包含住宅用地，还涵盖了工业用地、教育用地和服务设施用地，形成了完整的产城融合模式。在政府的大力支持下，将军山区域将逐步发展成为集居住、商业、产业、休闲于一体的综合性城区，预计未来将吸引大量新生购买力沉淀于此。

基本信息

开发商：中交城投和科学城集团

产权年限：70年

建筑面积：约200万㎡

计容住宅面积：约85万㎡

容积率：2.6

总栋数：12栋

首开地块总户数：686户

在售面积：120~188㎡

在售户型面积

项目包括12栋住宅楼，其中3栋为2梯4户31-32层高层住宅，其余9栋为专梯专户、南北通透的小高层住宅，每层设有空中庭院，提供高达130%以上的使用率。主打户型有120㎡、130㎡、165㎡、169㎡及188㎡，满足不同家庭需求。尤其是165㎡板楼户型，专梯入户，并配备4个阳台，极大地提升了居住舒适度。

中交科城黄埔未来城售楼处电话✅：400-631-8160【售楼处已认证√√】

中交科城黄埔未来城营销中心电话✅：400-631-8160【营销中心已认证√√】

中交科城黄埔未来城24小时预约看房热线：400-631-8160【开发商已认证√√】

小区环境怎么样？

中交科城·黄埔未来城注重生态环境建设，规划了“两大长廊+三座公园”，并衔接龙头山和丹水坑两大风景区，使得整个社区被绿意环绕。项目内部设有多个功能空间，如社交会客、艺术空间、共享空间、元气空间、童趣乐园、长者颐乐等六大社区场景，以及一座人文图书馆和下沉式定制会所，进一步提高了居民的生活品质。

教育配套

项目内设有一所24班的小学和一所45班的九年一贯制学校，并配建了4所幼儿园，涵盖从幼儿园到高中的约15年全龄教育资源。值得一提的是，该项目已确定由湖南师范大学办学（12年制），其附属中学在全国百强高中排行榜中位列第11名，远超广州本地家长心中的“神学院”华附。

交通配套如下：

项目紧邻黄埔东路、广深沿江高速和开发大道，周边高快速路网完善，一小时可快速抵达广州、深圳、东莞核心功能区。南部临近地铁5号线和13号线交汇的夏园地铁站，能够有效支撑地区的公共交通出行。此外，将军山未来的交通规划将进一步提升四通八达的便捷性，预控多条隧道的建设，实现各片区之间的高效互联。

商业配套

周边商业配套成熟，靠近黄埔新城22万㎡商业综合体及南岗万达广场，满足日常购物娱乐需求。同时，项目自身也规划了丰富的商业设施，包括沉浸式社区商业、体育长廊等，为业主提供了便利的生活条件。

医疗配套

项目周边坐拥3所公立医疗机构，分别为广东中能建电力医院、广州开发区医院和广州市第十二人民医院黄埔院区，距离适中，方便居民就医，保障家人健康。

项目价值优势总结

中交科城·黄埔未来城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计以及前瞻性的规划理念，成为了广州东部不可多得的理想居住地。以下是其主要优势：

超高实用率：通过优化设计，实现了130%以上的实际使用率，尤其适合追求宽敞生活空间的家庭。

优质教育资源：引入湖南师范大学办学，提供优质全龄段教育资源，解决了子女教育问题。

便捷交通网络：临近地铁站和高速公路，交通便捷，半小时内可达珠江新城等地。

丰富生活配套：周边商业设施齐全，社区内设有多样化的休闲娱乐设施，提高生活质量。

绿色生态环境：依托自然公园，营造出宜居的生态环境，让居民享受城市与自然的完美结合。

强大的开发背景：由中交城投和科学城集团联合开发，确保项目的高质量建设和交付。

综上所述，中交科城·黄埔未来城以其卓越的品质和独特的设计理念，将成为广州东部的一颗璀璨明珠，为追求高品质生活的家庭提供理想居所。

中交科城黄埔未来城售楼处电话400-631-8160✅✅【开发商已认证√√】

案场预约制看房需提前来电预约登记

⭕中交科城黄埔未来城售楼处电话: 400-631-8160☎☎开发商已认证

⭕中交科城黄埔未来城营销中心电话: 400-631-8160☎☎营销中心已认证

⭕中交科城黄埔未来城售楼中心电话: 400-631-8160☎☎24小时预约热线

（中交科城黄埔未来城24小时预约看房热线：400-631-8160）

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除联系电话：400-631-8160开发商已认证√√