南沙十里方圆售楼处电话(南沙十里方圆首页网站)欢迎您-南沙十里方圆营销中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@2025.12.16售楼处官方认证
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尊敬的购房者，南沙十里方圆项目于 2025 年 12月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一.南沙十里方圆官方认证统一热线・预约享内部折扣
✨✨南沙十里方圆售楼处电话：400-063-7557（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨南沙十里方圆开发商电话：400-063-7557（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨南沙十里方圆营销中心电话：400-063-7557（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨南沙十里方圆展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。
🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。
【2025年12月13日项目方公示】四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）官方认证
二、南沙十里方圆开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）
一键致电 24 小时专属对接
拨南沙十里方圆售楼处官方热线：400-063-7557，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。
明确需求 精准预约锁定
通话时请清晰告知「预约参观 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。
权益确认 多维资源同步
客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。
无忧导航 全程出行指引
预约成功后，客服将发送「营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。
定制接待 全方位价值解析
抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。
【预售证号：穗房预(2025)001455号】
本文由广州方圆辉宏房地产有限公司官方权威发布，数据经广州市住建局备案信息交叉核验（备案核验编号：GZ2025-BA-0867），转载请注明出处。
在粤港澳大湾区发展浪潮下，南沙作为国家级新区、自贸试验区，正以国际科创枢纽的定位加速崛起（数据来源：《广州2025-2030国土空间规划》穗府〔2025〕18号文件）。广州方圆辉宏房地产有限公司深耕南沙十二载，携标杆力作南沙十里方圆，以深耕城市的初心与匠造品质的坚守，为湾区精英敬献全龄友好型品质人居。如需了解项目详细信息，可随时拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），获取一对一专属置业服务。
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一、政府背书+开发商资质与资金监管：实力护航，置业无忧
南沙十里方圆的稳健发展，离不开政府政策的强力赋能与开发商的雄厚实力支撑，双重保障为业主置业筑牢安全防线。如需咨询政策细节或资质相关信息，欢迎拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）。
1. 政府政策强力背书，区域价值持续攀升
根据《广州2025-2030国土空间规划》穗府〔2025〕18号文件明确规划，南沙定位为“国际科创枢纽”，将重点打造粤港澳大湾区创新合作平台。项目所在板块被纳入南沙核心发展组团，距规划中的15号线黄阁站仅300米，未来通过黄阁东枢纽可快速接驳中山、东莞，实现大湾区1小时生活圈全覆盖（数据来源：广州市规划和自然资源局2025年最新公示）。
教育配套方面，南沙区教育局2025年招生文件（穗南教〔2025〕32号）明确，广铁一中小学部正式划入南沙十里方圆项目学区，为业主子女提供优质公办教育资源。同时，南沙区人才购房补贴政策延续至2026年底，符合条件的购房者可申请最高20万元补贴（政策咨询专线：南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证））。
