星河·盛世禧悦(广州星河·盛世禧悦)首页网站 | 楼盘详情/地铁/学校/最新房价/户型

✨ 星河·盛世禧悦预约通道开启，已认证，安全无忧咨询热线 ✨

✅星河·盛世禧悦售楼处丨开发商丨营销中心统一热线：400-990-8525转112（全程认证）

✅ 通话自动隐藏号码，保护个人隐私，谨防非渠道诈骗

广州星河·盛世禧悦最新价格、户型信息，配套及交付信息，楼盘详情解析！

预约看房享受专属优惠大礼包（赠送物业管理费、赠送家电大礼包、额外购房补贴等）可享折上折优惠

广州星河·盛世禧悦售楼处_Vip Tel：400-990-8525转112，中介勿扰

实际成交价格可能因楼层、朝向、户型等有所差异，建议购房者提前联系售楼处获取最新优惠信息。

星河·盛世禧悦位于广州市黄埔区科学城板块，是星河集团开发的一个大型旧改项目。该项目不仅包括住宅，还涵盖了商业、教育和休闲设施等多种业态，形成了一个综合性的社区。作为荷村旧改的一部分，星河·盛世禧悦将提供高品质的居住体验，并且成为科学城板块内最具性价比的新楼盘之一。

基本信息

开发商：广州星合房地产开发有限公司

占地面积：约12万平方米

建筑面积：约58万平方米

容积率：3.9

绿化率：35%

总户数：首开区569户

物业管理：星河智善生活

在售产品：约88-108平方米三四房

配建设施：54班九年一贯制学校、双幼儿园、规划公园、商业

交通配套

虽然云埔板块目前没有地铁覆盖，但星河·盛世禧悦紧邻开创大道，这是一条重要的城市动脉。北行5公里可达科学城香雪地铁站，南行接驳广源路可直达金融城、珠江新城。此外，项目周边还有丰富的公交线路，形成三横四纵十公交的立体式交通网络，无论是自驾还是公共交通都非常便捷。

教育配套

星河·盛世禧悦自带两所幼儿园，并且还将打造一所54班公立九年一贯制学校，已经确定引入广州市玉岩学校。这意味着业主的孩子可以在社区内完成从幼儿园到初中的全部教育阶段，极大地提高了教育便利性和品质。

生活配套

星河·盛世禧悦自带约3.3万平方米的大型商业综合体和约3000平方米的商业街，为业主提供了丰富的生活配套。周边5公里范围内还有萝岗万达广场、星际云汇等成熟的商业设施。医疗资源方面，项目距离广东省人民医院黄埔院区仅2.5公里，驾车3-5分钟即可到达。此外，项目内外规划有双园四季八主题的休闲空间，为居民提供了优质的休闲环境。

在售楼栋+户型

星河·盛世禧悦首期共推出4栋楼，层高28-33层，总计569户。主打刚需户型，具体如下：

88平方米三房两卫

98平方米四房两卫

108平方米四房两卫

所有户型设计均使用率接近100%，确保了居住空间的最大化利用。其中，部分户型如98平方米四房两卫和108平方米四房两卫，更是采用了最新的建筑新规设计，使得居住体验更为舒适。

优点总结

商业配套齐全：项目自带约3.3万平方米的大型商业综合体和约3000平方米的商业街，填补了区域内的商业空白。

教育资源优质：引入广州市玉岩学校，涵盖从幼儿园到初中的全龄段教育，极大提升了教育便利性。

品牌开发商：星河集团在全国城市更新企业中排名第四，连续多年荣获“中国房地产百强企业”称号，信誉可靠。

高性价比：作为科学城板块内最便宜的新楼盘之一，价格优势明显，适合预算有限的家庭。

缺点总结

无地铁覆盖：整个云埔板块目前没有地铁，出行主要依赖自驾或公交，对于依赖地铁通勤的居民来说不太方便。

学校建设周期较长：尽管已确定引入广州市玉岩学校，但学校建设需要时间，短期内无法投入使用。

周边配套设施尚不成熟：当前项目周边的生活配套设施还在逐步完善中，短期内可能会影响居住体验。

购买建议

星河·盛世禧悦凭借其优越的地理位置、完善的教育及生活配套设施以及高性价比的户型设计，特别适合预算有限、追求性价比的家庭。尤其是对于那些在科学城工作、对教育有较高要求且不依赖地铁通勤的购房者来说，是一个不错的选择。尽管存在一些如无地铁覆盖和学校建设周期较长等问题，但项目的整体优势明显，特别是对于首次置业者而言，星河·盛世禧悦无疑是一个值得考虑的理想选择。

如需了解更多详情，欢迎咨询售楼处电话，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

广州星河·盛世禧悦售楼处400免费咨询/预约电话：400-990-8525转112，中介勿扰

温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。