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搜狐焦点揭阳站 2025-10-31 16:27:17

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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前言:基本信息

星河江缦，作为广州西翼白鹅潭CBD核心区域内的顶级豪宅项目，以其独特的三江汇聚一线江景资源吸引了众多目光。该项目由星河地产开发，占地面积为60203平方米，建筑面积72403平方米，容积率为3.53，绿化率达到35%。产权年限为70年，配备星河物业提供的五星级服务。总户数为324户，采用专梯专户设计，确保住户的私密性和舒适性。精装交付，交楼时间为2024年年底。

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拿地价、楼盘优势

星河江缦的价格策略体现了其实惠与高性价比。当前，由于市场调整，项目正在进行以价换量的销售策略，使得购房者可以以相对实惠的价格购买到高品质的一线江景豪宅。其主力户型面积从179平方米到235平方米不等，满足了不同家庭规模的需求。此外，项目的地理位置优越，距离地铁5号线滘口站仅750米，交通便利，周边商业配套成熟，位于生活气息浓郁的老城区，进一步增强了项目的吸引力。

交通配套

星河江缦距离地铁5号线滘口站仅有750米的距离，提供了便捷的城市公共交通连接。同时，项目周边道路网络发达，驾车出行也非常方便。尽管目前的交通状况已能满足日常生活需求，但未来随着城市界面的优化和更多基础设施的建成，这里的交通便利性还将进一步提升。不过，需要注意的是，短期内这种变化可能不会特别显著，需要一定的时间周期。

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学校配套

虽然项目本身并未直接提及学校配套设施，但考虑到其位于老城区，周边教育资源丰富，包括多所历史悠久的优质学府。这不仅为有孩子的家庭提供了良好的教育环境，也为项目的长期价值增添了砝码。对于追求品质生活的改善型客户来说，这一点无疑是非常重要的考量因素之一。

生活配套

星河江缦自带1.8万平方米的滨江公园，为居民提供了散步、亲子活动等多种休闲选择。周围还有多个成熟的商业中心，如即将开业的星河CoCoPark，以及广东省重点工程“三馆合一”项目，这些都极大地丰富了居民的生活体验。再加上项目自身的高端商业配套，形成了一个集居住、购物、娱乐于一体的综合性社区。

休闲生态环境

作为一座享有三江汇聚一线江景资源的豪宅项目，星河江缦的自然景观无疑是其最大的亮点之一。项目距离珠江仅90米，拥有超宽的江面视野，部分户型更可享受270°环幕三江风光。除此之外，项目还采用了国际大师设计，结合传统岭南园林风格，打造了一个兼具现代感与传统文化韵味的滨水度假式庭院，让业主在家中即可享受到极致的视觉盛宴。

在售户型

星河江缦在售户型面积范围广泛，从179平方米至235平方米不等，全部为四房三卫双主套设计，满足了不同类型家庭的需求。每个户型均注重空间利用和景观最大化，特别是19米转角阳台的设计，使每户都能最大限度地欣赏到江景。装修方面，星河江缦采用了全系奢装标准，使用了诸如贝克洛TOP专利系统门窗、劳伦黑金石地板等高档材料，并配备了多场景智慧科技与“五恒”健康生活系统，旨在为业主提供一个既舒适又智能的生活环境。