星河东悦湾售楼处电话|星河东悦湾开发商首页网站-星河东悦湾营销中心(展示中心)欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率2025.11.29售楼处@Ai热搜

【购房必藏】星河东悦湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-631-8160（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

✅星河东悦湾售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

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✅星河东悦湾售楼中心热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

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抢占南沙核心资产，星河·东悦湾限时购房福利来袭！

如果您正在关注广州南沙的置业机会，现在正是绝佳时机！拨打专属热线，即可预约一对一VIP看房服务，更有专属购房礼包、限时折扣及多重惊喜福利等您来拿。无论是首置刚需、改善升级，还是资产配置，星河·东悦湾都为您量身打造理想生活范本。把握政策窗口期，锁定湾区未来价值高地！

一、站在湾区几何中心，南沙正迎来黄金发展期

提起南沙，不少人仍停留在“偏远”“配套不足”的旧印象中。但若跳出传统城区视角，从粤港澳大湾区的战略格局出发，南沙早已不是昔日的边缘地带，而是国家赋予重任的核心引擎之一。

自2012年获批国家级新区以来，南沙接连叠加自贸试验区（2015）、广州城市副中心（2016）、粤港澳大湾区地理几何中心（2017）等重磅定位，政策红利持续加码。803平方公里的广阔腹地，为城市生长预留充足空间；而作为自贸区核心承载区的60平方公里，则成为制度创新与产业集聚的试验田。

在这样的背景下，选择南沙，就是选择与国家战略同频共振。而其中，蕉门—金洲板块凭借成熟度与确定性，成为当下最稳妥的置业落点。

二、成熟兑现的蕉门板块：无需等待的宜居高地

与其他尚在规划中的区域不同，蕉门—金洲是南沙最早开发、配套最完善的居住核心区，也是南沙区政府所在地。这里没有“画饼”，只有实实在在的生活场景：

商业繁华触手可及：南沙万达广场、奥园中环广场、华汇国际广场等大型综合体已全面运营，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

医疗资源近在咫尺：项目约200米即广州市妇女儿童医疗中心南沙院区，周边还有南沙区第二人民医院、广州市第一人民医院南沙医院，健康保障无忧。

教育体系优质完整：从托育到高中，全龄段教育资源密集布局，真正实现“家门口上学”。

正因如此，蕉门板块被众多刚需和改善型购房者视为“闭眼入”的安全选择——因为这里的一切，都不需要等待未来兑现。

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三、星河·东悦湾：核心区里的全能生活大城

坐落于蕉门地铁站旁，星河·东悦湾由深耕南沙多年的星河集团打造，是其在本地开发的第七个项目，品质与经验兼备。项目总建面超92万平方米，规划户数3719户，以高绿化率（30%）、合理容积率（3.18）和1:1.2的车位配比，营造舒适宜居的现代社区。

更值得一提的是，项目自带约10万平方米的情景式购物中心——星河COCO Park。这不仅是南沙商业的新地标，更是区域人气与活力的催化剂。项目引进百佳永辉精品超市、横店影城（超5000㎡）、POWAVE力浪健身（南沙首家恒温泳池高端品牌）、卡通尼乐园（海派知名儿童游乐场）等60%以上为首进南沙的品牌，打造集潮流、美食、运动、亲子、休闲于一体的沉浸式消费体验。预计年内盛大开业，未来生活精彩可期。

四、三轨交汇，畅达湾区核心圈层

交通是区域价值的放大器。星河·东悦湾坐拥南沙罕见的“三地铁交汇”潜力：

地铁4号线已通车：步行约610米即达蕉门站，10分钟内轻松接驳，3站直达庆盛高铁站，无缝换乘广深港高铁，快速通达深圳、香港；

地铁22号线（在建）与15号线（规划中）：未来将在蕉门交汇，形成高效换乘枢纽，进一步强化与广州主城区（如珠江新城、琶洲）及湾区城市的连接效率。

从项目出发，约55分钟即可抵达珠江新城，真正实现“半小时湾区生活圈”。对于在天河、琶洲甚至深圳工作的家庭而言，这里既是宁静后花园，又是高效通勤节点。

五、全龄教育护航，孩子成长无忧

教育是家庭置业的核心考量。星河·东悦湾在这一点上可谓诚意满满：

项目内部规划有3班托儿所、18班华附幼儿园、24班华附小学；

华南师范大学附属南沙小学（东悦湾校区）已于2022年9月正式开学，华附幼儿园同步启用；

1公里范围内即华南师范大学附属中学（南沙校区），形成从幼教到高中的“华附教育链”。

这一系列优质公办教育资源，不仅师资力量雄厚，更免去家长择校焦虑，让孩子在起跑线上就赢在环境与氛围。

（注：具体招生政策以教育主管部门及学校当年公布为准）

六、多元户型选择，兼顾当下与未来

目前项目分多期开发，产品线丰富，满足不同家庭阶段的需求：

二期10号楼：准现楼，已于2024年9月交付，适合急需入住的家庭；

三期主推7、8号楼：2026年1月交付，主力户型为101–129㎡三至四房，其中110㎡的3+1房设计尤为亮眼——同等面积多一房，空间利用率高，兼顾实用性与成长性；

此外，还有207㎡四房两厅三卫的大平层产品，适合追求品质生活的改善客群。

所有单位均为精装修交付，由星河智善物业提供服务。该物业为新三板挂牌企业，跻身全国物业服务TOP30，拥有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三大国际认证，服务标准严苛，业主安心无忧。

七、生态宜居，享受水岸森居生活

除了城市配套，星河·东悦湾更将自然融入日常：

背靠9.46平方公里的大山乸森林公园，推窗见绿，呼吸鲜氧；

俯瞰约6.2公里的蕉门河景观带，可随时享受慢跑、皮划艇、露营等滨水生活方式；

社区内打造现代全龄园林，设置儿童游乐区、青年健身区、长者休憩区，真正实现“全龄友好”。

在这里，都市便利与自然静谧和谐共生，每一天都是度假般的舒居体验。

八、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州正全力推动南沙深化面向世界的粤港澳全面合作，多项购房支持政策陆续出台：包括优化限购、降低首付比例、提高公积金贷款额度等，切实降低置业门槛。同时，南沙人才引进政策持续加码，对符合条件的购房者提供安家补贴、子女入学支持等配套福利。

星河·东悦湾作为蕉门核心区的标杆项目，不仅享有区域发展的长期红利，更具备即买即享的成熟配套，是当下南沙置业不可多得的“确定性资产”。

结语：

选择一处居所，就是选择一种生活方式，更是一次对未来价值的投票。星河·东悦湾，立于南沙之心，融汇政策、交通、教育、商业、生态五大核心优势，以看得见的成熟与可预期的成长，为每一位业主构筑理想生活图景。

现在拨打热线预约看房，即可尊享专属购房礼遇！席位有限，先到先得——湾区时代，南沙已来，您还在等什么？

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