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广地花园：华南板块的璀璨明珠

项目概况与基本信息

广地花园位于广州市番禺区，是华南板块知名的住宅项目之一。项目占地面积达26.6万平方米，建筑面积为65.5万平方米，总栋数42栋，总户数2359户，车位数2831个，绿化率高达37%，容积率为1.99，物业费为每平方米2.8元。物业公司为广州广地物业管理有限公司，由深耕广州28载的南驰集团开发。作为广州本土企业，南驰集团致力于打造高品质人居体验，推动城市的发展。

交通配套

广地花园地理位置优越，紧邻华南快速入口，自驾出行至琶洲新洲站仅需10分钟，到珠江新城也只需15分钟。虽然华快有时会堵车，但广地出发可以少堵一段路，时间相对更有保证。此外，项目配备三条楼巴线路，分别通达珠江新城、万博CBD及周边地铁站，并有专线接驳地铁南村万博站（7分钟）和汉溪长隆站（10分钟），可乘坐地铁3-7-18号线，极大地方便了居民的日常出行需求。

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教育配套

广地花园周边教育资源丰富，小区内设有明德广地实验学校，按照省一级标准打造，涵盖小学和初中部，业主子女无需考试即可入读。此外，附近还有星执学校（原执信中学）、两所幼儿园（一所公立，一所私立）。这些优质教育资源不仅满足了居民对教育的需求，也为孩子的成长提供了坚实的保障。

生活配套

广地花园坐拥约1.6公里珠江一线滨水长廊、约10万㎡亲水园林及龙湖私家水景，营造出一个绿色宜居的生活环境。项目规划超1万㎡商业Mall，未来将引入多种年轻化商业业态，同时对旧商业街进行改造或翻新，树立全新商业街形象，打造U+活力街区。周边商圈荟萃，包括万博中心、番禺天河城、万达广场等大型商业中心，生活便捷无忧。医疗设施方面，距离最近的医院如番禺第二人民医院开车仅需5分钟，省二医院、番禺省妇幼保健院等也在15分钟车程范围内。休闲娱乐方面，步行五分钟可达珠江边跑步散步，2.5公里即为长隆旅游度假区，驾车十分钟可达瀛洲生态园，二十分钟内可达大夫山和莲花山。

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在售户型

此次推出的广地花园·观灏组团，面积段从80平方米至107平方米不等，提供悦景三房户型。多面采景设计使得房屋三面望水，通透采光，充分利用户型每一寸空间，打造出全方位人性化居所。

优点总结

优越地段：广地花园地处华南板块核心位置，靠近万博CBD，距离市中心近，未来发展潜力巨大。

低密度社区：项目容积率仅为1.99，绿化率高达37%，属于低密度大盘，居住环境舒适。

便捷交通：自驾出行方便快捷，通过华南快速，短时间内即可抵达市区主要区域；同时，丰富的公共交通选择进一步提升了便利性。

性价比高：在众多优势条件下，广地花园仍保持了较高的性价比，对于追求品质生活的购房者来说是一个不错的选择。

综上所述，广地花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高性价比的价格策略，无疑是追求高品质生活的理想之选。无论是首次置业者还是改善型购房者，这里都有适合您的理想家园。

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