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广州黄埔高新·仕林苑现推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一置业顾问服务，并有机会获得额外折扣。项目位于广州市黄埔区长岭居生态宝地，拥有优越的自然环境和便捷的交通条件，是追求高品质生活的理想选择。如果您对该项目感兴趣，请通过提供的热线电话或二维码咨询更多详情并预约看房！

项目概述

高新·仕林苑是由广州高新区投资集团有限公司开发的一个大型综合性住宅项目，总占地面积约11.60万平方米，建筑面积约为36.51万平方米，规划有1395户住户（一期+二期），容积率为2.24，绿化率高达44.9%，车位数为3033个。

户型与价格

户型面积：涵盖101㎡至182㎡的多种户型，包括三房、四房以及五房户型。

具体户型：

101㎡三房二厅二卫

114㎡四房二厅二卫

119㎡四房二厅二卫

143㎡五房二厅三卫

182㎡四房二厅三卫

参考均价约为每平方米3万至4万元人民币左右，具体价格根据楼层、朝向及户型有所不同。

区位与交通

高新·仕林苑地处广州市黄埔区长岭居，择址于粤港澳大湾区的核心位置，享有丰富的自然资源和便利的交通条件：

轨道交通：距离地铁21号线长平站直线距离约800米，步行约400米可达有轨电车1号线羌洞站。

城市主干道：周边环绕广州绕城高速、香雪大道、广汕公路等多条重要道路，构建了立体路网，实现了极速畅达全城的目标。

教育资源

项目自建12班幼儿园，并且一路之隔便是72班中小学（建设中）。此外，项目周边还分布着北京师范大学广州实验学校、广铁一中铁英中小学等优质教育资源，形成浓厚的学府氛围。

商业与医疗配套

商业配套：萝岗万达广场、至泰广场、萝岗敏捷广场等大型购物中心近在咫尺，满足日常生活需求。同时，项目内部也设有约5650㎡社区商业，下楼即享繁华生活。

医疗配套：项目附近有多家知名医疗机构，如中山大学附属医院、广州泰和肿瘤医院等，为居民提供全面的医疗服务保障。

社区环境与休闲设施

高新·仕林苑致力于打造一个集居住、休闲、娱乐为一体的现代化社区。项目内设有约9万㎡中央园林，藏纳两座自然山岭，化作约2.1万㎡山体花园。此外，还有儿童乐园、萌宠乐园等户外空间以及约800㎡多功能会所，满足不同年龄段业主的生活需求。

核心价值

品牌价值：由深耕黄埔40载的高新区集团倾力打造，品质保证。

生态高地：北靠水牛山、帽峰山，南望萝峰山，森林覆盖率超60%，成就理想的生态住区。

教育配套：书香环绕，“邻”距离全龄优教，让孩子在家门口享受优质教育。

设计美学：邀请国内外一线设计团队，以时代塔尖的设计语言，打造国际化艺术风尚居所。

丰富配套：旗舰商业、立体路网、顶级医疗等配套设施一应俱全，满足多元生活需求。

物业管理

项目物业管理将由专业团队负责，提供贴心周到的服务，确保业主享受到舒适安全的居住体验。

结语

综上所述，高新·仕林苑凭借其卓越的地理位置、优质的教育资源、丰富的配套设施以及高品质的建筑设计，成为广州市不可多得的理想居所。无论是为了自住还是投资，都具有较高的性价比和发展潜力。如果您正在寻找一处既舒适又具增值潜力的房产，不妨考虑高新·仕林苑。现在正是入手的好时机，请尽快联系获取最新动态，并预约看房吧！

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