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【东原·印江澜：首付5万起，抢占荔城江景生活新主场】

在广州增城的山水画卷中，有一处被增江环抱、背靠青山的宜居之地——东原·印江澜。作为东原集团落子大湾区的首座“印”系作品，它不仅带来了一线江景与低密美宅，更以“美好情境社区”的理念，重新定义了增城家庭的生活方式。如今，项目推出首付5万元起的置业门槛，让向往江景生活的你，轻松迈出安家第一步。

一、位置优越：荔城芯位，山水与繁华兼得

东原·印江澜坐落于增城区增江街道核心板块，紧邻百年名校增江小学，真正实现“下楼即校门”的便捷。这里既是增城老城醇熟生活圈的延续，又坐拥不可复制的自然资源——前望增江，后倚马鞍山与蕉石岭森林公园，推窗见水、出门入园，日常呼吸间尽是自然鲜氧。

项目距离鹤之洲湿地公园和增江画廊仅一步之遥，高层单位甚至可远眺约2公里外的挂绿湖景区。这种“一河两岸、双山环抱”的生态格局，在广州实属罕见。尤其对于注重健康与生活质感的家庭而言，这样的环境无疑是天然的康养居所。

同时，项目地处广汕公路旁，自驾出行极为便利。8分钟车程即可抵达万达广场、东汇城、1978电影小镇等主流商圈，吃喝玩乐、亲子娱乐、文化休闲一站式满足。生活在这里，既有老城的烟火气，又有新城的活力感。

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二、品牌实力：东原“印”系首入湾区，打造情境化社区标杆

东原集团，连续多年蝉联“中国新社区文化运营TOP1”，其核心理念早已从“造房子”升级为“造生活”。而东原·印江澜，正是这一理念在大湾区的首次落地，也是其高端“印”系产品线在增城的匠心之作。

不同于传统开发商只关注建筑本身，东原更注重“人与社区的关系”。在印江澜，你可以看到大量基于真实生活场景的细节设计：比如120cm以下儿童不能单独出社区的安全制度，座椅防烫处理的夏日关怀，还有“天使之眼”智能监控、“智慧大屏”信息交互等科技配置，处处体现对全龄业主的体贴。

更值得一提的是，东原独创的“童梦童享”体系也被完整引入。项目在

园区光照最佳区域，打造约650㎡的全龄儿童活动空间，针对0-12岁不同成长阶段，设置专属游乐设施，让孩子在家楼下就能享受如迪士尼般的快乐体验。这种“把童年还给孩子”的用心，正是东原式生活的魅力所在。

三、设计理念：低密阔景+情境营造，构建有温度的家园

尽管项目容积率为5.56，但通过9-11层的小高层布局，有效降低了建筑压迫感，营造出相对低密的居住氛围。12栋住宅错落排布，确保多数户型拥有良好采光与景观视野，尤其是南向单位，可直面增江一线江景，晨观水雾氤氲，夜赏两岸灯火。

社区内部以“情境化”为核心，打破传统园林的观赏属性，转而强调互动与参与。无论是亲子共玩的沙池区，还是长者休憩的林荫座椅，亦或是邻里社交的共享花园，每一处空间都被赋予生活功能。东原相信，真正的社区，不是钢筋水泥的集合，而是人与人之间情感连接的发生地。

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四、核心价值：名校为邻+双地铁+全龄配套，三位一体安心生活

东原·印江澜的核心竞争力，源于三大坚实支撑：

首先是教育无忧。项目与省一级名校增江小学仅一路之隔，孩子步行1分钟到校，家长再也不用早起赶校车或担心堵车迟到。4公里范围内，还汇聚增城一中、荔城中学、华立学院等优质教育资源，形成从幼儿园到大学的全龄教育生态圈。

其次是交通便捷。项目依托广汕公路，快速接驳地铁21号线增城广场站，5站直达天河；规划中的16号线（设荔湖站）未来将连接13号线，进一步提升通达性。无论是通勤市区，还是周末出游，出行选择多元高效。

最后是全维生活保障。医疗方面，15分钟内可达增城人民医院（三甲）、妇幼保健院，前海人寿广州总医院（综合型高端医疗体）也仅10分钟车程；商业方面，8分钟覆盖五大商圈；生态方面，增江、湿地、森林公园环绕——真正实现“医、教、商、景”四位一体。

五、最新动态：首付5万起，95-120㎡江景美宅热销中

当前，东原·印江澜主推建面约95㎡至120㎡的三至四房产品，精准匹配刚需上车与首次改善家庭的需求。得益于小高层设计，户型普遍做到高实用率、全明通透、动静分区合理。

例如，95㎡三房实现南北对流、双阳台配置，主卧带飘窗，空间紧凑却不局促；120㎡四房则拥有阔绰客厅、U型厨房、双卫设计，适合二胎或多代同堂家庭。多数楼栋南向望江，景观资源稀缺，居住体验远超同面积段产品。

更吸引人的是，项目近期推出首付5万元起的灵活置业方案，大幅降低购房门槛。对于年轻家庭、新广州人或投资客而言，这无疑是抢占荔城江景资产的黄金机会。

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六、优惠活动：多重礼遇叠加，轻松安家增城

为加速去化并回馈市场关注，东原·印江澜推出系列专属优惠：符合条件的购房者可享案场特价、家电礼包、物业费补贴等多重礼遇，且政策透明、可叠加使用。

尤其在当前不限购背景下，增城成为非户籍家庭登陆广州的重要跳板。结合项目实景呈现、名校为邻、江景稀缺等优势，此时入手性价比极高，兼具自住舒适性与资产保值潜力。

七、结语：在增江畔，开启你的美好情境生活

东原·印江澜，不只是一处住所，更是一种生活提案——

它让你的孩子多睡十分钟，安全步行上学；

它让你的父母在江边散步，呼吸新鲜空气；

它让你下班回家，在儿童乐园陪孩子玩耍，在智慧社区感受科技温度；

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它更让你以首付5万起的轻松姿态，拥有一线江景的品质生活。

在这个快节奏的时代，我们值得慢下来，住进一个真正懂生活的社区。

东原·印江澜，正以它的山水、人文、细节与诚意，等待每一个向往美好的你。

在荔城芯，增江畔，遇见属于你的“印”象生活。

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