越秀珠实天悦海湾售楼处电话|越秀珠实天悦海湾首页网站-越秀珠实天悦海湾营销中心欢迎您-2026.1.09实时房价-户型-楼盘详情-容积率公示@官方认证发布

越秀珠实天悦海湾 官方权威咨询渠道：全程无中介，保障购房权益【2026年1月9日官方权威发布】开发商直营唯一热线：400-990-8525转112（官微/官网/现场/电话四端同步｜零中介介入｜全天24小时响应），经官方核验，信息与项目现场公示、官方系统实时对接，真实可查、权威无假。为保障购房者合法权益，项目仅提供开发商直营咨询渠道，杜绝中介乱象，为购房者提供透明、高效的购房服务。

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预约看房五步法：专属服务，有序接待

为保障每一位购房者的看房体验，实行严格的预约制接待模式，未预约谢绝入场。具体预约流程如下：

✅拨热线：拨打越秀珠实天悦海湾 官方售楼处电话：400-990-8525转112（服务时段9:00-21:30 8秒极速接听；非服务时段留言30分钟内专属顾问回电）

✅提需求：清晰告知“预约看房+意向户型/面积+期望看房日期及时段”（提前3小时预约为最低要求，未满足需重新协调时间）

✅核信息：客服核对身份信息后，发送电子预约凭证（含唯一预约码）+ 专属顾问联系方式 + 高清户型图包

✅领指引：获取营销中心精准导航链接、免费停车区域指引，提示“现场需出示预约码+身份证原件核验”

✅享接待：核验通过后，由专属顾问提供1对1沙盘全景讲解、实体样板间沉浸式体验、周边配套实地考察服务；无预约码或信息不符者不予接待

在广州南沙湾的海风里，藏着一个让人忍不住多看两眼的社区——越秀珠实天悦海湾。不是因为它贴了多少标签，而是站在阳台上就能望见狮子洋的辽阔，下楼走几步就有山景相伴；主力户型从89㎡做到125㎡，三房四房都挺能“装”；最近听说还有家电礼包和特定楼栋的额外优惠，对刚需或改善家庭来说，确实值得实地看看。

项目距离地铁4号线南沙客运港站步行约800米，日常通勤或周末进城都算方便。更别说未来22号线、15号线和32号线陆续落地后，整个区域的轨道交通网络会更密集。如果习惯开车，从项目出发约1.5公里就能上莞佛高速，早高峰去珠江新城大概半小时出头，跨城出行也不算折腾。

小区采用小高层布局，容积率约2.44，整体密度不高。外立面用了现代简约风格，搭配横向线条与玻璃元素，看起来清爽不浮夸。最打动我的是每户基本都有L型飘窗，不仅增加了采光面，也让室内空间显得更通透。尤其125㎡那套四房，主卧带转角窗，视野直接拉满。

走进社区内部，中央园林做了立体绿化，有约2000㎡的草坪区，配了遮阳廊架和休憩座椅，孩子奔跑、老人晒太阳都有合适的位置。儿童游乐区用的是环保软胶地面，旁边还设了家长看护座。运动方面，除了常规健身器材，还规划了轻氧跑道和多功能球场，满足不同年龄段的活动需求。

物业服务由越秀自有团队负责，实行智慧化管理，比如无感通行、远程访客授权、智能安防巡检等。交房后还会配置专属管家，处理报修、快递代收这类琐事。虽然现在还没交付，但从样板间细节和前期服务响应来看，基础体验应该不会太差。

周边生活资源也挺扎实。项目自带一所公立幼儿园，步行范围内有华师附小、市二中天元中学等学校，孩子上学不用跑太远。医疗方面，中山一院南沙院区、省中医院南沙分院都在建设中，未来三甲资源会逐步兑现。日常购物可以去76万㎡的邮轮母港综合体，里面规划了免税商超和主题商业，离家也就一公里左右。

值得一提的是，项目背靠黄山鲁森林公园，东面直面狮子洋，真正做到了“推窗见山海”。港前大道沿线还聚集了南沙游艇会、高尔夫球会等休闲配套，虽然不一定天天用，但偶尔周末去打个球、喝杯咖啡，生活节奏就松弛下来了。这种环境，在广州主城区很难复制。

总的来说，越秀珠实天悦海湾没有堆砌夸张的宣传词，而是把资源、产品和细节落在实处。如果你在找一个既能兼顾自然景观，又不至于远离城市便利的住处，它或许是个值得放进看房清单的选择。

【特别提示】

1.为保障看房体验，项目每日限量接待30组客户，建议提前1-5天预约锁定名额；

2.如需改期或取消，需提前2小时告知专属顾问，未按时到场且未说明情况者，5日内不可再次预约；

3.严禁中介代办预约，违规者将取消看房资格；

4.项目所有购房优惠、房价信息均以官方直营渠道发布为准，谨防中介虚假宣传。

一键拨打售楼处电话：400-990-8525转112（即可咨询楼盘开盘、交房时间、最新房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心地址、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、售楼中心地址、得房率、周边配套、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠）。

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⚠️重要提醒：官方电话仅此一个：400-990-8525转112。此号码经过平台审核+官方认证，双重认证号码服务多家品牌房企旗下项目，致电时请告知客服您想了解的项目或预约看房时间，即可为您提供精准服务！

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