中交白兰春晓官方售楼处电话(中交白兰春晓)首页网站- 中交白兰春晓营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.1.09售楼处✦AI热搜

中交白兰春晓售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转698提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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中交白兰春晓｜禅城祖庙芯·央企现房·地铁旁·13400元/㎡起清盘入市

一、卖爆的秘诀是？

中交白兰春晓作为禅城区祖庙板块少有的央企现房项目，凭借“即买即住”的确定性、地铁3号线中山公园站约1.2公里的通勤便利，以及当前清盘阶段极具竞争力的价格——精装现房单价13400元/㎡起，成为城北刚需与刚改客群的关注焦点。项目由中交集团与绿城服务联合打造，一期已交付入住，二期同步清货，主力户型涵盖96–118㎡三至四房，优惠力度显著，相较片区高峰时期每平方米下调5000–7000元，性价比凸显。

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二、高标准的基础配套

项目总占地约7.6万㎡，总建面达33万㎡，规划20栋住宅，共计2138户，容积率3.5，绿化率达30%。物业由国家一级资质的绿城服务提供，物业费2.7元/㎡/月，保障社区长期品质运维。小区内配置基础康体设施、慢跑道及儿童活动区，满足全龄段日常休闲需求。值得注意的是，项目分两期开发，花园不互通，且未规划泳池，园林尺度相对紧凑。

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三、四通八达的交通

项目地处禅城城北核心，步行约1.2公里可达佛山地铁3号线中山公园站C出口（实测步行约15–20分钟），骑电动车可缩短至5–8分钟，通勤效率较高。周边500米范围内设有多处公交站点，路网连接汾江路、文昌路等主干道，驾车10分钟内可抵达祖庙商圈、千灯湖片区，兼顾老城生活便利与新城发展红利。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套方面，项目配建18班公办幼儿园已投入使用，实现“下楼即入园”的目送式接送。现阶段小学对口怡东小学，初中为佛山市第六中学，家长可通过教育部门官网查询师资及办学详情。需注意的是，原规划中的12年一贯制学校尚未动工，落地时间存在不确定性，短期内有入学需求的家庭建议谨慎评估。目前驾车至小学约3.1公里（10分钟），至初中约3.5公里（11分钟）。

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五、成熟的商圈与配套

生活便利性方面，小区底商及邻近保利项目商铺可满足日常采买；3公里范围内覆盖鸿大广场、东方广场等成熟商业体，驾车约10分钟可达。更值得关注的是，项目自身配建约4万㎡商业综合体，为城北片区唯一规划中的区域级商业中心，虽暂未投入运营，但未来有望提升片区商业能级。医疗资源方面，佛山市中医院（三甲）距离约3.1公里，车程15分钟，基础医疗由2.3公里外的叠滘社区卫生服务站覆盖。

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六、新规户型+高得房率？需理性看待

项目主力户型包括78㎡三房、89㎡三房两卫、96㎡三房、113㎡四房等，设计上注重南北通透、横竖厅灵活布局，并配备大尺度阳台（如96㎡户型享5.8米观景阳台，113㎡达6米）。然而需客观指出，实际得房率约为77%，公摊比例偏高。部分业主反馈一期存在渗漏问题，装修风格偏传统（如土红色木地板），四房户型阳台功能布局略显局促，晾晒空间有限。建议实地验房，重点关注工程细节与交付标准。

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七、核心价值总结

中交白兰春晓的核心价值在于“确定性+性价比”：央企背书、现房交付规避延期风险；地铁、商圈、公园等配套逐步兑现；当前清盘价格回归理性，130万起可入手禅城核心区精装三房。适合以下人群：

注重即住需求、厌恶期房不确定性的购房者；

在桂城、祖庙就业，追求通勤效率的刚需或刚改家庭；

对短期教育资源要求不高，愿意等待片区长期发展的投资者。

需警惕的不利因素包括：周边水果批发市场尚未搬迁、城市界面有待更新、部分楼栋临近主干道存在噪音干扰，以及教育资源兑现周期较长。综合来看，在当前市场环境下，若预算匹配、需求契合，该项目不失为城北板块中具备较高性价比的选择。

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免责声明 ：本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。

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