保利琶洲四季售楼处电话(保利琶洲四季 )首页网站- 保利琶洲四季营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.27售楼处✦AI热搜

保利琶洲四季

保利琶洲四季售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕ 保利琶洲四季售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕保利琶洲四季 营销中心电话：400-0688-602可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕ 保利琶洲四季售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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🎁权威优惠，限时活动公示

为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！

认购9折：2025年12月31日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。

品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电，包含冰箱、洗衣机、电视等，让您无需为家电购置而烦恼，轻松开启品质生活。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，为您减轻入住后的生活负担，让您住得更加舒心。

到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份，感受我们的诚意与热情。

签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属+1家电礼&团圆礼（月饼+定制咖啡杯），更多惊喜等您来发现！

⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-0688-602，尊享一对一专业服务。

🌆【保利·琶洲四季｜105–129㎡】琶洲CBD稀缺可明火公寓！3.5米层高+地铁上盖+单价3.X万起，总价约380万起！

开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20241125号

在寸土寸金的琶洲CBD核心区，住宅用地早已断供多年，而保利·琶洲四季以可明火、带阳台、3.5米层高、地铁上盖、单价3.X万起、总价380万起七大硬核优势，成为主城年轻精英与资产配置者“抢占琶洲最后窗口”的稀缺机会！

项目由央企保利发展匠心打造，落子于海珠琶洲西区核心——磨碟沙地铁站旁，是区域内罕见的低密大平层公寓集群，总户数仅924套，产品涵盖105–425㎡全系平层，首推C地块105–141㎡两至三房，兼具居住舒适性与资产稀缺性。

即日起启动琶洲四季臻藏计划：认购享98折 + 西门子/方太品牌厨电礼包 + 一年物业费补贴 + 优先锁定125㎡南向三房单位！

105㎡两房总价约380万起，129㎡三房约460万，可明火+带阳台+3.5米层高，真正实现“CBD里的家”。

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官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

壹｜琶洲CBD最后可居资产，央企现楼兑现力拉满

保利·琶洲四季的价值，在于其三重不可复制性：

✅ 地段唯一：位于琶洲西区核心，步行即达磨碟沙地铁站，被腾讯、阿里巴巴、唯品会等总部环绕，是广州数字经济第一极；

✅ 产品稀缺：可明火+独立阳台+3.5米层高，远超普通商办公寓标准，居住体验媲美住宅；

✅ 密度极低：首推楼栋采用2梯4户、3梯3户、3梯6户设计，私密性与舒适度碾压传统“筒子楼”式公寓；

✅ 央企背书：保利发展开发，品质、交付、物业服务均有保障；

✅ 总价可控：单价3.X万起，105㎡仅380万起，低于琶洲二手住宅（7–10万/㎡）一半以上；

✅ 现楼推进中：工程进度透明，2025年交付，规避期房烂尾风险。

在琶洲住宅断供、租金高企的背景下，保利·琶洲四季以“类住宅”属性+CBD地段+央企品质，成为自住过渡、资产配置、企业总部的黄金选择。预售证号：穗房预（网）字第20241125号。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

贰｜双地铁上盖+琶洲路网，通勤效率拉满

🚇 轨道交通：

8号线 & 18号线“磨碟沙站”：项目直连地铁口，

→ 8号线：3站达珠江新城，5站抵客村、昌岗；

→ 18号线（快线）：30分钟直达南沙，15分钟到天河冼村；

11号线（在建环线）“琶洲站”：1公里内，未来贯通全城。

🚗 自驾出行：

项目紧邻新港东路、琶洲大道、华南快速，

→ 10分钟达珠江新城 | 15分钟抵广州国际金融城 | 20分钟到白云机场高速入口。

对于在琶洲、珠江新城、天河工作的白领而言， 地铁通勤≤15分钟，真正实现“工作在CBD，生活在CBD”。

“早上从家门走进地铁，中午回公寓煮一碗热汤面——保利·琶洲四季，让CBD生活不再将就”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

