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保利珺悦府：北滘新城的奢居典范

保利珺悦府位于北滘新城的核心位置，紧邻美的大道站D出口，是保利在30周年之际推出的悦字系新中式顶豪之作。项目占地约5.86万平方米，建筑面积约为30.46万平方米，容积率约为3.5，绿化率达到了约30%。凭借其七大顶奢条件，汇聚了优质的配套资源，以独特设计与高端配置为追求极致生活品质的人士打造专属奢居体验。

基本信息概览

位置：北滘新城・美的大道站D出口

占地面积：约5.86万平方米

建筑面积：约30.46万平方米

容积率：约3.5

绿化率：约30%

品鉴楼栋

4栋：2梯4户，49层高

7栋：3梯3户，48层高（专梯专户）

全新6栋：户型升级，3梯3户，48层高（专梯专户），建筑面积约118㎡ - 143㎡ - 235㎡悦系筑作

高拓户型设计

保利珺悦府提供了多种户型选择，满足不同居住需求：

118㎡轻奢户型

拥有超高使用率，LDK空间接近50㎡。北滘唯一拥有“可房可厅”改造空间的T4四房轻奢户型，空间灵活多变，可根据家庭需求自由调整，满足不同生活场景。

143㎡奢级户型

具有超高使用率，LDK空间接近50㎡。奢级收纳方面，玄关首创步入式储藏室；奢级空间上，拥有北滘唯一的大阳台+双对流设计，6米大开间非连房阳台搭配双对流生活阳台。主人房自带独立衣帽间且有三窗，带来超尺度空间体验。

235㎡奢级大平层

产品升级，打造最具尺度感的餐厨客一体空间。超强总统套房级主卧，得房率超高。拥有18米一线高尔夫景观面，推窗即享奢级采光。双主套设计，主卫双台盆且明亮卫浴，尽显总统套房级别奢华。

完善的配套详情

交通配套

佛山唯一的纯地铁上盖豪宅项目，位于地铁7号线美的大道站上盖。便捷的地铁交通，让居民轻松畅达广佛各地，无论是日常通勤还是出行游玩都极为便利。

教育配套

周边八大全龄学府环绕，包括华师附属学校（九年制）、承德小学、君兰中学、北滘中学等。丰富的教育资源，为孩子提供从学前教育到中学教育的全方位保障，助力孩子成长。

商业配套

临近三大购物中心，北滘商业广场、悦然广场、悦然里。丰富的商业配套，满足居民日常购物、休闲、娱乐等多样化需求，享受便捷的都市生活。

医疗配套

和祐医院（在建中），作为世界级顶尖医疗资源，建成后将为居民的健康提供有力保障。

公园景观

周边有三大绿肺公园，北滘公园、北滘门广场、君兰河堤湿地公园，为居民提供休闲散步、亲近自然的好去处。

地标景点

两大地标网红打卡点，岭南和园、和美术馆，丰富居民的文化艺术生活，提升区域文化氛围。

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