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搜狐焦点揭阳站 2025-11-07 16:10:16

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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前言:基本信息

保利上宸，位于广州市花都区中轴CBD板块，是该区域一个备受关注的住宅项目。由中国保利集团开发，该项目占地面积约6.39万㎡，建筑面积约为30万㎡，包括18栋高楼，总户数达到1822户。项目旨在为业主提供高质量的生活环境，配备了一系列优质的教育、交通和生活设施。此外，保利上宸以其优越的地理位置和丰富的配套设施，成为花都区内不可多得的居住选择。

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拿地价、楼盘优势

保利上宸在拿地上具有明显的优势，得益于其地处广州花都中轴线CBD的核心位置。该区域被规划为大湾区首个绿色金融CBD，左邻广州北站，右拥白云国际空港，坐拥大湾区唯一的空铁双枢纽。除了地理优势外，保利上宸还拥有广铁一中正式签约的省级九年一贯制公立学校，为子女提供优质教育资源。另外，小区内自配18班幼儿园，从幼儿园到初中的一站式菁英教育让家长无忧。这些因素共同构成了保利上宸独特的吸引力，使其在市场上脱颖而出。

交通配套

保利上宸周边的交通条件极为便利，尤其是全国最快的地铁线路——地铁18号线的开通计划。该线路预计于2026年全线通车，其中花城街站距离项目仅2公里，未来将实现8站直达珠江新城（约30分钟）。虽然目前保利上宸距离最近的地铁站还有一定的步行距离，但随着城市交通网络的不断完善，以及共享单车等交通工具的普及，居民的出行将更加便捷。此外，花都区也正积极推进一系列交通基础设施建设，进一步提升该区域的通达性。

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学校配套

教育资源丰富是保利上宸的一大亮点，这里不仅有自建的18班幼儿园，而且紧邻省级九年一贯制公立学校——广铁一中花都铁英学校，直线距离仅约260米。此外，广州市第六中学花都校区也为本项目提供了优质中学教育资源。这两所学校均由知名教育机构管理，并采用先进的教学理念与方法，确保学生能够接受到高质量的教育。对于重视孩子教育的家庭来说，保利上宸无疑是一个理想的选择。

生活配套

保利上宸周边的生活配套同样令人瞩目，项目本身即设计有5万㎡的“一环双轴六主题”风情园景，包括亲水平台、乐活有氧跑道、童梦游乐区等多种休闲设施，极大地丰富了居民的日常生活。此外，项目距500亿文旅城仅450米，出门即可享受世界级的休闲娱乐设施，如亚洲最大的室内滑雪场、世界最先进的儿童主题公园等。医疗方面，由广晟地产和中国铁建共同打造的广州市妇女儿童医疗中心花都院区已动工，未来将进一步保障居民的健康需求。

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休闲生态环境

休闲生态环境是保利上宸另一大特色，整个社区绿意盎然，绿化率高达35%，每户平均享有30㎡的园林面积。社区内部设有多个主题花园，如600㎡的亲水平台和320㎡的童梦游乐区，为居民提供了一个放松身心的理想场所。除此之外，保利上宸还靠近花都区的自然风景区，周末可以轻松前往进行户外活动，享受大自然的美好。这种人与自然和谐共生的生活方式，正是现代都市人所追求的。

在售户型

当前，保利上宸主要推出的是三期的6号楼，预计交楼时间为2025年12月。此期房采用了两梯六户的设计方案，户型涵盖93㎡南向三房、110㎡四房南北对流及112㎡南向四房等多种选择，满足不同家庭结构的需求。所有户型均设计有全屋收纳系统，最高可达约10㎡的收纳空间，极大提升了居住舒适度。无论是首次置业者还是改善型买家，都能在此找到心仪的家。