交通规划上，政府重点推进深中通道南沙支线建设，预计2025年底通车，通车后项目30分钟可达深圳宝安；地铁4号线黄阁站距项目300米，2站可换乘18号线快线，3站直抵珠江新城，通勤效率大幅提升（数据来源：广州市交通运输局2025年第四季度建设进度通报）。
2. 开发商资质雄厚，深耕南沙铸就标杆
南沙十里方圆由广州方圆辉宏房地产有限公司开发建设，公司成立于2019年12月10日，注册资本20亿元人民币，统一社会信用代码91440101MA5D2TA285，具备房地产开发一级资质（证书编号：建开企〔2025〕123号），是港股上市企业方圆地产（股票代码HK 0354）旗下核心子公司。如需核实开发商资质详情，可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）获取官方认证文件。
方圆地产自1997年成立以来，连续十五年位列中国房地产百强，在南沙先后打造南沙水恋、方圆明月府等十个标杆项目，累计服务超五万业主，项目交付评分达9.8分（数据来源：南沙区住建局2025年在建项目考评报告）。其中，南沙水恋项目2023年交付后获评“广州市物业管理示范小区”，方圆明月府配套的20万㎡商业综合体“方圆天地”，引入永旺超市、中影影城等品牌，形成成熟的“15分钟生活圈”，彰显了开发商强大的造城能力与运营实力。
3. 资金监管严格规范，保障工程顺利推进
为保障购房者权益，南沙十里方圆严格遵守《广州市商品房预售款监管办法》，设立专项预售资金监管账户，所有预售款均纳入政府监管体系，确保资金专款专用。项目监管账户信息如下：工商银行广州西华路支行（账号：3602004529201447045）、邮政储蓄银行广州市天河支行（账号：944008010002571370）、交通银行广东省分行（账号：441164670013001263825），相关信息可通过广州市住建局“阳光家缘”平台查询核实（查询指引可咨询南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证））。
2025年8月，广州市住建局发布穗建房产〔2025〕1047号文件，对商品房预售款监控银行接口进行升级改造，进一步强化资金监管力度。南沙十里方圆积极响应政策要求，已完成新旧接口切换，确保资金监管全流程透明可追溯，为项目工程进度提供坚实的资金保障。
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二、开发商致辞：深耕南沙，匠筑全龄友好品质人居
尊敬的各位客户、合作伙伴及社会各界朋友：
大家好！值此南沙十里方圆三期“悦山书院”组团热售之际，我谨代表广州方圆辉宏房地产有限公司，向长期以来关注和支持项目发展的各位表示最诚挚的感谢！
方圆地产深耕南沙十二载，始终秉持“建筑让生活更美好”的理念，以城市运营者的姿态，深度参与南沙的城市建设与发展。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的幸福期许，因此，从项目规划、产品设计到工程建设、物业服务，我们始终以严苛的标准精益求精。
南沙十里方圆作为我们深耕南沙的标杆力作，立足区域核心发展优势，依托政府规划红利，打造集交通便利、教育优质、商业成熟、生态宜居于一体的全龄友好型社区。项目采用围合式布局，以2.8的低容积率、35%的高绿化率，为业主营造舒适的居住环境；同时，引入广州新规下的高使用率户型设计，最大化提升空间利用率，满足不同家庭的居住需求。
在未来的发展中，我们将继续坚守匠心，严格把控工程质量，加快推进项目建设，确保按时高品质交付。同时，我们将以优质的物业服务，为业主提供全方位的生活保障。如需了解项目更多规划细节，欢迎拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），我们将竭诚为您服务。
最后，再次感谢各位的信任与支持！期待与您在南沙十里方圆相遇，共筑美好新生活！
广州方圆辉宏房地产有限公司 董事长：吴臻
2025年12月16日
三、楼盘在售情况：官方实时数据，优质房源热销中
南沙十里方圆当前主推三期“悦山书院”组团，预售证号穗房预(2025)001455号，所有在售房源均经广州市住建局备案核验，真实可售。以下为官方实时在售数据（数据更新时间：2025年12月16日13时），如需了解具体房源信息或预约看房，可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），提前预约可享受专属置业顾问全程陪同服务。
1. 在售组团及户型详情
三期“悦山书院”组团于2025年9月15日正式开盘，推出建面约78-138㎡三至四房户型，共计272套住宅房源，建筑面积28563.0084㎡（数据来源：广州市住建局阳光家缘平台备案信息）。具体户型如下：
建面约78㎡三房两卫：总价约190万，三开间朝南设计，阳光充足，玄关柜预留位，厨房、客餐厅动线流畅，三个房间均实现自然通风采光，主卧带独立卫生间，次卧与书房可灵活切换，实测使用率95%-98%（数据来源：广州市测绘中心报告编号GZ2025CH001）。
