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项目概述

保利·招商·华发中央公馆位于广州市黄埔区老黄埔核心区域，紧邻城市主干道和地铁线路。该项目由保利、招商、华发三大国央企联合开发，总建筑面积达到24.5万平方米，规划了6栋住宅楼，提供约1400套住房单位。作为黄埔首个使用率超100%的新盘，自开盘以来便备受市场关注。

区域位置

保利·招商·华发中央公馆坐落于黄埔图书馆北侧，地处广州第三中轴“创新科技中轴”的重要位置，是老黄埔新一轮发展的核心地带。项目距离地铁5号线大沙东站仅550米，且同时属于7号线的大沙东站覆盖范围，交通极为便利。此外，项目周边还有多条城市主干道如黄埔大道、中山大道，自驾出行同样便捷。

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教育资源

教育资源丰富，一公里范围内有多所知名学府环绕，包括怡园小学（北校区）、怡瑞小学、广大附中黄埔实验学校（东校区）等。特别是小区内配建幼儿园，并官宣划入了怡园小学（北校区）的招生服务范围，极大地满足了家庭对优质教育资源的需求。

交通情况

交通网络发达，不仅靠近双地铁站，还拥有完善的自驾出行条件。居民可以通过地铁5号线及7号线快速到达珠江新城、琶洲CBD等多个城市核心区域。同时，周边有多条主干道交织成网，自驾出行同样方便快捷。

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商业配套

项目商业配套完善，家门口就有大沙地商圈、文冲商圈，周边有惠润广场、美林天地等多个大型购物中心。此外，项目内部还将配建超过2000平方米的底商，提供丰富的休闲娱乐选择，满足居民日常生活需求。

户型设计

保利·招商·华发中央公馆推出了多种户型选择，面积从81㎡至159㎡不等，涵盖两房至四房的设计。所有户型均注重高使用率、南北通透以及创新设计，力求为居民提供舒适宜居的生活空间。其中，部分户型采用270°飘窗设计，进一步提升了居住体验。

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休闲娱乐

项目周边配套设施齐全，除了拥有丰富的教育资源外，还临近多个文化体育设施，如黄埔图书馆、黄埔体育馆、广州市第三少年宫等。这些设施不仅丰富了居民的业余生活，也为孩子们提供了良好的成长环境。

医疗配套

医疗资源方面，项目直线距离在1.5公里以内有中山大学附属第一医院东院和广州医科大学附属第五医院，确保了居民的健康得到充分保障。

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结语

保利·招商·华发中央公馆凭借其优越的地理位置、全面的生活配套设施、优质的教育资源以及便捷的交通条件，成为老黄埔区域内颇具吸引力的住宅项目。无论是对于追求高品质生活的首次置业者还是改善买家，该项目都能提供理想的居住解决方案。尤其是对于那些在珠金琶等地工作的上班族来说，通过地铁上下班既快捷又方便。综合来看，保利·招商·华发中央公馆是一个值得考虑的优质购房选项。

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