热搜焦点:颐安·俪都府售楼处电话一颐安·俪都府首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.25

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注意事项

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颐安郦都府：广州花都区中轴CBD的璀璨明珠

引言

颐安郦都府位于广州市花都区，地处该区域核心位置——中轴CBD板块。作为2024年备受瞩目的地产项目之一，颐安郦都府不仅以其卓越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多购房者的关注，更因其所处的政策环境而具有独特的投资价值。本文将深入探讨该项目的基本信息、交通便利性、教育资源、商业配套以及户型设计等方面的特点。

项目概况

基本情况

颐安郦都府由深圳颐安集团开发，总占地面积约7.9万平方米，建筑面积约为40万平方米，容积率为3.5，绿化率为35%。项目共规划有13栋住宅楼，提供1957套住房，并配备2582个车位，车位配比为1:1.3。物业管理费为每平方米每月2.8元，由深圳市颐安物业服务有限公司负责管理。项目地址位于广州花都区中轴CBD，紧邻融创乐园东侧约100米。

交通便利性

快速直达市中心

颐安郦都府距离正在建设中的地铁18号线花城街站仅2公里，预计2026年开通后，8站即可直达珠江新城，耗时约30分钟。这条线路不仅是全国最快的地铁线路之一，运行速度可达160公里/小时，还贯穿了广州的多个重要区域，极大地提升了项目的交通便捷度。此外，周边还有多条主干道，方便驾车出行。

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教育资源

优质教育资源环绕

尽管小区内未自建幼儿园，但其周边拥有丰富的教育资源。最近的是保利上宸自配套18班幼儿园，而广铁一中花都铁英学校和广州市第六中学花都校区则直线距离项目约500米，均为省一级名校。其中，广铁一中花都铁英学校由广铁一中直属管理，高级教师和具有研究生学历教师占比高达73%，确保了高质量的教学水平。

商业与休闲配套

丰富的生活体验

颐安郦都府所在的中轴CBD板块内，拥有亚洲最大的室内滑雪场、华南首个恒温室内水乐园、户外乐园、大剧院及星级酒店群等设施，提供了丰富多彩的娱乐选择。同时，周边还有来又来、广百新一城、大润发、骏壹万邦等大型商业购物中心，满足居民日常生活需求。医疗方面，附近有多家三甲医院，如花都区人民医院新院（规划中）、广州市妇女儿童医疗中心花都院区（在建中）等，为居民健康保驾护航。

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户型设计

多样化的居住选择

颐安郦都府推出多种户型设计，以满足不同家庭的需求：

88㎡三房两厅一卫：南北对流通透，带入户花园，主卧约270°转角飘窗，观星赏景。

95㎡三房两厅两卫：前后双花园视野，四大飘窗空间全赠送，南向阳光入户。

101㎡三房两厅两卫：南向舒适大三房，南向约5.4米瞰景阳台，奢阔视野延伸逸趣生活。

118-119㎡四房两厅两卫：带入户花园，南向三开间，一体化竖厅，待客彰显气派。

126-138㎡四房两厅两卫：南北通透，南北双阳台，尊崇主卧，约270°转角飘窗，舒阔生活排场。

所有户型均注重通风采光，最大化利用空间，提升居住舒适度。

总结

颐安郦都府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的商业配套设施，成为广州市花都区不可多得的理想居所。特别是在当前政策利好的背景下，购房者不仅能享受到“准户口”待遇，还能获得优质的教育和生活环境。无论是对于追求高品质生活的改善型购房者，还是希望为孩子提供优质教育资源的家庭来说，这里都是一个值得考虑的选择。项目不仅提供了舒适的居住环境，更通过其独特的设计理念和丰富的社区配套设施，打造了一个充满活力和温馨的生活圈。在这里，居民不仅能享受到便捷的城市生活，还能在绿意盎然的环境中找到内心的宁静与平衡。

广州—颐安·俪都府

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