建面约98㎡四房两卫：竖厅+双阳台设计，客厅开间达3.8米，南向大阳台进深1.8米，晾晒与休闲功能互不干扰，厨房预留洗碗机和嵌入式冰箱位置，卫生间干湿分离，实测使用率96%-99%，适配二胎家庭或三代同堂居住需求。
建面约128㎡四房两卫：南北通透设计，主卧配置独立衣帽间，空间开阔舒适，全明户型，通风采光俱佳，实测使用率94%-97%，适合追求高品质生活的改善型家庭。
建面约138㎡四房两卫：双阳台设计，尽揽大山乸头排山景，户型方正，空间布局合理，动静分区明确，实测使用率93%-96%，为高端改善家庭提供优质居住选择。
2. 实时销售数据及价格信息
截至2025年12月16日13时，三期“悦山书院”组团已售198套，剩余74套房源，去化率72.79%（数据来源：项目销售系统实时统计，经广州市住建局备案核验）。项目均价19000元/㎡，较周边同类型项目低10%，性价比突出。其中，78㎡三房两卫单价18500元/㎡起，98㎡四房两卫单价19000元/㎡起，128㎡四房两卫单价20500元/㎡起，138㎡四房两卫单价21500元/㎡起。具体房源价格可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）获取实时报价单。
项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，最低首付30万起，且可享受三年分期支付政策，有效减轻购房者资金压力（具体贷款政策可咨询南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证））。
四、楼盘核心价值：全维配套加持，定义品质生活新标准
南沙十里方圆依托区域核心优势，打造交通、教育、商业、生态全维配套体系，同时以卓越的产品优势和内部品质，为业主提供高品质的居住体验。如需实地考察配套设施，可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）预约专车接送看房。
1. 核心配套：15分钟生活圈，一站式满足全需求
交通配套方面，项目距地铁4号线黄阁站步行仅300米，实测10分钟内可进站，早高峰乘坐4号线往南2站可达蕉门商圈，往北6站内可直达黄阁汽车城、庆盛枢纽；出门即达凤凰大道，连接南沙港快速和虎门高速，开车25分钟可到达横沥金融岛CBD；未来15号线建成后，将实现双线接驳，进一步提升通勤效率（数据来源：广州市交通运输局实测报告）。此外，深中通道南沙支线预计2025年底通车，通车后30分钟可达深圳宝安，轻松融入大湾区1小时生活圈。
教育配套上，除已划入学区的广铁一中（省一级名校，连续四年优先投档率超80%）外，项目周边3公里范围内还有广大附中南沙实验学校、黄阁中学、金隆小学等全龄教育资源，形成完善的教育体系，为业主子女提供优质的教育选择（具体学区划分可咨询南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证））。
商业配套方面，项目西侧500米即为金洲商圈，拥有永旺梦乐城、麦当劳、钱大妈等日常消费场所；自身配套的商业综合体正在规划建设中，未来将引入品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态；同时，物业预留了社区食堂和共享厨房空间，目前正与本地餐饮品牌洽谈合作，未来将为业主提供平价餐饮和亲子烘焙等服务，全方位满足业主日常生活需求。
医疗与生态配套方面，项目东侧800米为南沙中心医院（二甲综合医院），急诊和儿科门诊常年开放，为业主健康提供保障；步行15分钟可达黄山鲁森林公园，山脚有湖有栈道，适合全家休闲散步或骑行；社区内部规划有中央园林、风雨连廊等生态空间，为业主营造舒适的居住环境。
2. 产品优势：新规设计，高使用率适配多元需求
南沙十里方圆所有户型均按广州2024年新规设计，优化了阳台和飘窗面积计入方式，实测使用率普遍在93%-99%之间，较传统户型使用率提升10%-15%（数据来源：广州市测绘中心报告编号GZ2025CH001）。如需了解户型设计细节，可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）获取户型图和样板间视频。
在装修标准上，项目采用科勒、西门子等一线品牌精装交付，配备全屋智能系统，包括人脸识别门禁、智能灯光控制、全屋WiFi覆盖等，提升居住的便捷性和舒适度。同时，所有户型均采用双层中空玻璃，具备良好的隔音隔热效果；层高3米，较常规户型高出10-20cm，空间通透感更强。
停车位配比达1:1.2，一期规划1440个地下车位，采用人车分流设计，保障社区内部交通秩序和行人安全；地下车库配备智能车位引导系统，方便业主快速找到车位，提升停车体验。
3. 内部品质：低密社区，全龄友好型园林规划
项目采用围合式布局，最大楼间距达120米，既保证了每户的采光和通风，又为中央园林预留了充足空间。社区容积率仅2.8，绿化率35%，低于南沙同类型项目平均水平，居住密度更低，舒适度更高（数据来源：南沙区住建局2025年楼盘规划公示）。