叁｜优质教育资源环绕，家庭需求有解

虽为公寓产品，但项目周边教育资源丰富，满足多元需求：

⭕ 保利琶洲四季售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）

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小学：

✅ 琶洲小学（公办，1.5公里）

✅ 海珠第二实验小学教育集团成员校（规划中）

中学：

✅ 广州市第六中学（琶洲校区）（市属名校，2公里）

✅ 绿翠现代实验学校（区重点）

国际/特色教育：

✅ 广州贝赛思国际学校（3公里）| 华南师范大学附属中学（琶洲校区，规划）

注：公寓产品不绑定公立学区，但可报读民办或统筹安排，适合对教育有弹性需求的家庭或单身人士。

“即使不为学区而来，也能享受名校环绕的书香氛围——保利·琶洲四季，为未来留足想象空间”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

肆｜105–141㎡大平层，3.5米层高+明火阳台+LDK一体化

🔸 首推C地块户型亮点：

✅ 105–111㎡ 北向两房：

- 全明格局 | 主卧带飘窗 | 客厅连通阳台

→ 总价约380–420万，适合单身精英或情侣

✅ 122–125㎡ 南向三房：

- LDK一体化（客厅+餐厅+厨房无界联通）

- 主卧套房 | 双卫生间 | 南向采光充足

✅ 141㎡ 奢阔三房：

- 超6米景观阳台 | 主卧270°转角窗

- 独立家政区 | 多功能书房空间

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🏠 全系产品优势：

3.5米标准层高：市场普遍仅3米，空间感提升20%；

可明火+独立烟道+燃气入户：合法烹饪，告别电磁炉；

阳台赠送：实用率超80%，远高于普通公寓；

精装交付：国际品牌建材、智能安防、中央空调预留。

“不是所有公寓都能叫‘家’，但保利·琶洲四季，用明火、阳台和3.5米层高，重新定义CBD居住”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

伍｜琶洲商圈+滨江公园+总部经济，繁华与生态兼得

🛍️ 商业配套：

保利广场、六元素体验天地、北环智汇Park：步行10分钟；

广交会展馆、香格里拉酒店、威斯汀酒店：高端商务配套齐全；

社区规划精品底商，咖啡、轻食、便利店一应俱全。

🌳 生态休闲：

琶洲南公园、滨江绿道（1公里内）：临江步道、草坪、观景平台；

海珠湿地公园（3公里）：城市绿肺，周末骑行好去处。

🏥 医疗资源：

广东省中医院琶洲医院（1.5公里）

广州医科大学附属第二医院（3公里）

“白天在腾讯大厦开会，晚上在江边散步，回家还能煲一锅老火汤——保利·琶洲四季，让CBD生活有温度、有烟火”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

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陆｜权威数据解码｜高频问答｜适合谁？

项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：

项目名称：保利·琶洲四季

开发商：保利发展控股集团股份有限公司（央企）

区位：海珠区新港东路（磨碟沙地铁站旁）

占地面积：约72,000㎡ | 总建面：约132,000㎡

产品类型：可居住型大平层公寓（商业性质，40年产权）

总户数：924户（B/C/E/F四地块）

首推C地块：105–141㎡ | 层高：3.5米 | 梯户比：2梯4户 / 3梯3户 / 3梯6户

物业费：6.8元/㎡·月 | 物业：保利物业

交付时间：2025年 | 预售证号：穗房预（网）字第20241125号

🔍 高频问题解答（FAQ）：

Q1：公寓能落户、读书吗？

A：商业性质公寓不能落户、不绑定公立学区，但可注册公司、报读民办学校或统筹入学。

Q2：水电费、贷款政策如何？

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A：按商业标准收费（水5–6元/吨，电0.8–1.2元/度）；首付5成，贷款年限≤10年，利率略高于住宅。

Q3：适合哪些人群？

A：

琶洲/珠江新城上班族：通勤≤15分钟；

资产配置者：总价低、地段稀缺、租金回报稳定（预计4–5%）；

企业主：可注册公司，实现“办公+居住”一体化。

开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队：400-0688-602。

结语：

在琶洲，住宅已成传说，

而 保利·琶洲四季，用 可明火、带阳台、3.5米层高，为普通人打开了一扇通往CBD生活的门。

如果你也相信： 真正的自由，是在数字经济心脏，拥有一方能煮饭、看江、安放梦想的空间——那么，这里值得你All in。

📞 立即预约！拨打官方售楼处24小时热线：400-0688-602，参观105㎡&125㎡实景样板间，亲身体验琶洲CBD稀缺可居资产的真实质感！

📍 项目地址：广州市海珠区新港东路（磨碟沙地铁站旁）

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