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保利珠江天悦：广州白鹅潭CBD的顶豪新地标

项目基础信息

保利珠江天悦是保利发展在广州打造的第二座“天悦”系列高端住宅项目，位于广州市荔湾区白鹅潭沿江经济带上。该项目占地约8万平方米，总建筑面积约为32.2万平方米，规划了12栋住宅及办公、商业等配套设施。保利珠江天悦不仅是保利旗下最高端的“天字系”产品之一，更是全国仅有的15座天悦之一，其格调和品质堪称顶级。

开发商资质历程

保利发展作为一家深耕广州32年的央企，已经开发了超过100个高质量项目。2023年，公司业绩突破4000亿，荣登《福布斯》世界排名第243位，并在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业前列。此次推出的保利珠江天悦不仅继承了保利“TOP系”的基因，还结合了国际大师的设计理念，旨在为广州带来一座前所未有的城市级豪宅项目。

区域价值规划

白鹅潭定位为“广州西翼CBD”，以200万平方米体量成为广州五大世界级商圈之首。这里不仅是环珠江经济带最后一片可以大规模连片开发的土地，也是除了珠江新城外唯一拥有重奢商业的商圈。保利珠江天悦坐拥这一黄金地段，独占约700米江岸线，将打造一个集休闲、娱乐、观光于一体的超大滨水综合体。

在售户型面积

保利珠江天悦提供多种户型选择，面积从130平方米到290平方米不等，满足不同家庭的需求。具体户型分布如下：

A区

A1栋：450平方米，三梯一户，共13套

A2栋：295/255平方米，三梯两户，共66套

A3栋：295/255平方米，三梯两户，共76套

A5/6栋：131/170/215平方米，三梯三户，已售完

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B区

B1/2栋：136/177/215平方米，三梯三户，共256套

B3栋：128/142/182平方米，三梯三户，共192套

B5栋：128/142/182平方米，三梯三户，共192套

B6/7栋：225/225平方米，三梯两户，共57套

小区环境怎么样？

保利珠江天悦采用了抬高式盖板设计，形成了三层归家动线，既与江岸游客形成区隔，又保证了小区的私密性和尊贵感。项目内有3万平米的园林景观，采用安缦酒店同款度假风设计，包括三级叠水立体园林、悬浮茶室等特色景观。此外，项目还拥有约8万方的内港湾码头，未来业主可以享受多样化的国际港湾生活体验，如滨水餐饮、水上游艇、亲子浆板体验等。

学校配套

保利珠江天悦配建了2所幼儿园和一所24班公立小学，目前已确定由省一级名校康有为小学承办。周边还有规划中的45班完全中学，以及荔湾爱莎国际学校等教育资源，形成全龄教育圈。

交通配套

项目距离地铁10号线东沙站直线距离不到100米，通过地铁线路可直达珠江新城等地。此外，项目还将建设水上巴士及港湾码头，计划3年内完工，实现一站式畅游滨水生活。自驾出行也非常便利，邻近白鹅潭大道，连接海珠西区域。

商业配套

保利珠江天悦依托港湾形成独一无二的城市天际线，未来将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区。周边有多个大型商业综合体，如万象城、三馆合一、双太古等，辐射范围内的商业设施齐全，能够满足居民的各种需求。

医疗配套

项目周边有多家三甲医院，如南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等，为居民提供了优质的医疗保障服务。

项目价值优势总结

优越的地理位置：位于白鹅潭CBD核心位置，享有稀缺的头排江景资源。

独特的设计理念：采用IMAX环幕瞰江视野设计，住宅整体抬高约14米，最大化利用江景资源。

完善的配套设施：涵盖交通、商业、教育、医疗等多个方面的高能级配套，形成国际化品质生活圈。

顶级的装标配置：使用高品质材料和创新设计，定义了高阶人居的新标准。

丰富的社交场景：设有滨江会所、下沉式泳池等超配空间，满足业主的各种社交需求。

尊贵的服务体验：引入超一级物业服务模式，提供定制化的专属服务，确保业主享受到五星级奢华酒店式的尊崇礼遇。

综上所述，保利珠江天悦凭借其独特的位置优势、精致的设计理念和完善的生活配套，成为了广州高端住宅市场中的一颗璀璨明珠，是追求高品质生活的理想选择。无论是居住舒适度还是投资价值，保利珠江天悦都展现出了卓越的竞争力。

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