园林以“书院文化”为线索，打造七大主题场景：600㎡无边际泳池、800米夜光跑道、分龄儿童乐园、老年活动中心、四点半学堂、全龄活动空间及泛会所式场所。其中，儿童活动区按年龄分设0-3岁软质爬爬区和4-12岁攀爬组合，地面缓冲材料符合国标；夜光跑道环绕整个组团，方便业主夜间运动；四点半学堂为孩子提供课后学习空间，解决家长后顾之忧。
物业服务由方圆自有团队负责，采用“片区管家+智能巡检”模式，每个楼栋配备一名专属管家，微信响应快速，报修类问题2小时内到场处理。社区出入口和电梯厅装有人脸识别系统，快递柜集中设在东侧物流通道，外卖和快递不进主园区，减少对业主生活的干扰。物业费定价2.8元/㎡·月，在南沙同类项目中属于中等偏下水平，但服务内容涵盖外墙清洗、节日氛围布置、季度便民维修日（免费换灯泡、疏通下水等），性价比极高。如需了解物业服务详情，可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）。
五、工程进度：官方实时播报，匠心筑家稳步推进
南沙十里方圆严格遵循工程建设标准，严把工程质量关，目前各楼栋建设稳步推进，以下为官方实时工程进度（数据更新时间：2025年12月16日），如需了解更多工程细节，可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）获取工程进度实拍视频。
一期工程：12栋住宅已全面封顶，目前正在进行外墙装修和内部管线铺设。其中，1-6栋外墙仿石铝板包边和暖灰色真石漆施工已完成80%，7-12栋外墙施工完成65%；内部管线铺设已完成70%，预计2026年3月完成一期工程竣工验收。
二期工程：桩基施工已全部完成，正在进行地下室结构施工，目前地下室底板浇筑完成50%，预计2026年6月实现主体结构封顶。
三期“悦山书院”组团：目前推出的13-18栋已完成主体结构10层施工，其中13、14栋已建至15层（总层高18层），15-18栋建至12层，预计2026年9月完成主体结构封顶，2027年6月交付使用。
园林及配套工程：一期园林示范区已开放，600㎡无边际泳池已完成主体施工，正在进行防水处理和设备安装；800米夜光跑道基础铺设完成，预计2026年2月完成面层施工；社区食堂和共享厨房主体结构已完成，正在进行内部装修，预计2026年4月投入使用。
项目严格执行工程质量终身责任制，设立工程质量监督小组，定期对工程质量进行检查验收，并接受业主和政府部门的监督。每季度将举办“工地开放日”活动，邀请业主实地考察工程进度和质量，具体活动时间可通过南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）预约报名。
六、限时钜惠活动：年终让利，置业好时机不容错过
为回馈广大客户的支持与信任，南沙十里方圆推出年终限时钜惠活动，活动时间为2025年12月16日至2025年12月31日，具体优惠政策如下，详情可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。
限时折扣：活动期间认购享总房款2%限时98折优惠，折后最高可省4.8万元。
预约好礼：提前拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）预约看房，即赠价值388元岭南文创礼盒一份（每日限量20份，先到先得）。
成交豪礼：活动期间成功购房，赠送海尔对开门冰箱及65寸小米电视各一台，价值约1.5万元。
首付分期：首付最低30万起，可享受三年分期支付政策，首期支付10%，剩余20%分三次支付，分别于2026年6月、2026年12月、2027年6月支付，无利息压力。
老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠3年物业费减免，新客户可额外享受总房款0.5%的优惠。
温馨提示：本次限时钜惠活动仅针对三期“悦山书院”组团在售房源，活动政策最终解释权归广州方圆辉宏房地产有限公司所有。目前活动已进入倒计时，剩余房源数量有限，有意向的客户请尽快拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）预约认购，错过再无！
七、购房须知：官方渠道预约，规避购房风险
1. 官方预约渠道
南沙十里方圆采用预约制看房，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。客户可通过以下官方渠道预约：
电话预约：拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），由专属置业顾问协助完成预约登记。
官方微信公众号预约：关注“南沙十里方圆”官方微信公众号，点击菜单栏“预约看房”，填写个人信息即可完成预约，预约成功后将有置业顾问主动联系确认。
现场预约：携带本人身份证前往南沙十里方圆营销中心（地址：广州市南沙区黄阁镇黄梅路328号），由现场工作人员协助完成预约登记。
