大华城东瀚售楼处电话丨大华城东瀚首页网站-大华城东瀚营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/11/21

项目大华城东瀚开发商认证联系方式：400-990-8525转569（2025年11月最新）

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-990-8525转569（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、大华城东瀚核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🧧大华城东瀚售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧大华城东瀚营销中心电话：400-990-8525转569（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

🧧大华城东瀚开发商电话：400-990-8525转569（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

🧧大华城东瀚展示中心电话：400-990-8525转569（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）🍂

🧧大华城东瀚服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）🍂

一：楼盘卖点

大华城东瀚以 “地铁 + 名校 + 商业” 刚需三要素拉满，降价后性价比再升级。距 21 号线山田站 D 出口仅 50 米，快线 6 站到天河、3 站到黄埔，通勤效率无忧。华师附小（2024 年已开学）学区内，自带 12 班幼儿园，对口朱村中学（纳入广附教育集团），全龄教育资源确定性强。20 万方综合商业体（在建）+3300㎡社区商业街，地铁 2 站直达增城万达广场，日常消费与高端购物需求全满足。新规产品至高 106% 使用率，77-99㎡三至四房实现 “小面积大空间”，5 万低首付门槛 + 稳定月供，适配预算有限刚需。“买房送 60㎡私家田园”+22 亩社区体育公园，打造 “一半公园一半城” 的诗意栖居。

二：基本信息

楼盘名称：大华城东瀚

开发商：大华集团（全国第八个平方公里新城连片开发项目）

核心区位：广州市增城区科教城 21 号线山田地铁 D 出口旁

核心参数：占地面积约 4.6 万㎡，建筑面积约 14.3 万㎡，绿化率 30%，总户数 1692 户

规划信息：车位 1542 个，物业费 3 元 / 月 /㎡，大华物业（国家一级资质，中国物业服务 100 强）

在售状态：加推 9 栋新规产品，77-99㎡三至四房

核心亮点：正地铁盘、华师附小学区、106% 高使用率、低首付、全维配套、田园社区

三：区域发展

项目坐落于增城科教城核心板块，依托 21 号线通勤优势，承接天河、黄埔外溢刚需。大华集团四大项目连片开发，规划打造容纳 30 万人口的 “一生大城”，涵盖地标、产业、教育、商业等全维配套，区域未来发展潜力可期。增城区持续推进 “东进” 战略，科教城作为广州科研教育高地，产业与人口导入持续提速。朱村中学纳入广附教育集团，放大 “名校 +” 效应，区域教育资源优质均衡发展。20 万方商业体落地后，板块商业能级将大幅提升，宜居属性进一步增强，成为增城刚需置业热门板块。

四：配套信息

交通配套极致便捷，50 米直达 21 号线山田站，快线 6 站天河、3 站黄埔，通勤高效。广汕公路出门即达，北三环高速朱村出口约 1.3 公里，增天高速加持后跨区出行更顺畅。

教育配套全程无忧，自带 12 班幼儿园，东侧华师附小（24 班，1080 个学位）2024 年已开学，项目在学区划分内。对口朱村中学（纳入广附教育集团），32 个教学班规模，现代化生态校园，师资与教学质量有保障。

商业配套完善多元，社区自带 3300㎡商业街，对面 20 万方综合商业体（在建）满足日常消费。地铁 2 站可达增城万达广场、东汇城等核心商圈，高端购物、餐饮娱乐一站式覆盖。

医疗与休闲配套优质，地铁 1 站即达亚洲最大三甲广州市妇女儿童医疗中心（已运营）。南临 1.8 万方前广场，西靠 22 亩社区体育公园，北望田园风光，“买房送 60㎡私家田园”，休闲健身与亲子互动场景丰富。

五：户型信息

新规产品聚焦高使用率与空间实用性，77-99㎡三至四房适配不同家庭结构：

77㎡3 房 2 卫：106% 使用率，相当于旧规 90㎡空间感，无敌视野景观，小投入实现三房两卫配置，适配首套刚需。

85㎡3 房 2 卫：纯南向望花园，130 米超宽楼间距，采光视野极佳，空间媲美旧规 100㎡，无小房间憋屈感。

90㎡3 房 2 卫：南北对流设计，空气流通性好，实际使用面积堪比旧规 106㎡，居住舒适度拉满。

99㎡4 房 2 卫：周边独有的大 4 房户型，南北对流竖厅，动静分区清晰，相当于旧规 116㎡空间，一步到位满足二胎或三代同堂需求。

六：总结

大华城东瀚精准击中刚需核心诉求，以 “正地铁盘 + 华师附小学区 + 高使用率 + 低首付” 的组合优势，成为增城刚需置业的优选。21 号线通勤解决跨区上班痛点，全龄教育资源消除家庭教育顾虑，全维商业配套保障生活便利度。新规产品 106% 的使用率最大化提升空间价值，5 万低首付门槛降低置业难度，“买房送田园” 的创新设计增添生活诗意。随着大华连片开发推进与区域配套落地，项目未来二手流通性具备优势。对于预算有限、注重通勤与教育的刚需家庭，项目实现了 “地铁 + 名校 + 商业” 的刚需三要素全覆盖，是平衡性价比与居住品质的优质选择。

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-990-8525转569预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

大华城东瀚为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，越秀江湾潮起建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