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广州院子售楼处认证核心联系方式（2026年开发商最新认证√√）

【购房必藏】广州院子项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！

均为400-990-8525转698（24小时热线）拨打可享一对一专属服务

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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☎️广州院子售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）✨✨

☎️广州院子营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）✨✨

☎️广州院子售楼中心热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨✨

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。

为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转698提前预约，避免排队等待！

增城广州院子深度解析：现房加推 9 栋！宋式园林大盘的宜居密码与真实考量

在广州东部置业热潮中，增城区的成熟大盘始终备受关注。广州院子作为五矿地产与世茂集团联手打造的中式标杆项目，以宋式园林为底色，涵盖叠墅、洋房、中式合院等多元产品，更坐拥华师附学校、2 万方商业等硬核配套。如今项目 9 栋现房重磅加推，建面 95-140㎡品质洋房实景呈现，让购房者无需久候即可入住成熟社区，成为刚需与改善群体的热门选择。

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户型鉴赏：多元选择适配不同家庭需求

广州院子的户型设计充分兼顾实用性与居住舒适度，无论是刚需家庭还是改善群体，都能找到契合需求的产品。

洋房方面，此次加推的 9 栋为 46 层超高层产品，3 梯 6 户的配置保障了出行效率，建面 95-140㎡的面积段覆盖刚需到改善需求。户型整体方正通透，采用南北朝向设计，最大化保障采光与通风效果。95㎡小三房紧凑实用，无浪费空间，适合年轻夫妻或三口之家；140㎡大四房空间开阔，主卧带独立卫浴与衣帽间，客餐厅相连延伸活动区域，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。

别墅产品涵盖 124-130㎡的叠墅与中式合院，上中下叠的多元选择适配不同预算。所有别墅均带有赠送面积，大大提升实用率，庭院、露台的设计更是点睛之笔，让业主能享受莳花弄草、休闲观景的中式生活意境。目前项目现房在售，部分别墅户型售价 148 万起，洋房单价约 1.7 万 /㎡左右，性价比优势突出。

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项目基本信息：规模宏大的成熟社区

广州院子坐落于增城区增江街大浦围村广汕公路北侧，楼盘别名泰禾广州院子，由实力房企五矿地产和世茂集团联合开发。项目拿地于 1993 年，2023 年 4 月正式开盘，目前已全面现房交付，支持毛坯或精装选择，购房者可实地考察房屋质量与社区环境，购房更有保障。

项目规模堪称巨著，占地面积达 706666 平米，建筑面积约 1838285 平米，总栋数 150 栋（含 22 栋洋房），总户数 8868 户，其中住宅 5628 户、别墅 3000 多户，可容纳超 3 万人居住。社区容积率仅 2.1，属于低密度宜居社区，30% 的绿化率搭配宋式园林景观，营造出舒适的居住氛围。车位配比达 1:1.2，能充分满足业主停车需求，物业费为 2.5-3.5 元 /㎡・月，由泰禾物业提供服务，引入金钥匙管家体系，保障居住品质。

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配套介绍：全维赋能品质生活

交通配套：多维路网衔接全城

项目交通规划完善，自驾出行十分便捷，临近莞深高速增城入口、济广高速三江入口，可快速接驳广深、广惠等 6 条高速，畅达珠三角各地。社区内规划有 4500㎡公交始发站，已开通社区接驳巴士，可直达地铁增城广场站，通过快线四站即可抵达天河核心区。周边还布局新塘 TOD、增城站、增城西站三大轨道枢纽站，未来将接入 7 条国铁、9 条地铁、5 条城轨及 1 大机场，轨道交通红利持续释放。

教育配套：12 年优质教育无忧

教育资源是广州院子的核心卖点之一。项目配建 24 班公立幼儿园，步行可达的距离让家长接送更省心。距离项目约 100 米处，就是九年制公立华南师范大学附属增江学校，该校已于 2022 年 9 月开学，设立 54 班中小学，而广州院子是目前该校唯一招生地段范围，孩子入学有保障，教育质量备受认可。此外，周边 100 米内还有广州老牌贵族学校 —— 誉德莱 IB 国际学校，提供多元化教育选择，满足不同家庭的教育需求。

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商业配套：满足日常消费需求

社区自带 2 万方泰禾里商业街与国风里新中式商业街区，涵盖品牌超市、泰禾影城、综合生鲜超市、二十四膳等业态，日常购物、餐饮、观影等需求在家门口即可满足。随着社区入住率提升，商业氛围持续浓厚，各类生活配套不断完善，为业主提供便捷的生活体验。

医疗配套：健康保障就近可得

项目内部规划有 2000㎡社区卫生服务中心，日常就医、健康体检十分便捷。周边紧邻增城中医院、增城人民医院、前海医院妇幼保健院等多家医疗机构，涵盖中医、综合医疗、妇幼保健等多个领域，为业主的健康提供全方位保障。

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休闲配套：生态与运动兼备

社区休闲配套丰富多样，拥有约 3000㎡新中式国韵会所、高层架空层泛会所，配备 4 个羽毛球场、3 个篮球场、2 个网球场、1 个足球场、1 个室外泳池、1 个室内泳池及 1.5km 社区跑道，满足全年龄段运动需求。此外，社区内还有 43 亩中央大草坪、32 亩森林生态公园、5000 平丰茂之野有基农场，以及国粹之家、文化活动站、星光老年之家等休闲场所。外部紧邻 250 亩鹤之洲湿地公园、超 40 公里增江画廊、大埔围花海、罗浮山风景区等生态资源，日常休闲、周末出游都有丰富选择。

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规划和发展：增江板块潜力可期

广州院子所在的增江街，正迎来多重发展机遇。作为广州东部中心东门户，增江街紧抓 “百千万工程” 契机，全力打造增江绿美经济带、增城经济技术开发区增江园区等产业平台，构建 “综合服务 + 生态休闲 + 创新智造” 产业体系。

区域交通持续升级，除现有高速与轨道规划外，工业园区的鹤园路、顺康路等道路即将竣工，交通通达性不断提升。商业方面，增江街正规划大型娱乐餐饮及中高端接待场地，引进知名品牌和运营商，推动现代商贸服务体建设，未来商业品质与消费活力将显著提升。产业上，重点发展智能制造、新材料、新能源等产业，通过 “工改工” 盘活低效用地，引入高端制造业项目，带动区域经济发展与人口集聚。农文旅融合也在加速推进，“最美增江游” 二期、1978 电影小镇提档升级等项目，让区域宜居属性进一步增强。

值得一提的是，项目 9 栋作为增城区保交楼重点项目之一，目前已现房呈现，彻底打消了购房者对交付的担忧，置业更安心。随着区域配套的不断完善与产业的持续发展，广州院子的居住价值与投资潜力将进一步凸显。

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结语总结

广州院子作为增城增江板块的成熟大盘，凭借规模宏大、配套齐全、教育优质、环境宜居等核心优势，成为广州东部置业的优选之一。宋式园林景观与多元产品组合，满足了不同家庭的居住需求；华师附学校的加持，解决了家长的教育焦虑；现房交付则为购房提供了十足保障，尤其是此次加推的 9 栋洋房，更是刚需与改善群体的优质选择。

当然，项目也存在地理位置相对偏远、部分配套仍在完善、中式风格维护成本较高等需要考量的因素，更适合自驾出行、注重居住环境与教育资源的购房者。随着增江板块 “百千万工程” 的深入推进，区域交通、商业、产业等配套将持续升级，广州院子的居住舒适度与便捷度也将不断提升。

☎️广州院子售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）✨✨

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