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长岭雅居

长岭雅居售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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在粤港澳大湾区核心引擎——广州黄埔科学城的璀璨版图上，一座低密奢居大城正冉冉升起。它环抱元贝生态公园而建，坐拥科学城CBD辐射红利，又独享山林静谧与城市繁华的双重馈赠。这里，就是由广州知识城城投集团匠心打造的长岭雅居——一个集自然、教育、品质与国企保障于一体的理想人居范本。

国企筑就，品质交付可期

作为广州市属国有独资企业，知识城集团资产规模超600亿元，信用评级稳健，始终以高标准、严要求推进项目建设。长岭雅居一期已于2023年3月31日盛大开盘，所有住宅产品将于2026年1月30日起陆续交付，部分楼栋如7栋交付时间为2026年9月30日，整体工程进度稳步推进，品质兑现指日可待。项目使用率高达97%—100%，远超市场平均水平，真正实现“所见即所得，所购即所用”。

低密生态大城，定义科学城人居新高度

长岭雅居总规划超165万平方米，分四期开发，整体容积率控制得当，一期容积率为3.5，二期更是低至2.0，充分保障居住舒适度与私密性。项目依山而建，环抱元贝生态公园，森林覆盖率超60%，周边帽峰山、萝峰山等自然资源环绕，空气清新，负氧离子充沛。社区内部更打造约2.3万平方米完整无分割的中央花园，采用8-17米抬高设计，形成天然立体景观层次。小区内还规划有约800平方米双泳池，为业主提供四季皆宜的健康生活方式。

墅级空间，奢阔尺度引领改善生活

长岭雅居一期主力户型涵盖建面约160㎡、184㎡、190㎡、230㎡及300㎡多种选择，二期则主打建面约268-280㎡准独栋别墅，满足不同家庭结构的进阶需求。所有产品均采用约3.25-3.5米墅级层高，窗地比高达40%，LDK一体化客餐厨设计，最大化空间通透感与互动性。部分高端户型更配备双空中观景庭院，推窗即揽山景园景，实现“户户有景、家家有院”的理想生活图景。

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全龄教育配套，家门口的优质学府

教育是家庭置业的核心考量。长岭雅居配建一所27班幼儿园及一所72班中小学，目前学校已动工建设，未来将引入优质教育资源。项目两公里范围内汇聚北京师范大学广州实验学校、广铁一中苏元二中、铁英小学等多所省级名校，更有国际学校资源加持，构建从幼儿园到高中的全龄段优质教育生态圈。值得一提的是，玉岩学校官宣落地在即，将进一步提升区域教育能级。

多元交通网络，畅达城市核心

尽管地处生态静谧之地，长岭雅居的交通通达性同样出色。项目距离地铁21号线长平站约2.2公里，可1站直达黄埔区府，2站抵达万达广场，5站即达天河智慧城；步行约1.3公里即可到达有轨电车1号线羌洞站，无缝接驳地铁网络。自驾出行更为便捷，北侧永顺大道直连科知通道、广汕公路，并快速接入广州环城高速、从埔高速、华南快速、京港澳高速等城市主干道，15分钟车程覆盖萝岗核心商圈，高效连接广州东西发展轴。

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醇熟商业与医疗，生活无忧有保障

商业方面，项目周边正迎来爆发式升级。东侧规划建设约16万平方米水西高端商业综合体，前方由粤海天河城运营的8万平方米“开控梦世界”商业体已进入建设阶段，规划8层商业空间及2层停车场；此外，约40万平方米的华润“长岭之门”也将为区域注入强劲商业活力。日常所需，15分钟车程即可抵达萝岗敏捷广场、奥园广场与万达广场，满足全维度消费体验。

医疗资源同样令人安心。项目5公里范围内汇聚广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）、中山大学附属岭南医院（三甲）、广州市干部疗养院及泰康之家·粤园等高端医疗康养机构，为全家健康保驾护航。

艺术人文浸润，提升生活格调

文化是社区的灵魂。项目旁许钦松美术馆已封顶，将成为区域重要的文化艺术地标。未来业主下楼即可参与艺术展览、文化沙龙等活动，让高雅生活触手可及。这种“公园+艺术+居住”的复合模式，不仅提升了社区的精神内核，也为资产价值注入长期增长动力。

臻稀在售房源，把握黄金窗口期

目前，长岭雅居一期多栋优质楼栋正在热销中。2栋（26层，建面约218㎡）、3栋（25层，约217㎡）以大平层奢阔格局备受青睐；4栋（29层，约162㎡）、5栋与6栋（均为28层，约160㎡）将于2026年1月30日交付；7栋（30层，约160㎡）交付时间为2026年9月30日；8栋与9栋（均为26层，涵盖160㎡、184㎡、190㎡多种户型）则定于2026年1月31日交付。所有楼栋均采用三梯三户设计（1-3栋为四梯三户），电梯等候时间短，归家动线高效私密。

多重购房利好叠加，置业正当时

当前，广州市持续优化房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等多项利好政策同步释放，为购房者降低门槛、减轻负担。长岭雅居作为黄埔科学城稀缺的低密改善大盘，正处于价值兑现的关键阶段，是把握政策窗口、锁定优质资产的绝佳时机。

预约看房享专属礼遇，热线咨询有惊喜

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并有机会获得额外购房福利及限时优惠！无论是首次改善、二胎家庭升级，还是追求高品质生活的都市精英，长岭雅居都将以国企匠心、生态基底、教育优势与产品力，为您兑现理想生活的全部想象。

在这座科学与自然共生的城市绿洲里，每一天都是诗意栖居的开始。长岭雅居，不止是一处住所，更是一种值得向往的生活方式。把握当下，致电咨询，开启您的低密奢居新篇章！

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