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增城【金泽豪庭】位于广州市增城区新塘，距离13号线白江地铁站仅700米，步行8分钟即可到达。项目提供精装现房，当前价格仅为1.25万/㎡起，远低于曾经的2.8万/㎡。周边生活配套成熟，交通便利，教育资源丰富。

生活配套

金泽豪庭的生活配套设施相当完备。小区楼下设有钱大妈、肉菜综合市场、多家果蔬店、美宜佳等日常购物场所，满足居民日常生活需求。此外，1公里范围内有凯达尔国际印象城（在建中）、金海岸广场（大润发）、汇太广场等多个大型商业综合体，约4公里范围内更是涵盖了万达广场、合生汇、永旺梦乐城等超大型购物中心。步行500米即可抵达荔枝山公园，未来还将规划市政千亩双公园，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。

交通配套

金泽豪庭地理位置优越，直线距离13号线白江地铁站仅700米，步行时间大约8分钟。通过13号线，只需两站即可抵达黄埔区，八站直达天河区。未来13号二期开通后，将横跨黄埔、天河、越秀、荔湾和白云五大主城区，实现无须换乘直通珠江新城的梦想。驾车出行方面，项目距科学城约30分钟车程，至天河则需约40分钟。同时，项目周边有多条城市主干道交汇，包括广园快速、广深大道、107国道及京港澳高速等，交通网络四通八达。

教育配套

金泽豪庭自带2300平方米广州一级标准幼儿园——新星幼儿园，内设足球场、篮球场、各类兴趣班、游泳池等多种设施，已于2022年9月正式开学。对口小学为鹤泉小学，这是一所省一级教学资格的公办学校，距离楼盘约1.8公里。中学方面，对口的新塘三中已纳入增城广附教育集团，与增城广附实行同教材、同教研、同考试的三位一体管理模式，确保教学质量。同时，新塘三中还得到广州七中集团的支持，进一步提升了学校的教育水平。

在售楼栋与户型

金泽豪庭此次推出的房源集中在第四期的18栋、19栋、22栋和23栋，共计50个名额先到先得。户型涵盖85-86平方米、90平方米、108平方米和114平方米的三到四房设计，适合不同家庭结构的需求。所有房源均为现楼销售，交楼有保障，且价格实惠，比二手房价更低，性价比极高。

基本信息

占地面积：99,830平方米

建筑面积：344,916平方米

绿化率：27.8%

容积率：2.90%

总栋数：25栋，其中四期6栋

总户数：2,588户，其中四期685户

车位数：1,200个（地下车位）

产权年限：70年（住宅）

总层高：25-30层

物业公司：广州众磊物业管理有限公司

物业管理费：2.8元/平方米/月

园林风格：东南亚风情园林

优点总结

完善的配套设施：日常生活所需一应俱全，周边商业资源丰富。

便捷的交通条件：距离13号线白江地铁站仅700米，公共交通十分便利。

优质的教育资源：自建高标准幼儿园，并对口省一级公立小学及知名中学。

优美的居住环境：拥有东南亚风情园林设计，生活环境优美舒适。

现房优势：所有房源均为现房，即买即住，无需等待。

缺点总结

部分楼栋受噪音影响：靠近公路的部分楼栋可能会受到一定噪音干扰。

开发商知名度较低：作为本地开发商，品牌影响力相对较弱。

户型使用率一般：尽管户型设计多样，但实际使用率不算高。

土地出让时间较早：地块拍于1993年，可能影响部分买家心理预期。

总结

金泽豪庭凭借其便捷的交通、成熟的配套设施以及合理的定价策略，成为增城新塘区域一个不可多得的理想居所。无论是对于预算有限的刚需购房者还是追求高品质生活的改善型买家来说，这里都是一个值得考虑的选择。特别是当前项目推出的价格极具吸引力，有兴趣的朋友不妨亲自前往实地考察，亲身体验这个充满魅力的社区。

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度