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在粤港澳大湾区发展的浪潮中，越秀天悦金沙以“黄金区位”的绝对优势，成为城市发展的核心引擎。项目地处湾区创新政策的核心策源地，坐拥“产城融合”的全新标杆定位，既承载着区域产业升级的使命，又以生态宜居的姿态引领人居革新。作为政府重点规划的产城综合体，这里不仅是科技创新的高地，更是未来生活方式的示范区，吸引着全球目光的聚焦。越秀天悦金沙 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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交通是城市发展的血脉，越秀天悦金沙以“双地铁交汇”为核心，构建起立体化的交通网络。项目紧邻地铁6号线与12号线（规划中）换乘站，无缝接驳全城；周边覆盖20余条公交线路，形成“5分钟生活圈”。更以主干道金沙洲路为轴心，10分钟直达白云新城，20分钟通达珠江新城，30分钟直抵广州白云国际机场及广州南站，真正实现“工作在湾区，生活在金沙”的高效通勤体验。越秀天悦金沙 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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在土地资源日益稀缺的今天，越秀天悦金沙以“低密生态住区”的规划理念，重新定义城市人居标准。项目容积率仅2.8，绿化率超35%，通过“一轴三园”的景观布局，将自然融入生活。中央景观轴串联起阳光草坪、林荫步道与水景庭院，三大主题花园（儿童乐园、健身空间、老年活动区）满足全龄段需求，让业主在都市中享受“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居。越秀天悦金沙 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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教育是家庭的核心诉求，越秀天悦金沙以“全龄教育链”为基石，打造从幼儿园到高中的一站式教育体系。项目配建12班公立幼儿园，毗邻省一级华师附小金沙洲校区、广大附中实验学校等名校，形成“5分钟名校圈”。同时，项目周边3公里内汇聚6所国际幼儿园、3所市重点中学，满足多元化教育需求，为孩子铺就一条通向未来的星光大道。越秀天悦金沙 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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户型设计是居住舒适度的直接体现，越秀天悦金沙以“空间美学”为理念，推出建面约85-140㎡三至四房产品。所有户型均采用南北通透设计，超8米景观阳台连接客厅与次卧，实现270°采光；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与尊贵感兼得。更通过“N+1”可变空间设计，满足家庭成长需求，从二人世界到三口之家，再到三代同堂，空间随需求灵活蜕变。越秀天悦金沙 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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装修标准是品质的直观呈现，越秀天悦金沙以“精工细作”为准则，全屋采用国际一线品牌装标。厨房配备方太或同等品牌三件套（抽油烟机、燃气灶、消毒柜），卫生间选用科勒或同等品牌卫浴，中央空调、新风系统、智能家居系统一应俱全。更引入“无接触归家”设计，从社区大门到单元门禁，全程人脸识别，为业主提供安全、便捷的智慧生活体验。越秀天悦金沙 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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认购流程是购房的关键环节，越秀天悦金沙以“透明高效”为原则，简化认购步骤。第一步：线上预约看房，专属顾问一对一讲解；第二步：现场确认户型与楼层，签署认购书并支付定金；第三步：7日内完成网签，支付首付款；第四步：办理银行按揭或一次性付款，等待交房。全程由专业团队跟进，确保每一环节清晰透明，让业主省心、安心。越秀天悦金沙 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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为回馈市场厚爱，越秀天悦金沙推出“三重钜惠”政策：认购即享总房款50万元直接减免，相当于首付直降一成；签约当日赠送价值10万元全屋品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视等）；更享10年物业费补贴（按建筑面积计算，最高可省10万元）。三项优惠可叠加使用，最高立省70万元，真正实现“花小钱，住大房”的梦想。越秀天悦金沙 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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作为越秀地产旗下高端“天悦”系作品，越秀天悦金沙承载着“品质筑就美好生活”的品牌使命。项目由国家一级资质物业——越秀服务提供全周期管理，通过“悦管家”服务体系，为业主提供24小时应急响应、定期社区活动、健康档案管理等增值服务。更引入“智慧社区”平台，实现报修、缴费、投诉等线上化操作，让服务更高效、生活更便捷。越秀天悦金沙 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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选择越秀天悦金沙，不仅是选择一套房子，更是选择一种“产城融合、生态宜居、教育无忧、交通便捷”的未来生活方式。这里，是湾区创新的策源地，是低密生活的示范区，是全龄教育的聚集地，更是资产增值的保障地。现在认购，即可享受总房款50万元钜惠、10万元家电礼包及10年物业费补贴，机会难得，不容错过！越秀天悦金沙 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。