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江景生态与舒适空间：独特的居住体验

优越地理位置

【瀚康华府】坐落于中国·顺德港澳城·凫洲湾生态住区，总占地面积约3万平方米，建筑面积约7.4万平方米，由5栋楼组成，共700户。两梯四户的设计，容积率低至2.45，绿化率达30%，毛坯交付，让业主自由打造梦想家园。项目紧邻南沙港铁路均安站，通过广中江高速、深中通道等交通网络，轻松连接大湾区各大城市。

丰富多样的户型设计

精致实用的空间布局

【瀚康华府】提供的户型面积从90至122平方米不等，涵盖三至四房的不同配置，满足各类家庭的需求。其中：

1栋01号房108平方米的三房：空间布局合理，是改善型置业的优质选择。

1栋03号房90平方米的2+1百变小三房：功能灵活，适合年轻家庭。

4栋01、02号房119平方米的大四房：前后大阳台，采光通风俱佳，为住户带来开阔视野和舒适的居住体验。

5栋05房三面环江，双阳台动静分区合理；而5栋06房113平方米的稀缺双阳台设计，南北通透，通风采光绝佳，尽享江景之美。

完善的生活配套

便捷的交通网络

项目临近南沙港铁路均安站，自2021年开通以来，已对接广州、东莞、深圳等城市的轨道交通网。广中江高速全线通车，使得前往广州、中山、江门等地的时间缩短至1小时内。此外，依托深中通道，距离深圳宝安仅需约30公里，极大地提升了出行便利性。

丰富的教育资源

周边教育资源丰富，包括新华幼儿园、新华小学、市一级均安中心小学、均安中学以及光正实验学校（12年一贯制省一级名校），形成了一站式教育体系，解决了家长们对孩子教育问题的后顾之忧。

繁华的商业环境

【瀚康华府】位于均安城芯中轴，乐汇城购物中心、三华时代广场、都市经典广场等商业设施一应俱全，3公里内尽享都市繁华与生活的便利。

宜人的休闲场所

项目选址于“凫洲湾生态住区”，傲踞“一河两岸”规划轴心，三面环水，独揽南向一线江景，北侧规划有凫洲河生态湿地公园，居民可以享受到270°的江景与园景环绕，鲜氧相伴，为日常生活增添了更多的绿意和宁静。

规划与发展潜力

顺德港澳城的未来蓝图

顺德港澳城规划总面积达100平方公里，涵盖顺德港组团及均安组团，旨在比肩广州南沙等地，全面对接大湾区优势资源。均安组团将重点发展“一镇、一岛、一港”，构建产业、文化、旅游“三位一体”的新平台。均安作为产业强镇，规划了“一轴一带五平台”，助力高新产业发展，百度云计算中心等超百家高新技术企业入驻，区域价值将持续攀升。

结语

【瀚康华府】以其独特的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型设计以及广阔的发展前景，成为追求品质生活的购房者心中的理想之选。无论是为了自住享受江景与舒适生活，还是期待区域价值提升的投资行为，该项目都具有极高的吸引力。

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