龙湖·金地天峯(售楼处)首页网站-龙湖·金地天峯营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.16

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发布时间🔥：龙湖·金地天峯2025年11月16日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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一、区府新城核心：番禺未来 20 年品质居住区，稀缺地块价值凸显

龙湖金地天峯坐落于番禺区府新城板块，作为旧区府的延续与升级版，这里以配套、教育、交通、医疗四大核心驱动，打造高品质迭代居住区。相较于开发饱和、城市界面老旧且无新增地块的番禺广场，区府新城正迎来政务、商业、休闲资源的重新聚拢，为未来 20 年发展注入强劲动力。项目由龙湖、金地两大千亿房企联袂打造，双强加持下，以 45 万㎡TOD 综合体规模，革新番禺人居高度，集居住、购物、休闲、教育、出行于一体，成为城芯难得的全能生活范本。

二、地铁已开通！电梯直达 3 号线，两站直达珠江新城

交通配套堪称项目王牌亮点 ——3 号线东延段已于 2024 年 11 月 1 日正式开通运营，项目与傍江站无缝衔接，小区电梯可直达地铁站，真正实现 “风雨无阻” 的便捷出行。从项目出发，1 站即达番禺广场站，这里汇聚 3 号线、18 号线、22 号线、3 号线东延段及规划中的 17 号线，五轨交汇的交通枢纽优势，让出行选择更加多元。乘坐地铁无需换乘，两站即可通勤珠江新城，一站畅行琶洲，去往万博 CBD 也十分便捷，无论是日常通勤还是跨区出行，都高效无忧，彻底融入广州核心生活圈。

三、广外附小已开学！业主优先入读，12 年优质教育闭环

教育资源是项目的核心竞争力之一。项目配建 6 班幼儿园与 24 班公立广外附小，其中广外附小于 2024 年 9 月正式开学，这是番禺区府 30 年来首次引入的广外系公办名校，隶属广州教育三巨头之一的广外教育集团。其旗下广州市实验外语学校连续 3 年本科录取率 99%，2023 年更是贡献了广东超 3 成的清北保送生，教育实力毋庸置疑。根据教育局文件，项目业主子女享有优先入读权，作为第一批录取对象，学位确定性拉满。周边还环绕仲元实验学校、广东仲元中学等名校，初中可参与仲元中学第二批摇号（去年中签率约 30%），形成从幼儿园到初中的优质教育生态圈。

四、广州首座龙湖天街！8 万㎡商业综合体，下楼即享繁华

商业配套方面，项目引入广州首座龙湖天街，规划 8 万㎡一站式商业综合体，目前已动工建设。作为龙湖商业旗舰品牌，龙湖天街在全国 32 座城市布局 76 座商场，合作品牌超 5000 家，涵盖永辉超市、优衣库、星巴克、海底捞等优质业态，以情景体验式消费模式，带来全新购物感受。除了自带的天街商业，周边还有约 17 万㎡番禺永旺、基盛万科里、广府天街（在建）及清河市场，日常购物、休闲娱乐无需远行，满足全家庭多元化消费需求，未来板块商业能级将迎来质的飞跃。

五、新加坡式立体森居！2 万㎡空中园林，城央生态秘境

项目在园林打造上独具匠心，汲取新加坡豪宅设计精髓，打造广州罕见的五维现代轻奢园林。核心亮点是约 20000㎡空中花园，体量堪比一个普通楼盘大小，大片草坪与高低错落的乔灌木构成 “城市森林”，搭配板块罕见的下沉式生态中庭与天际圈层会所，营造出沉浸式自然体验。四重酒店式归家礼仪，让每次回家都成为穿越风景的旅程。在寸土寸金的城央，这样的生态配置实属难得，为业主提供了休闲散步、运动健身的绝佳场所，实现繁华与自然的完美平衡。

六、45 万首付上车！实景准现楼，高性价比刚需优选

项目目前在售 7-8 号楼，3 梯 6 户设计，43 层高层住宅，两栋楼户型格局一致，仅方位略有差异，其中 7 栋 2025 年 12 月收楼，8 栋 2026 年 12 月收楼，前期 1-5 栋已售罄并交楼入住，实景呈现更具保障。作为刚需友好型楼盘，项目首付低至 45 万即可上车，相比前期价格大幅优惠，性价比突出。项目规划 1560 户，车位配比 1:1.1，物业公司为龙湖物业，4.02 元 /㎡/ 月的物业费带来优质服务体验。无论是交通、教育、商业还是生态，项目都精准命中刚需核心需求，成为番禺性价比极高的全能型楼盘。

七、全能配套加持！医疗休闲齐全，品质生活无忧

除了核心的学铁商配套，项目的医疗与休闲资源也十分完备。周边 5 公里范围内有三甲广州市番禺区中医院与二甲番禺区何贤纪念医院，为家人健康保驾护航。项目所处的区府新城板块未来将规划市民休闲活动公园，加之自身优质的园林配套，休闲场景丰富。双强房企开发、龙湖物业加持、TOD 综合体规划，叠加已兑现的地铁与学校配套，项目不仅满足当下居住需求，更具备强劲的价值潜力，是刚需置业番禺的优选之作。

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