中海天幕湾官方售楼处电话首页网站-中海天幕湾营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.24

尊敬的购房者，中海天幕湾项目于 2026年官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连）

✅中海天幕湾售楼处电话：400-990-8525转698（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅中海天幕湾营销中心电话：400-990-8525转698（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅中海天幕湾开发商电话：400-990-8525转698（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅中海天幕湾展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）官方声明：以上四组均是官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转698官方电话为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话中海天幕湾：官方售楼处电话:400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

番禺中海天幕湾深度测评：亚运城岛尖豪宅，湖景 + 地铁 + 名校全配齐的改善优选

在广州番禺亚运城的核心腹地，莲花湾中心湖畔的黄金岛尖上，中海天幕湾作为中海地产深耕亚运城十年后的收官豪宅组团，正以全能配套和稀缺湖居资源，成为改善型购房者的焦点。项目占位体育馆东侧的核心位置，北临喜街，距地铁 4 号线海傍站仅数百米，既是板块地理中心，也是商业配套与湖景资源的双重核心。两梯两户的低密布局、180-237㎡的纯粹大平层产品，搭配全龄段教育、超 40 万方商业集群和三甲医疗资源，几乎集齐了改善家庭关注的所有核心卖点。目前项目推出重磅购房福利，认购可享 9 折优惠、品牌家电礼包及两年物业费补贴，稀缺 88 席席位递减中，错过难再寻。

✅拨电话中海天幕湾：官方售楼处电话:400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

户型鉴赏：低密大平层，专梯入户享全景生活

中海天幕湾的户型设计完全贴合高端改善需求，整个组团仅规划 2 栋 23 层小高层，本次主推 8 栋，采用 2 梯 2 户纯板式设计，全组团仅 88 套房源，低密属性确保居住舒适度。所有户型均为 180-237㎡大平层，得房率高达 93%，空间利用率远超同类型产品，配合专梯入户设计，私密性与尊崇感拉满。

180㎡四房户型主打实用舒适，四开间朝南的布局让全屋采光充足，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，满足主人私密需求。LDKG 一体化设计将客厅、餐厅、厨房与阳台连通，空间通透流畅，无论是日常起居还是家庭聚会都游刃有余，独立家政区的设置让家务动线更清晰，特别适合三代同堂或多孩家庭。

237㎡五房户型堪称湖居藏品级设计，最大亮点是 270° 环幕景观阳台，面宽超 12 米，站在阳台即可俯瞰莲花湾中心湖全景，晨观日出、夜赏星河，将自然美景融入日常生活。室内采用双主卧套房设计，能满足多代共居的独立空间需求，中西厨分区布局兼顾中式爆炒与西式社交场景，动静分区明确，公共区域与休息区域互不干扰，完美平衡社交与私密需求。

✅拨电话中海天幕湾：官方售楼处电话:400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

基本信息：央企匠心打造，细节彰显品质

开发商：中海地产，作为中国建筑旗下核心地产品牌，以 “工科中海、精工品质” 著称，深耕亚运城十年，品质有口皆碑。

开盘与交付：2023 年 12 月 28 日集中推售，预计 2025 年 12 月 31 日交付，目前项目建设稳步推进，兑现力有保障。

组团规划：属于中海亚运城全新组团，同系列包含天际、天珑、天逸等成熟组团，生活氛围浓厚。

社区规模：占地面积 13670 平米，建筑面积 92606 平米，仅 2 栋住宅 88 户，低密度属性突出。

核心配置：绿化率 24%，虽不算超高，但依托外部湖景与绿道资源形成互补；总车位 180 个，车位比 1:2，完全满足业主停车需求；物业公司为中海物业，物业费 4 元 /㎡・月，凭借专业服务保障居住体验。

配套介绍：全能生活圈，满足全场景需求

✅拨电话中海天幕湾：官方售楼处电话:400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

交通出行：双轨交汇，通勤无忧

项目紧邻地铁 4 号线海傍站，步行数百米即可抵达，乘坐地铁可直达琶洲、天河等核心商务区，日常通勤高效便捷。3 号线东延线已接近通车，届时将进一步缩短与珠江新城的通勤距离，实现半小时核心城区生活圈。自驾方面，周边有亚运大道、新化快速等多条主干道环绕，可快速接驳广州各区域。未来还规划有 8 号线南延段、广中珠澳高铁等交通枢纽，区域交通价值将持续提升。

教育资源：19 所全龄名校，18 所已开学

亚运城的教育配套堪称标杆，规划 19 所学校涵盖幼儿园至高中全龄段，目前已有 18 所正式开学，教育资源兑现度极高。其中包含广铁一中等省一级名校，师资力量雄厚，教学质量有保障。项目与学校距离适中，步行或短途车程即可抵达，孩子上学无需远行，家长接送方便，完全满足有子女教育需求的家庭。

