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前言:基本信息

《深业旗山雅苑》位于佛山市南海区里水大道南，紧邻广佛交界处的泛金沙洲区域。该项目由实力国企深业集团开发，占地面积约为19882.8平方米，容积率为3，绿地率为21.53%。项目总建筑面积为59646.77平方米，其中住宅面积达到55925.22平方米，并包括一定比例的人才房。深业旗山雅苑不仅提供了多样化的户型选择，还配备了丰富的社区设施和服务，旨在为业主提供高品质的生活体验。

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拿地价、楼盘优势

深业旗山雅苑的土地拍卖价格在2017年12月26日达到了惊人的9.1262亿人民币，加上7000平方米的人才住房配建，楼面价至少为17334元/平方米，刷新了当时佛山地区的最高楼面价记录。这一高价拿地反映了开发商对于该地区未来发展的强烈信心。项目的优势还包括便捷的交通网络、优质的教育资源以及完善的商业配套，尤其是单价仅为16XXX元/平方米并带装修的定价策略，使得首次置业者和改善型购房者都能轻松上车。

交通配套

深业旗山雅苑地理位置优越，周边拥有五大高速路和六大城市主干道构成的立体交通路网，方便快捷地连接广州市中心及其他重要城区。从项目出发，10分钟可直达白云区，20分钟进入荔湾区，40分钟即可抵达珠江新城。此外，规划中的佛山地铁5号线和6号线也将途经项目周边，并与广州地铁线网无缝对接，进一步增强了出行的便利性。项目附近还有轨电车里水段正在施工，预计完工后将进一步提升区域内的交通效率。

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学校配套

教育是衡量一个住宅项目吸引力的重要标准之一，深业旗山雅苑在这方面表现出色。项目周围名校云集，涵盖了公立九年制紫山学校、市一级的旗峰小学、省一级的旗峰中学、里水高级中学以及石门中学等知名学府，形成了覆盖从小学到高中的完整教育体系。这些优质教育资源的存在，无疑为家庭购房决策增添了重要砝码，也为孩子们的成长和学习提供了坚实保障。

生活配套

生活配套设施方面，深业旗山雅苑同样考虑周到。项目自带商业街，一线临街商铺满足居民日常购物需求。而距离项目约10分钟车程的地方，则有万利广场、金铂广场、永旺梦乐城、万达广场等大型成熟商业综合体可供选择，这些商场内设有各种品牌店铺及娱乐设施，如肯德基和保利影院等，极大地丰富了居民的业余生活。此外，小区内部还设有中心花园景观和泳池，提升了居住环境的舒适度和美观性。

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休闲生态环境

为了营造一个宜居的社区环境，深业旗山雅苑特别注重绿化和公共空间的设计。整个小区采用人车分流设计，确保行人安全的同时也减少了噪音污染。中央花园景观和泳池不仅美化了居住环境，还为居民提供了休闲放松的好去处。此外，项目还规划了社区服务用房、医疗卫生用房、物业管理用房等公共配套设施，全面提升了居民的生活品质。

在售户型

目前，深业旗山雅苑推出了多种户型供购房者选择，面积范围从约84平方米至114平方米不等，适合不同规模的家庭需求。所有户型均采用精装修交付，既节省了购房者的时间和精力，又保证了房屋的整体质量和风格一致性。无论是追求简约现代还是温馨舒适的居住氛围，《深业旗山雅苑》都能提供合适的解决方案，帮助每一位购房者找到理想中的家。

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