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搜狐焦点揭阳站 2025-10-03 15:20:32
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广地花园:华南板块的璀璨明珠

项目概况与基本信息

广地花园位于广州市番禺区,是华南板块知名的住宅项目之一。项目占地面积达26.6万平方米,建筑面积为65.5万平方米,总栋数42栋,总户数2359户,车位数2831个,绿化率高达37%,容积率为1.99,物业费为每平方米2.8元。物业公司为广州广地物业管理有限公司,由深耕广州28载的南驰集团开发。作为广州本土企业,南驰集团致力于打造高品质人居体验,推动城市的发展。

交通配套

广地花园地理位置优越,紧邻华南快速入口,自驾出行至琶洲新洲站仅需10分钟,到珠江新城也只需15分钟。虽然华快有时会堵车,但广地出发可以少堵一段路,时间相对更有保证。此外,项目配备三条楼巴线路,分别通达珠江新城、万博CBD及周边地铁站,并有专线接驳地铁南村万博站(7分钟)和汉溪长隆站(10分钟),可乘坐地铁3-7-18号线,极大地方便了居民的日常出行需求。

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教育配套

广地花园周边教育资源丰富,小区内设有明德广地实验学校,按照省一级标准打造,涵盖小学和初中部,业主子女无需考试即可入读。此外,附近还有星执学校(原执信中学)、两所幼儿园(一所公立,一所私立)。这些优质教育资源不仅满足了居民对教育的需求,也为孩子的成长提供了坚实的保障。

生活配套

广地花园坐拥约1.6公里珠江一线滨水长廊、约10万㎡亲水园林及龙湖私家水景,营造出一个绿色宜居的生活环境。项目规划超1万㎡商业Mall,未来将引入多种年轻化商业业态,同时对旧商业街进行改造或翻新,树立全新商业街形象,打造U+活力街区。周边商圈荟萃,包括万博中心、番禺天河城、万达广场等大型商业中心,生活便捷无忧。医疗设施方面,距离最近的医院如番禺第二人民医院开车仅需5分钟,省二医院、番禺省妇幼保健院等也在15分钟车程范围内。休闲娱乐方面,步行五分钟可达珠江边跑步散步,2.5公里即为长隆旅游度假区,驾车十分钟可达瀛洲生态园,二十分钟内可达大夫山和莲花山。

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在售户型

此次推出的广地花园·观灏组团,面积段从80平方米至107平方米不等,提供悦景三房户型。多面采景设计使得房屋三面望水,通透采光,充分利用户型每一寸空间,打造出全方位人性化居所。

优点总结

优越地段:广地花园地处华南板块核心位置,靠近万博CBD,距离市中心近,未来发展潜力巨大。

低密度社区:项目容积率仅为1.99,绿化率高达37%,属于低密度大盘,居住环境舒适。

便捷交通:自驾出行方便快捷,通过华南快速,短时间内即可抵达市区主要区域;同时,丰富的公共交通选择进一步提升了便利性。

性价比高:在众多优势条件下,广地花园仍保持了较高的性价比,对于追求品质生活的购房者来说是一个不错的选择。

综上所述,广地花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高性价比的价格策略,无疑是追求高品质生活的理想之选。无论是首次置业者还是改善型购房者,这里都有适合您的理想家园。

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