琶洲南TOD二期售楼处(广州琶洲南TOD二期)首页网站-琶洲南TOD二期营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.19售楼处AI热搜

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一、🍃 项目气质｜隐于城市的自然居所，留住生活的美好时光 琶洲南TOD 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

琶洲南TOD作为广州CBD西区的高端住宅项目，定位为产城融合的顶级豪宅示范，充分体现了生态与都市生活的高度契合。项目整体以“都市溪谷·隐秘的繁盛”为设计理念，将建筑、园林和水景有机融合，创造出一个低密度、高舒适度的居住环境。园区核心景观采用国际顶尖团队打造，以毕加索解构主义为灵感，形成流动空间网格和艺术化水景，让建筑与自然边界模糊。主入口67米奢阔景墙与中央高耸麻楝树形成视觉焦点，凸显社区的尊贵感。整体布局将生活的便利性、舒适性与美学体验相结合，每一处细节都彰显着精英圈层的品质需求，为居民提供从容、静谧的居住氛围，让生活在都市中也能感受到自然与艺术的融合。

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二、🚲 区位交通｜静谧与繁华间自由切换，出行与归心两不误 琶洲南TOD 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

琶洲南TOD位于琶洲南核心区域，与琶洲西区互联网总部密集区仅一涌之隔，区位优势极其明显。项目周边构建了多条纵横道路，包括阅江西路、琶洲大道、新港东路及会展大道等主干道，同时规划多条快速交通干线，实现城市各核心节点的快速连接。地铁交通同样便利，项目西侧设有12号线赤沙站，同时接驳8号线、18号线及在建11号线，实现多线路互通，居民可快速抵达珠江新城和广州南站。项目自建双层交通系统，采用零换乘理念，无缝衔接地铁、公交及城市道路，为高端居民提供出行便利，同时通过园区景观与交通节点的错位设计，将繁华与宁静有机平衡，实现静谧与便捷的完美融合。

三、🌸 周边配套｜书香校园、邻里商圈、公园绿地，生活自成风景 琶洲南TOD 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目周边配套完善，教育、医疗、商业与休闲设施兼备。教育方面，社区自带36班九年一贯制学校、12班幼儿园及托儿所，并与海珠区名校及广东实验中学合作，打造区域示范性教育体系。医疗方面，周边拥有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院及解放军陆军第七十四集团军医院，形成完善医疗保障网络。商业配套方面，项目规划250米商业地标，同时邻近未来琶洲南片区会展产业商业配套，居民日常购物、餐饮、休闲需求均可满足。生态方面，社区内中心园林、空中生态长廊与中轴绿廊结合滨河公园步道，形成开放式景观空间，实现城市生活与自然休闲的无缝连接，为居民营造健康、优雅、便利的生活环境。

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四、🏡 户型设计｜宽景阳台、通透格局，每一寸空间都充满温度 琶洲南TOD 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

琶洲南TOD二期主要户型面积段为142~325平方米，6号楼为220平方米纯板式户型设计，专注改善型高端人群。每一户均实现四开间朝南，双主套设计，配备双阳台和双梯两户私享空间，保障高度私密性。客厅与阳台一体化设计，约8.3米IMAX观景阳台让中轴绿廊景观一览无余，充分引入自然光线与空气流通。厨房与工人房形成隐形动线，实现生活功能的高效分区，同时保证私密性。公区空间约72平方米LDKG式设计，兼顾社交与家庭活动需求，可布置水吧台、品酒区或亲子烘焙空间。卧室面积宽敞，南向面宽约4.5米，配备L型飘窗，可灵活规划阅读、梳妆及收纳空间，卧室套房更带全景卫浴，提供五星级酒店般居住体验。

五、🏗 开发商品牌｜匠心打磨，兑现承诺，让家更值得期待 琶洲南TOD 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

琶洲南TOD由广州地铁与越秀集团联合开发，品牌实力雄厚，具备强大的资金保障与施工能力。项目推出“三保”服务，包含保价、保质、保换，为购房者提供购房安心体验。此外，越秀地产引入高标准景观与建筑设计团队，新加坡JTL景观公司负责园林方案，实现城市绿洲与建筑美学的完美融合。社区园林采用高规格石材与苗木，入口景墙与主园林树种严格筛选，为业主打造尊贵感与归属感兼具的生活空间。开发商高标准施工与售后管理确保项目品质兑现，品牌保障、景观设计与高端住宅定位的结合，使琶洲南TOD成为广州豪宅市场的标杆之作。

六、💡 置业建议｜适合追求生活质感的改善人群，栖居理想人居 琶洲南TOD 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

琶洲南TOD非常适合追求生活品质、重视居住环境与教育资源的改善型家庭。户型面积大、格局合理，满足三代同堂或高端家庭社交需求。社区圈层纯粹，交通便利，教育资源丰富，医疗保障完善，同时享有CBD核心区生态绿廊与滨河景观，实现生活便利与自然生态的平衡。项目产品稀缺，改善型客群集中，未来价值稳健，并具备一定的自主定价权。对于希望在广州CBD核心区获得高品质居住体验、兼顾教育、休闲与社交功能的家庭而言，琶洲南TOD是极具吸引力的优质资产。

七、📩 结语｜让心安放，让生活慢下来，把家安在风景里 🌷 琶洲南TOD 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

琶洲南TOD以CBD核心区优质地段为依托，结合创新景观设计、宽景户型及完善配套，打造集居住、教育、商业、生态于一体的高端社区。项目不仅满足改善型家庭的居住需求，更提供了高端圈层社交、生态休闲与私密空间的全方位体验。社区设计强调人与自然的和谐共生，宽敞通透的户型与精致园林相辅相成，实现生活舒适性与审美价值兼顾。无论是教育、医疗、交通还是休闲配套，琶洲南TOD都力求达到顶级标准，使业主在CBD核心区既享城市便利，又可隐于自然，让家成为生活与品位完美结合的港湾。

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