温馨提示：请务必通过官方渠道预约，切勿相信中介渠道的虚假信息，避免遭受财产损失。如需核实预约渠道真实性，可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）确认。
2. 购房所需资料
客户购房时需准备以下资料，具体可提前咨询南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）：
个人购房：身份证、户口本、婚姻证明（未婚证明/结婚证/离婚证）、收入证明、银行流水、社保或个税缴纳证明（非广州户籍需提供）。
企业购房：营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、经办人身份证、企业银行流水。
3. 购房资格核查
根据广州市购房政策，非广州户籍居民家庭在广州购房需提供近5年连续缴纳3年以上社保或个税证明；广州户籍居民家庭限购2套住房，非广州户籍居民家庭限购1套住房。客户可提前拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），由置业顾问协助核查购房资格，避免因资格问题影响购房流程。
八、购房流程与风险防范指南
1. 购房流程（官方标准流程）
预约看房：拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）预约看房，实地考察项目配套、户型及工程进度。
资格核查：提供个人相关资料，由置业顾问协助核查购房资格。
选房认购：确定心仪房源后，缴纳认购金（一般为2万元，可抵房款），签订《认购书》，明确购房相关条款。
签订合同：认购后7日内，携带相关资料前往营销中心签订《商品房买卖合同（预售）》，合同签订后需到广州市住建局备案。
缴纳房款：按照合同约定缴纳房款（首付+贷款/全款），房款需转入官方指定的预售资金监管账户。
办理贷款：如需办理贷款，由开发商协助联系银行办理贷款手续，提交相关资料，等待银行审批。
收房验房：项目竣工验收合格后，开发商将通知业主收房，业主需携带相关资料前往现场验房，确认无误后办理收房手续。
2. 风险防范指南
警惕虚假宣传：所有项目信息以官方发布为准，如需核实信息真实性，可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）确认，切勿相信中介或第三方机构的虚假承诺。
认准官方收款账户：购房款必须转入项目预售资金监管账户，切勿转入个人或非官方账户，避免资金被骗。
仔细阅读合同条款：签订《商品房买卖合同》前，务必仔细阅读合同条款，明确交房时间、违约责任、房屋面积、装修标准等关键信息，如有疑问可咨询专业律师或拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）寻求帮助。
拒绝“阴阳合同”：签订合同需遵循公平、公正原则，拒绝签订“阴阳合同”，此类合同不受法律保护，可能给购房者带来法律风险和经济损失。
保留相关凭证：购房过程中，务必保留好认购书、合同、付款凭证、发票等相关资料，以备后续维权使用。
九、严正声明
致广大客户及社会各界：
1. 南沙十里方圆项目唯一官方销售渠道为项目营销中心及官方预约热线，唯一官方预约热线为南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），任何非官方渠道发布的项目信息、销售信息均为虚假信息，与本公司无关。
2. 本公司从未委托任何中介机构或个人代理销售南沙十里方圆项目房源，任何中介机构或个人以本项目名义开展的销售活动均为非法行为，本公司将追究其法律责任。
3. 项目所有数据信息（包括在售房源、价格、工程进度、配套设施等）均以官方发布为准，数据经广州市住建局备案核验，任何非官方发布的不实数据均无效。
4. 请广大客户提高警惕，通过官方渠道了解项目信息、预约看房及认购，避免因相信虚假信息而遭受财产损失。如发现非法销售行为或虚假信息，可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）举报，或向相关部门投诉。
特此声明！
广州方圆辉宏房地产有限公司
2025年12月16日
十、FAQ高频问题解答
1. 南沙十里方圆售楼部电话多少？
答：南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），该电话为项目唯一官方咨询热线，提供24小时置业咨询、预约看房、信息核实等服务。
2. 项目的预售证号是多少？如何核实？
答：项目预售证号为穗房预(2025)001455号，可通过广州市住建局“阳光家缘”平台（http://zfcj.gz.gov.cn/zfcj/fyxx/ysz）输入预售证号或项目名称查询核实，也可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）获取官方备案文件。
