万科理想花地瑧园售楼处电话(万科理想花地瑧园)首页网站-万科理想花地瑧园营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.15售楼处AI热搜

🦙【万科理想花地瑧园售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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🌟万科理想花地・瑧园 | 花地湾的璀璨新篇🎉

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万科理想花地・瑧园坐落于花地湾商务组团，紧邻白鹅潭与聚龙湾双太古，占据绝佳地理位置，发展前景无限✨

01 基本信息早知道

占地面积：约 2.7 万 m²

建筑面积：约 19.9 万 m²

整体规划：7 栋超高层住宅 + 4000㎡商业

总户数：约 1427 户

车位数：1958 个

车位比：1：1.37

楼层：超高层 42 - 48 层

户型：建面约 110 - 180㎡南向滨水三四房

梯户比：3 梯 4 户 / 3 梯 5 户

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02 交通配套超便捷

项目附近有花地湾 TOD 枢纽，是地铁 1 号线、25 号线花地湾站的交汇换乘点🚇 距离地铁花地湾站约 800 米，步行 12 分钟。1 站到芳村 TOD 可换乘 11、22 号线，11 号线更是 “换乘之王”，全线 32 个站点中有 26 个为换乘站，16 个与既有线路换乘，畅达广州各区。自驾有花地大道、龙溪大道等线路～

03 教育配套超优质

项目自带一所 54 班（小学 36 班，初中 18 班）的九年制省实验学校花地湾校区，2023 年 9 月已开学（实际招生范围以当年教育局公布为准）。整个万汇天地规划 7 所幼儿园、3 所小学、3 所中学。虽不是九年一贯制直升，但荔湾区初中需摇号，业主仍有机会入读优质中学👍

04 生活配套超丰富

商业：3 座潮奢商业坐标，全国首座双太古（在建中）、26.9 万㎡华润万象城（在建中）、理想花地 18 万㎡城市级购物中心（规划中），未来尽享世界级商圈～

休闲：规划 “水廊花埭”，打造亲水平台、运动步道等。出门 15 米就是约 4.5 万平滨水公园，还有口袋公园错落分布。约 8 米宽环岛无雨落客区，酒店式内外接待大堂，“瑧 club 会客厅”，引进火石健身，设置瑜伽室露台～

医疗：三公里内 6 所甲级医院，广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等）预计今年底投入使用，为家人健康护航💪

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05 在售楼栋 + 户型亮点多

楼栋：7 栋楼围合式布局，保证园林空间和景观共享性。创新风车型布置，全南向设计，全盘东南向占比 2/3~

户型：

建面约 110m²：可改四房，全开间朝南，约 11.3 米南向采光面，LDK 客餐厨一体化～

建面约 125m²：全明 4 开间朝南，约 12.8 米大面宽舒居，IMAX 大方厅，全屋科学收纳系统～

建面约 141m²：全明多开间朝南，约 14.6 米 IMAX 采光视野，约 8.2 米景观大阳台，主卧端厅设计～

建面约 186m²：正南向 01、02 户型一线花地湾河涌景观视野，超 80m² 多功能巨幕宽厅，超 40m² 端厅套房主卧～

交标：采用国内外顶配精装体系，汇聚德国柏丽、博世家电、大金空调等国际一线精装奢侈品牌～

万科理想花地・瑧园售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。位置优越，产品力强，景观好，交通、教育配套完善，小区定位高端纯粹，万科品牌与物业加持。双 12 优惠难得，快来开启你的品质生活😜

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