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兰园江悦，位于广州市荔湾区白鹅潭CBD核心地段，紧邻珠江后航道，拥有宽达400米的三江汇聚景观。项目主打193㎡和285㎡瞰江艺术大宅，交标达到天花板级别，并且现有限时优惠活动，包括免费验房服务及佛山家具工厂源头对接。对于追求高品质生活的改善型客户来说，这是一次不容错过的机会。

项目概述

兰园江悦由兰园地产开发，是广州首个引入一线江景资源的高端住宅项目之一。该项目不仅享有得天独厚的自然景观，还配备了一系列顶级配套设施和服务，旨在为业主提供一个舒适、奢华的生活环境。

基本信息

占地面积：约1.4万平方米

建筑面积：约2.7万平方米

容积率：≤2.68

绿地率：40%

总户数：68户

产品面积：约193㎡/285㎡瞰江艺术大宅

交通配套

地铁线路

兰园江悦距离地铁5号线滘口站约1公里，步行或骑行都十分便利。此外，周边规划有广佛同心桥，直通佛山地区；未来白鹅潭大道通车后，前往广船和医药港等地也将更加便捷。

道路交通

自驾出行方面，项目紧邻星河江缦及二手豪宅珠江鹅潭湾，周围道路网络发达，无论是前往市区还是郊区都非常方便。

教育配套

学校资源

项目周边学校资源丰富，包括荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园等多所优质幼儿园，以及西关培正小学、广州市真光中英文小学等知名中小学，为业主子女提供了良好的教育环境。

生活配套

社区设施

兰园江悦自带超1600㎡五星级酒店式双会所，内设多个功能区，如商务洽谈区、休闲娱乐区等，满足业主不同需求。此外，项目还聘请了兰雅物业和天力物业作为物业服务团队，确保物业管理水平达到顶级标准。

外部配套

项目周边生活设施齐全，步行约900米即达大型购物中心雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌店铺一应俱全。同时，附近还有多家三甲医院，如广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院等，为居民健康保驾护航。

在售楼栋+户型介绍

热门户型推荐：

193平方米

江景大平层，专梯入户设计，每个房间都能享受到一线江景。

285平方米

超大面积江景豪宅，配备豪华装修，采用嘉格纳、高仪、劳芬等国际一线品牌，彰显尊贵品质。

建筑立面由亚太顶级汇张思大师团队亲自操刀设计，采用了大量圆弧和柔美线条，与自然和谐共生，形成独特的视觉感官体验。所有户型均为LOW-E全玻璃幕墙，透光率达到92%，有效隔音降噪，营造安静舒适的居住环境。

优点总结

无敌江景：项目北向望江，宽达400米的三江交汇景观堪称绝版。

纯粹圈层：仅规划一栋楼，共68套房源，圈层纯粹，邻里关系更为亲密。

顶级交标：公区设施齐全，室内装修选用嘉格纳、高仪、劳芬等国际一线品牌，品质卓越。

稀缺户型：主打193㎡和285㎡瞰江艺术大宅，专梯入户设计，充分展现了江景的魅力。

缺点总结

城市界面较差：周边城市界面目前较为杂乱，预计至少需要5年时间才能有所改观。

地理位置限制：地处广佛交界处，连片开发需较长时间周期。

朝向问题：尽管江景资源极为优越，但北向的设计在风水上可能存在一定争议。

总结

兰园江悦凭借其独特的地理位置、无与伦比的一线江景资源以及顶级的交标配置，成为广州市中心不可多得的高端住宅项目。尽管存在一些不足之处，如周边城市界面有待提升、地理位置相对偏远等，但其整体性价比依然突出，特别是对于追求高品质生活的改善型客户群体而言，是一个值得考虑的理想家园。如果您对该项目感兴趣，建议尽早咨询了解更多信息，抓住当前的价格优惠机会。希望这篇详细的分析能够帮助您更好地了解兰园江悦，并找到最适合自己的理想家园。

兰园江悦售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112

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