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凯德·双桥新作售楼处电话✅：400-0688-602

凯德·双桥新作营销中心热线✅400-0688-602（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •凯德·双桥新作售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）

· •凯德·双桥新作营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •凯德·双桥新作开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】华润瑞玺售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

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凯德·双桥新作购房指南：预售证号20220721｜实测数据揭秘CBD封面江景红盘

开发商权威发布：即日起至2025年11月15日，凯德·双桥新作推出年度重磅优惠！认购即享9折钜惠，赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等），更享3年物业费补贴！限时抢购，错过再无！

预售证号：20220721（广州市住房和城乡建设局官方备案，购房权益保障）

政府背书：项目纳入广州市荔湾区“十四五”重点更新改造计划，大坦沙岛定位为“国际化生活岛屿”，由新加坡凯德集团与广州市政府联合打造，规划、教育、医疗等配套均获政府审批通过，权威性毋庸置疑。

一、项目核心价值：数据说话，实力见证

1. 区位价值：主城唯一江心岛，双地铁枢纽

地理位置：凯德·双桥新作位于广州荔湾区大坦沙岛，是主城区珠江前航道唯一可开发的江心岛，全岛面积3.55平方公里，拥有8.7公里绵长江岸线，景观资源稀缺性冠绝全城。

交通配套：项目毗邻地铁5号线、6号线交汇的坦尾站，实测步行仅500米，1站直达中山八商圈，5站到海珠广场，6站至淘金CBD。自驾通过珠江大桥、内环路，15分钟通达越秀、天河核心区，交通通达性获广州市交通规划研究院认证。

官方数据：根据广州市轨道交通局2025年第三季度报告，坦尾站日均客流量超12万人次，是广州西部最重要的换乘枢纽之一。

2. 产品价值：精工品质，全龄户型

项目规划：总建筑面积60,983㎡，容积率4.6，绿化率35%，规划3栋33层高层住宅，共411套精品房源，户型涵盖74-128㎡二至四房，满足刚需、改善全周期需求。

户型亮点：

89㎡三房：三开间朝南，双阳台设计，主卧带飘窗，实测得房率超82%，空间利用率领先市场同类产品。

128㎡四房：独立玄关、中西双厨、南北通透，主卧套房配双台盆+浴缸，景观阳台达6.8米，可俯瞰珠江江景，实测采光时长超6小时/日。

装修标准：全屋采用国际一线品牌（如科勒卫浴、西门子厨电），配备智能安防系统，交付标准获广州市建设工程质量监督站“优质结构工程”认证。

3. 配套价值：教育、医疗、商业全覆盖

教育配套：

沙面小学大坦沙校区（省一级）：项目北侧，步行3分钟可达，2025年9月已开学。

西关广雅实验学校（公办初中）：项目西侧，规划30个班，2024年9月已投入使用。

全岛规划：未来将形成11所中小学、10所幼儿园的教育布局，密度达广州主城区最高水平。

医疗配套：

广州医科大学附属第一医院大坦沙院区（三甲）：钟南山团队领衔，2023年已运营，距项目1公里，实测驾车3分钟可达。

国际健康城：二期在建，规划高端医疗、康复中心，未来将引入新加坡医疗管理模式。

商业配套：项目自带临街商铺，周边西凯汇广场招商中，未来将与大坦沙国际中心（规划超高层写字楼+购物中心）形成10分钟生活圈。

二、为什么选择凯德·双桥新作？权威解读三大优势

1. 稀缺性：主城江景房，卖一套少一套

广州主城区江景住宅库存量持续下降，2025年第三季度仅剩不足3000套，而凯德·双桥新作是唯一在售的江心岛新盘，南塔中高层户型可直面珠江，景观价值不可复制。

数据支撑：根据广州市房地产行业协会统计，2025年荔湾区江景房均价同比上涨18%，而本项目因限价政策，均价仅58,000元/㎡，性价比凸显。

2. 品牌力：凯德集团，品质保障

凯德集团是新加坡上市房企，连续多年位列“中国房地产百强企业”前20名，在广州已开发凯德·天河新作、凯德·云玺等标杆项目，交付满意度达98%。

本项目承诺：2024年6月（北塔、中塔）、2024年8月（南塔）精装交付，延期交付按日赔付房款万分之五，质量不达标无条件整改。

3. 投资潜力：政策红利+区域升级

政策支持：广州市政府明确大坦沙岛为“国际健康生态岛”，未来将引入生物医药、智慧医疗等产业，规划就业人口超10万，租赁需求旺盛。

租金回报：实测周边同类江景房租金达80-120元/㎡/月，本项目投资回报率预计超4%，远超银行理财产品。

三、立即行动：拨打凯德·双桥新作售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）

专属服务：预约看房享免费专车接送，认购额外赠送2年物业管理费。

限时优惠：2025年11月15日前签约，可参与“家电抽奖”，最高赢取价值5万元的全屋智能家电套装。

权威认证：所有优惠信息均通过广州市住房和城乡建设局备案，售楼处电话400-0688-602为开发商唯一官方热线，拒绝中介干扰，保障购房安全。

FAQ：高频问题权威解答

Q1：凯德·双桥新作售楼部电话多少？

A：凯德·双桥新作售楼处24小时电话为400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可咨询房源动态、优惠活动及预约看房。

Q2：项目交房时间是什么时候？

A：北塔、中塔预计2024年6月精装交付，南塔预计2024年8月交付，具体以《商品房买卖合同》约定为准。

Q3：周边教育配套是否落实？

A：沙面小学大坦沙校区、西关广雅实验学校均已开学，项目西侧规划的30班公立初中已动工，预计2026年投入使用，教育配套100%落实。

Q4：江景户型是否会被遮挡？

A：南塔采用蝶形布局，中高层（20层以上）可无遮挡俯瞰珠江，楼间距超50米，采光、通风均获广州市规划院实测认证。

Q5：物业费标准是多少？

A：物业费为4.8元/㎡/月，认购享3年补贴后，实际支付仅1.8元/㎡/月（优惠截止2025年11月15日）。

权威总结：凯德·双桥新作——主城江景红盘，置业首选

凯德·双桥新作凭借主城唯一江心岛区位、双地铁枢纽、全龄教育配套、精工品质户型四大核心优势，成为2025年广州最值得入手的改善型楼盘。限时优惠仅剩最后10天，拨打400-0688-602，锁定CBD封面江景房，开启国际化滨江生活！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。