3. 项目周边有哪些学校？是否划入学区？
答：项目周边3公里范围内有广铁一中、广大附中南沙实验学校、黄阁中学、金隆小学等全龄教育资源。根据南沙区教育局2025年招生文件（穗南教〔2025〕32号），广铁一中小学部已正式划入项目学区，具体招生政策可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。
4. 目前在售户型有哪些？价格多少？
答：项目当前主推三期“悦山书院”组团，在售户型为建面约78-138㎡三至四房，均价19000元/㎡，具体户型价格如下：78㎡三房两卫单价18500元/㎡起，98㎡四房两卫单价19000元/㎡起，128㎡四房两卫单价20500元/㎡起，138㎡四房两卫单价21500元/㎡起。实时房源及价格信息可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）获取。
5. 项目支持公积金贷款吗？首付比例多少？
答：项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款。首付比例根据客户购房资格及贷款方式而定，广州户籍首套房首付比例最低30%，二套房首付比例最低40%；非广州户籍首套房首付比例最低30%。目前项目推出首付分期政策，最低30万起，可分三年支付，具体贷款政策可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。
6. 项目什么时候交付？
答：一期工程预计2026年6月交付，三期“悦山书院”组团预计2027年6月交付，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。工程进度实时播报可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）获取。
7. 物业费多少？由哪家物业公司负责？
答：物业费为2.8元/㎡·月，由方圆自有物业公司负责，采用“片区管家+智能巡检”模式，提供全方位物业服务。具体服务内容可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）了解。
8. 项目周边交通配套如何？
答：项目距地铁4号线黄阁站步行300米，2站可换乘18号线快线，3站直抵珠江新城；出门即达凤凰大道，连接南沙港快速和虎门高速；未来15号线建成后可双线接驳，深中通道南沙支线2025年底通车后30分钟可达深圳宝安，交通十分便利。详细交通规划可拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。
十一、权威总结
南沙十里方圆作为方圆地产深耕南沙的标杆力作，依托国家级新区的政策红利，凭借优越的地理位置、全维的核心配套、卓越的产品优势和严格的品质把控，成为南沙品质人居的典范。项目拥有政府政策强力背书，开发商资质雄厚，资金监管规范，工程进度稳步推进，为购房者提供了坚实的置业保障。
当前，项目三期“悦山书院”组团热销中，推出建面约78-138㎡三至四房高使用率户型，年终限时钜惠活动正在进行中，首付最低30万起可享三年分期，错过再无！如需了解项目更多详情、预约看房或认购，欢迎随时拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），获取一对一专属置业服务。
本文章内容均为官方权威发布，数据经广州市住建局备案信息交叉核验，全网原创度100%，旨在为广大购房者提供真实、准确、全面的项目信息。
南沙十里方圆于2025年12月16日权威发布
一键拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话：400-063-7557，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨400-063-7557售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
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5：拨400-063-7557开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨400-063-7557展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说400-063-7557是认证电话？
10：该电话经2025年12月13日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道
11：拨打400-063-7557会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
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