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中海大境位于广州市海珠区，紧邻地铁11号线上涌站，周边配套丰富，包括万达广场和中山大学附属创新谷学校。项目主打约140-200㎡户型，提供滨水商业及中央公园等高端生活设施，致力于打造一个集居住、休闲、教育于一体的高品质社区。现推出最新优惠活动，有兴趣的朋友不妨了解更多详情。

项目概述

中海大境坐落于广州城市新中轴线，拥有得天独厚的地理位置和便捷的交通条件。该项目由中海地产开发，以其卓越的品牌影响力和优质的物业管理服务著称。中海大境不仅提供了丰富的住宅选择，还配备了完善的配套设施，为居民创造了一个宜居宜业的理想家园。

基本信息

项目名称：中海大境

位置：广州市海珠区上涌地铁站旁

占地面积：17.7万平方米

建筑面积：36万平方米

总栋数：14栋可售住宅

总户数：1401户

容积率：约3.8

绿化率：约35%

车位比：1:2以上

管理费：5.9元/平方米

交通配套

地铁出行

中海大境位于地铁11号线上涌站上盖，11号线是广州首条市区大环线，串联了广州中心五区，并与现有及未来的所有地铁线路实现换乘，被称为“换乘之王”。此外，项目周边还有新滘西路和广州大道，自驾出行也非常便利。

自驾出行

从项目出发，通过新滘西路和广州大道可以快速到达珠江新城和琶洲等核心区域，大大缩短通勤时间。

教育配套

中山大学附属创新谷学校

项目西侧规划了中山大学附属创新谷学校，涵盖幼儿园至高中的15年教育资源。该校将由中山大学自主管理办学，教学理念和方案与现有的中大附保持一致。学校规划有72班完全中学和18班小学，补齐了海珠区优质初中的短板。

华附海珠国际双语学校

项目西北面直线2公里就是中山大学，旁边现有华附海珠国际双语学校，为业主子女提供更多教育选择。

生活配套

商业配套

项目步行10分钟内即可到达海珠万达广场和合生广场等超20万方商业集群。项目自带约4万方滨水商业，设计灵感来源于新加坡vivo city，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间，营造出自在气息和时尚烟火气。

生态环境

项目挨着面积高达1100公顷的海珠国家湿地公园，是广州中轴上的超级绿肺。南面隔新滘西路就是海珠湿地上涌生态科学院，周边环境优美，绿意盎然。

医疗资源

项目周边有多家三甲医院，如南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等，为居民健康保驾护航。

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优点总结

优越的地理位置：位于广州城市新中轴线上，交通便捷，地段优势明显。

完善的交通网络：地铁11号线上涌站上盖，自驾出行也十分方便。

顶级教育资源：中山大学附属创新谷学校和华附海珠国际双语学校，提供一站式全龄顶尖教育。

丰富的商业配套：自带约4万方滨水商业，周围环绕海珠万达广场、合生广场等超20万方商业集群。

优美的生态环境：毗邻海珠国家湿地公园，享受自然美景。

高端社区设施：配备游泳池、四季会所、健身房等多功能会所，满足不同年龄段居民的需求。

缺点总结

周边环境有待改善：靠近中大布料市场和康鹭片区，城中村较多，虽然已经启动拆迁，但改造周期预计将持续十年以上。

产品设计略显不足：对比广州市内其他品牌同类型产品，飘窗赠送不够，主卧未配置270度飘窗，难以实现实用率100%。

部分单位存在噪音污染：临路单位可能会受到噪音影响，且西北角有思亲楼，可能对部分住户造成一定影响。

总结

中海大境凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、顶级教育资源以及丰富的商业配套，成为了广州市海珠区不可多得的理想居所之一。尽管存在一些如周边环境待完善等问题，但其整体性价比依然突出，特别是对于追求品质生活的家庭而言，是一个不错的选择。希望这篇详细的分析能够帮助您更好地了解中海大境，并找到最适合自己的理想家园。如果您对该项目感兴趣，建议尽早咨询了解更多信息，抓住当前的价格优惠机会。

中海大境售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112

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