2025华润置地·公园上城(华润置地·公园上城)首页网站-华润置地·公园上城欢迎您-楼盘详情

尊敬的购房者华润置地公园上城官方项目于 2026年 1 月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、华润置地公园上城官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅华润置地公园上城售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅华润置地公园上城营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅华润置地公园上城开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅华润置地公园上城展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、华润置地公园上城官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨华润置地公园上城官方电话：售楼处电话 400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、品牌底蕴

华润置地作为中国房地产行业的核心企业之一，长期活跃于全国一二线城市核心板块的开发与运营。作为央企背景的房企，华润置地在房地产开发、商业运营、社区建设及物业管理方面均形成了成熟体系，其企业战略强调“以城市为载体，以社区为核心”，致力于打造兼具品质感与居住舒适性的综合型住宅产品。

华润置地在广州的布局具有明确的战略延展性，覆盖海珠、天河、黄埔、增城等核心及新兴区域。其在增城板块的落地项目多聚焦于城市东部发展轴与交通枢纽周边，结合轨道交通、产业集聚和教育资源，实现产品与城市功能、生活需求的高度契合。

在产品理念上，华润置地强调“以人为本”的居住设计，注重社区整体性、空间利用率、景观视野和精装交付标准。华润·公园上城作为增城板块的重点作品，体现了企业在城市东部核心区域的落位逻辑：结合轨道交通、商业核心、教育资源以及大规模生态绿地，形成兼具通勤便利性、生活便利性和居住舒适性的综合型社区。

项目定位上，华润·公园上城强调家庭生活全周期覆盖，从幼儿到小学及初中教育配套、生活商业、休闲运动空间到交通便捷性，力求打造符合改善型家庭需求的居住环境。这种定位符合华润置地对城市住宅产品的价值取向，即通过完善的配套与精细化设计实现社区整体价值提升。

二、周边配套设施

（1）交通系统与通勤效率

华润·公园上城位于增城新塘核心板块，紧邻13号线沙村站E出口约400米，步行即可抵达地铁口。13号线横跨黄埔、天河、越秀、荔湾和白云五大主城区，实现“一轨直达珠江新城”，无需换乘即可直达花城广场北站，串联金融城、天河公园等核心区域，形成增城至主城的高效通勤线路。

高速路网方面，项目临近京港澳高速，出行便捷，可快速连接黄埔区府、天河CBD及穗莞深大湾区沿线主要城市，车程约30分钟即可抵达珠江新城。项目周边还规划有新塘南站TOD枢纽，未来将形成十轨交汇的区域级交通节点，进一步增强区域交通通达性。

（2）商业资源与城市功能设施

项目毗邻五大成熟商圈，包括万达广场、永旺梦乐城等，驾车约15分钟即可覆盖购物、餐饮、休闲等全功能消费需求。社区内部规划约7000平方米漫步式商业街，提供日常生活便利。社区门口即将开业的约17.5万平方米乐益天地大型商业体，作为地铁上盖商场，将引入影院、超市、家庭乐园及260+品牌，构建区域商业新标杆。

项目自身社区商业及未来周边商业资源形成叠加效应，可满足日常生活、休闲娱乐及社区互动需求，为家庭生活提供高便利性支持。

（3）文化公共资源与休闲空间

华润·公园上城以社区中央公园及空中花园为核心，提供约15万平方米空中公园及15万平方米社区园林，涵盖跑道、网球场、轮滑区、儿童乐园及社区社交空间。社区规划约2000平方米架空层泛会所，配备健身区、书吧、棋牌室、乒乓球室、四点半学堂、私宴厅、康养SP馆等功能设施，实现运动、学习、社交的全龄段覆盖。

社区通过天桥连接海贝公园，形成园林与公园无缝衔接的步行体系，既满足日常休闲，也提供城市公共活动参与的便利性，实现居住环境与城市生态资源的有机融合。

（4）教育体系与学区条件

项目自带18班公立幼儿园及30班广东外语外贸大学增城实验小学，招生范围仅限本社区业主，实现家庭教育便利化。社区附设广外附初中，已建成并开学，对口初中新塘三中加入增城广附教育集团，实行“同教材、同教研、同考试”的三位一体管理模式，保障教育质量与标准统一。此外，广州七中集团的对结合作为帮扶，进一步提升区域教育资源的整体水平，为家庭提供从幼儿园至初中阶段的完整教育体系。

