新鸿基峻銮售楼处官方电话(新鸿基峻銮)官方首页网站-新鸿基峻銮营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025/12/31售楼处✦AI热搜

新鸿基峻銮

新鸿基峻銮售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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新鸿基峻銮：广州南站芯·现楼臻品，启幕湾区理想生活新篇章

在广州这座千年商都的南拓版图上，广州南站板块正以惊人的速度崛起为粤港澳大湾区的重要枢纽。随着湖南师范大学附属番禺实验学校（暂定名）正式落户该区域，教育配套再添重磅利好，进一步点燃了市场对南站核心区优质人居项目的关注热情。在这一轮价值跃升中，作为目前南站核心区唯一在售的现楼住宅项目——新鸿基峻銮，凭借其兑现力强、产品力优、配套全维落地等多重优势，成为当下购房者不可忽视的理想之选。

一、湾区枢纽之上，畅享高效通勤与跨城生活

新鸿基峻銮坐拥无可复制的区位优势。项目距离广州南站直线仅约400米，步行即可无缝接入这座亚洲最繁忙的高铁枢纽之一。广州南站汇聚4条高铁、4条城际铁路与4条地铁线路，共12条轨道交通在此交汇，构建起覆盖粤港澳大湾区“1小时生活圈”的立体交通网络。

尤为值得关注的是，即将通车的广州东环城际将实现3站直达琶洲、4站抵达金融城，极大提升商务出行效率；而东晓南路连接线的建成通车，则让业主15分钟内即可直抵海珠中心城区。无论是日常通勤、商务差旅，还是周末跨城度假，新鸿基峻銮都为业主提供了前所未有的便捷出行体验。

二、全球第五座ICC综合体，定义城市封面级生活场

新鸿基峻銮隶属于新鸿基地产打造的全球第五座ICC（International Commerce Centre）系列城市综合体，是继香港、上海、杭州之后，在广州落子的重要作品。整个项目采用“东商务、西交通”的科学布局，集高端商场、五星级酒店、甲级写字楼与高品质住宅于一体，其中住宅仅占整体规划的20%，稀缺属性不言而喻。

项目整体规划约1300套住宅单元，分南北组团开发，确保居住密度合理、社区环境静谧。作为现楼销售项目，B1、B2栋已于2025年第一季度如期交付，其余楼栋亦已实景呈现，购房者可实地验房、眼见为实，大幅降低置业风险，真正实现“所见即所得”。

三、全龄段教育资源环伺，助力孩子赢在起跑线

教育始终是家庭置业的核心考量。新鸿基峻銮不仅配建番禺实验幼儿园，更迎来重大利好——湖南师范大学附属番禺实验学校（暂定名）正式官宣落户南站板块，未来将为片区注入优质公办教育资源。此外，项目步行2公里范围内规划有一所36班九年一贯制公办学校，周边还有广州博萃德学校等国际化教育选择，满足从启蒙到升学、从本土到国际的多元教育需求。

对于重视子女成长环境的家庭而言，这样的教育配置无疑是一大加分项，也为房产的长期价值提供了坚实支撑。

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四、商业繁华触手可及，悦享一站式都会生活

生活便利性同样是新鸿基峻銮的一大亮点。项目所在的ICC综合体首期商业计划于2026年起分阶段开业，涵盖精品零售、餐饮娱乐、生活服务等多元业态。更值得期待的是，地下商业空间将与地铁、城际轨道无缝衔接，未来业主无需远行，即可享受高效便捷的购物休闲体验。

与此同时，南站花城汇正在火热招商中，万博CBD的万达广场等成熟商圈也在20分钟车程内，长隆旅游度假区更是仅需10分钟车程。无论是日常采买、朋友聚会，还是亲子出游、文化娱乐，丰富的生活场景近在咫尺。

五、匠心产品力，打造舒适宜居的品质居所

新鸿基峻銮在产品设计上充分体现了对现代家庭生活方式的深刻洞察。项目容积率仅为2.97，绿化率达35%，楼栋采用S型布局，有效保障楼间距与各户采光通风。入户大堂层高达9米，搭配迎宾式物业服务，归家仪式感十足。

社区内部打造“五感花境园林”，种植近百种植物，营造四季有景、步移景异的生态氛围。逾1700平方米的泛会所空间，涵盖全龄儿童活动区、瑜伽室、书吧等功能区；双会所配置更包含50米户外泳池与专业健身房，满足全年龄段业主的健康与社交需求。

建筑细节同样考究：3.15米的层高优于市场多数产品，140mm厚楼板显著提升隔音性能，外立面采用大面积玻璃幕墙与铝板线条组合，既现代简约又经久耐用，彰显国际级住宅的审美格调。

六、多元户型覆盖全生命周期，满足不同家庭所需

新鸿基峻銮精准把握不同阶段家庭的居住需求，提供从68㎡两房至162㎡四房的全系产品，兼顾刚需上车与改善升级。

68㎡两房：紧凑实用，全南向设计保障基础采光，适合新婚夫妇或单身白领，轻松开启品质生活。

96㎡三房：主力热销户型，三开间朝南，6米景观阳台引入充沛阳光，LDK一体化设计提升空间通透感，北侧次卧配备270°飘窗，实用与美感兼具。

121㎡四房：方正格局、南北对流，四开间朝南，6.4米大阳台连通客厅，主卧带独立衣帽间与干湿分离卫浴，门口书房灵活改造为老人房，完美适配多代同堂。

124㎡四房PLUS版：在121㎡基础上增设餐厅北侧生活阳台，并将景观阳台延伸至书房，储物与观景功能进一步升级。

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162㎡四房：奢阔尺度，适合三代同住或追求空间自由度的家庭，精装交付标准延续项目一贯的细节把控，省去后期装修烦恼。

所有户型均注重功能分区与空间延展，真正实现“小户不小、大户更优”的居住体验。

七、星级物业护航，尊享安心无忧生活

社区物业服务由新鸿基地产旗下知名物管品牌——启胜物业提供，以港式精细化管理著称。物业费为4.45元/㎡/月，服务涵盖安全巡防、环境维护、设施运维等全方位内容。项目车位比高达1:1.45，充分满足多车家庭的停车需求，告别“一位难求”的困扰。

八、政策利好叠加，现楼置业正当时

当前，广州市持续优化房地产支持政策，包括降低首付比例、优化限购措施、提供人才购房补贴等，为刚需与改善群体释放积极信号。叠加南站板块价值加速兑现、教育商业配套陆续落地，新鸿基峻銮作为区域内稀缺的现楼住宅，正处于价值洼地与政策窗口期的双重机遇之中。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160预约看房，即可享受专属购房福利，包括但不限于：

✅ 限时额外折扣优惠

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✅ 优先选房权及专属置业顾问一对一服务

数量有限，先到先得！

新鸿基峻銮，不止是一座房子，更是一种面向未来的湾区生活方式。它以兑现力为基石，以产品力为内核，以全维配套为支撑，为每一位向往高效、舒适、丰盛生活的家庭，提供值得托付的理想居所。在广州南站这片热土之上，属于您的品质生活，已然启幕。

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