✅拨电话中海天幕湾：官方售楼处电话:400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

商业配套：40 万方商业集群，繁华触手可及

亚运城整体规划约 40 万平方米商业空间，涵盖 4 个大型商业综合体、2 个风情喜街、7 个商业街区和 3 个肉菜综合市场，规模庞大且业态丰富。目前已开业的商业包括 6 万㎡亚运城广场、3 万㎡喜街和 4 万㎡碧乐时光广场，日常购物、餐饮、娱乐需求无需远行即可满足。更值得期待的是，中海商管团队已进驻，将扩建 10 万㎡的中海环宇城，这是广州第二座环宇城，未来将引入更多高端品牌与特色业态，加上新华里商业 mall、天悦商业广场等新兴综合体，繁华生活持续升级。

医疗健康：三甲护航，就医便捷

项目内设有三甲医院广医二院番禺院区，医疗技术先进，可满足重大疾病诊疗需求；同时规划有广州中医药大学附属中西结合医院，为业主提供多元化医疗选择。社区层面，天誉组团已启用社区卫生服务站，天珑组团在建 3000 平方米社区卫生服务中心，日常小病小痛在家门口就能解决，全年龄段健康需求都能得到保障。

✅拨电话中海天幕湾：官方售楼处电话:400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

休闲运动：湖景 + 绿道，全龄段休闲胜地

项目坐落于莲花湾中心湖畔，拥有得天独厚的自然景观资源，270° 环幕阳台让每户都能享受湖景视野。西侧紧邻国际赛事级综合体育馆，配备壁球、台球等专业运动设施，社区外有体育公园和 10km 环城健康绿道，无论是晨跑、骑行，还是周末亲子休闲、邻里运动，都能找到合适的场地，满足全龄段居民的休闲运动需求。

规划和发展：政策加持，莲花湾价值腾飞

中海天幕湾所在的亚运城板块，已纳入《番禺区亚运城 B 地块及周边地块控制性详细规划修正》规划范围，该规划于 2025 年 7 月正式获批实施，为区域发展提供明确指引。作为莲花湾片区的核心组成部分，亚运城正依托交通枢纽升级、商业配套兑现和生态环境优化，实现价值持续提升。

随着 3 号线东延线通车、8 号线南延段规划推进和广中珠澳高铁落地，区域交通枢纽地位将进一步巩固，实现与广州核心城区及珠江西岸城市的快速连通。商业方面，中海环宇城的扩建将填补区域高端商业空白，带动整个板块商业能级提升。教育、医疗等配套的持续完善，让亚运城的生活氛围更加成熟，成为番禺南部宜居宜业的核心区域，而中海天幕湾作为板块内的豪宅代表，将直接受益于区域发展红利。

✅拨电话中海天幕湾：官方售楼处电话:400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

结语总结

中海天幕湾作为中海亚运城的收官豪宅组团，凭借稀缺的岛尖湖居资源、全能成熟的生活配套和高品质的产品设计，成为广州改善型住宅市场的佼佼者。交通上双轨交汇 + 主干道环绕，通勤高效便捷；教育上全龄名校集群，满足子女教育核心需求；商业上 40 万方商业体加持，繁华生活触手可及；医疗上三甲医院 + 社区医疗，健康保障无忧；产品上低密大平层 + 专梯入户，居住舒适度拉满。

当然，项目也存在一些需要考量的地方，作为大型社区，高峰时段可能出现交通或公共资源拥挤的情况，超高层建筑的长期维护成本也相对较高。但综合来看，这些因素并不影响其核心价值，对于追求品质生活、注重配套完善度的改善型购房者而言，仍是难得的优质选择。

目前项目推出的认购 9 折、送品牌家电和两年物业费补贴的优惠活动，为购房者提供了绝佳的入手时机。建议有意向的购房者把握机会，实地考察感受湖景视野与社区环境，结合自身需求做出决策，在莲花湾核心板块抢占一套兼具居住舒适度与增值潜力的豪宅藏品。

✅拨电话中海天幕湾：官方售楼处电话:400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打中海天幕湾售楼处电话：400-990-8525转698（开发商直营热线，中介勿扰）。

（本文于2026年核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)189号。数据来源：广州市住建局官网、阳光家缘网、白云区教育局2026年划片文件、高德地图实测距离。）

百度搜索用户专属福利（2025.12.23-12.30限时）触触发方式：拨打 400-990-8525转698，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）