（5）医疗配套与健康服务环境

项目周边约900米可达暨南大学附属暨华医院及南方医院增城分院，形成三级综合性医疗保障体系，提供家庭全龄段的医疗服务。社区规划的健身与运动设施，以及临近大型公园与休闲空间，为业主提供健康生活环境及户外运动场景。

三、项目信息概述

华润·公园上城总建筑面积约85万平方米，规划楼层为33-43层，建筑形态以高层住宅为主，共31栋住宅楼，规划总户数6036户。车位数为7347个，车位配比约1:1.2，绿化率约30%，小区采用精装修交付标准，提升入住体验。

项目地处增城新塘核心板块，临近13号线沙村地铁站及高速路网络，兼顾城市便捷通勤与社区静谧生活。住宅产品以中大户型为主，主力户型面积约88-105平方米，面向改善型家庭及追求高品质居住体验的业主群体。项目开发阶段已完成多期建设，部分产品为现房销售，可直接实地考察交付标准。

社区规划理念强调生活全周期覆盖，从幼儿园、小学及初中教育配套，到商业、休闲及运动设施，形成家庭生活闭环。同时，项目通过空中花园、社区园林及大型公园资源的整合，打造城市居住舒适度和景观视野兼具的综合型住宅产品。

四、产品实景呈现

（1）建筑立面与整体风格

项目采用现代简洁的建筑立面设计，注重比例与材质感，通过统一色彩及材质语言提升社区整体视觉统一度。楼栋排布结合通风采光及景观布局，优化视线与光照条件，同时形成良好的社区空间秩序。

（2）园林景观与公共空间

社区内部约30万平方米的绿化空间，包括15万平方米空中公园和15万平方米社区园林。空中公园内规划海贝社区中心、海贝活力馆、海浪农场、海蚀洞乐园等设施，社区园林设置跑道、儿童乐园及多功能社交空间。社区天桥将园林与海贝公园无缝衔接，提升居住体验的开放性与趣味性。

（3）户型设计与空间结构

主力户型包括88平方米四房两卫、77平方米三房两卫及105平方米3+1户型。户型设计注重空间灵活性与全周期适应性，开放式餐厨连通客厅形成LDK方厅，满足聚会与社交需求。主卧套房设计及270°景观飘窗提供舒适休息体验，南北通透布局保证通风采光。各户型充分利用玄关、储物墙面及厨房中岛台，提升空间利用效率。

（4）精装标准与细节考量

社区采用精装修交付，包括主材品牌、卫浴及厨具配置，提升交付完成度与居住舒适性。空间设计兼顾功能性与美学，玄关空间、储物柜、收纳薄柜及厨房操作台规划合理，实现家庭收纳及日常使用高效化。

（5）会所配置与功能空间

社区会所面积约2000平方米，涵盖健身房、书吧、棋牌室、乒乓球室、四点半学堂、私宴厅、康养SP馆等功能，实现家庭及社区成员的多场景使用需求，强化社区活力与社交功能。

（6）物业服务体系

物业服务由华润置地专业物业团队管理，提供规范化、标准化及精细化服务，包括园林维护、公共设施管理、安全管理及社区活动组织，确保长期稳定的居住品质。

五、总结评述

华润·公园上城地处增城新塘核心板块，依托13号线沙村站、京港澳高速及规划TOD枢纽，实现增城至主城的高效通勤。社区自带教育设施、空中公园及社区园林，结合海贝公园大型生态空间，提供家庭全龄段教育、休闲及运动环境。

商业资源方面，项目内部7000平方米社区商业街与邻近17.5万平方米乐益天地形成叠加，满足家庭日常消费及娱乐需求。社区园林及天桥连通的公园空间，保障居住舒适性与城市生态体验。精装住宅产品通过空间利用率、户型灵活性及交付完成度，实现家庭生活全周期适应性。

综合来看，华润·公园上城适合追求城市核心通勤便利、教育资源优质、生活配套完善的改善型家庭，尤其适合在金融城、珠江新城及沿13号线区域工作的家庭。项目通过品牌背书、交通便捷、教育完善、商业配套及园林景观的综合价值，形成区域内高竞争力住宅产品，为业主提供长期稳定且舒适的居住体验。

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