奥园中新誉府售楼处电话(奥园中新誉府)首页网站-奥园中新誉府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心 2025-10-03

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推开窗即是浩荡江景，清晨的第一缕阳光与粼粼波光交织，楼下园林以四季为主题，叠水、花径、绿树交织成诗，推门即享自然与都市的完美平衡。奥园中新誉府以75-97㎡灵动户型，将江景与园林双重生态资源纳入生活半径，让每一扇窗都成为风景的取景框，居住于此，每日皆是沉浸式的自然疗愈。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目所在的中新板块，是知识城、科学城、科教城三城交汇的“创新心脏”。知识城作为大湾区首个国家级双边合作项目，聚焦IAB产业与高科技研发，被誉为“创新大脑”；科学城以世界500强企业为基石，构建高科技制造与第三产业协同的产业高地；科教城则以高技能人才培育为核心，推动广州向“湾区智高点”跃升。三城政策红利与产业资源在此叠加，奥园中新誉府占据知识城南核心区位，成为产城融合战略下的标杆住区，未来价值潜力不可估量。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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当前，中新板块迎来多重政策利好：知识城南扩计划释放大量产业空间，吸引高端人才涌入；增城不限购政策降低置业门槛，叠加黄埔知识城1.5公里直线距离优势，形成“职住平衡”的黄金生活圈。奥园中新誉府作为板块内稀缺的中小户型社区，以75㎡三房、97㎡四房满足家庭成长需求，既可享受三城交汇的人口红利，又能承接知识城产业升级带来的居住需求外溢，此刻入手正是抢占区域价值爆发的窗口期。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目周边交通网络密集，地铁21号线中新站、镇龙站双轨环绕，快线3站直达天河，串联科学城、知识城与珠江新城；增天高速（在建）通车后，自驾至天河仅需20分钟，形成“半小时都市生活圈”。此外，社区规划专属接驳巴士，无缝衔接地铁与商圈，无论是通勤湾区核心城市，还是周末畅游广深，皆可实现高效出行，真正做到“工作在湾区，生活在中新”。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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作为三城交汇的核心住区，奥园中新誉府坐拥城市顶级配套：5分钟步行圈内，20万㎡奥园中新城市天地商业综合体涵盖高端购物、影院、餐饮，满足一站式消费需求；10分钟车程覆盖万达广场、永旺梦乐城等大型商圈，形成“家门口的繁华，车行间的便利”。教育方面，省一级华师附小（2022年开办）与项目仅一街之隔，广东外语外贸大学附属增城实验学校、中新中学等优质资源环伺，构建从幼儿园到中学的全龄教育链，让孩子赢在起跑线。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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健康生活是奥园中新誉府的核心设计理念。项目3公里范围内，广州市妇女儿童医疗中心增城院区（三甲）、中山大学附属肿瘤医院（三甲）、南方医科大学南方医院（三甲）三大医疗中心形成“黄金健康圈”，覆盖从儿童保健到肿瘤治疗的全科需求。社区内部规划24小时环形健康跑道、阶梯式3D立体园林，搭配小奥家童趣乐园，让业主在绿意中享受运动乐趣，实现“下楼锻炼，上楼健康”的便捷生活。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目北望南香山森林公园，南临西福河湿地公园，形成“两山两湖”的生态屏障。社区内部以“森居”理念打造立体园林，乔木、灌木、地被植物分层种植，四季有花、步步有景；中央景观轴串联叠水瀑布与休闲步道，营造移步换景的沉浸式体验。居住于此，晨起可沿河岸慢跑，傍晚可登高望远，周末携家人露营野餐，真正实现“离尘不离城”的舒适生活。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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奥园中新誉府地处广州东进与增城融城的黄金交汇点，既享受广州主城的教育、医疗资源，又承接增城低密居住与生态优势。项目10分钟车程覆盖增城广场、荔城湖等城市地标，20分钟直达新塘TOD枢纽，形成“广州工作，增城生活”的双城模式。对于在科学城、知识城工作的精英群体，这里既是通勤高效的“第二居所”，也是品质升级的“第一选择”。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目所在的中新板块，是增城区政府重点打造的“区府+TOD”双核心联动发展区。区府行政中心带来政策倾斜与资源集聚，TOD枢纽（镇龙站）整合地铁、城轨、公交，形成“1小时湾区生活圈”。奥园中新誉府作为双核心辐射范围内的稀缺住区，既可享受行政服务的高效便捷，又能依托TOD交通优势，实现“工作在湾区，居住在中新”的职住平衡，成为大湾区精英人群的理想选择。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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建筑立面采用现代简约风格，以玻璃幕墙与金属线条勾勒出轻盈的视觉效果，搭配低饱和度色彩，与周边自然景观和谐共生。社区主入口设计为艺术感十足的“光影之门”，夜间灯光与水景交相辉映，营造归家仪式感。户型设计上，75㎡三房通过飘窗、阳台拓展空间，97㎡四房采用横厅布局，实现采光与通风的最大化，满足从新婚家庭到三代同堂的多样化需求，以高阶美学诠释现代人居理想。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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