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前言:基本信息

美的·云璟位于佛山市顺德区北滘镇，是美的置业在该区域的又一力作。项目不仅拥有美的品牌背书，还依托其智慧地产领军者的地位，为业主提供智能化社区体验。美的·云璟旨在打造一个低密度、高品质的生活空间，满足现代家庭对于居住品质的需求。

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拿地价、楼盘优势

美的·云璟的拿地价格和楼盘优势显著。该项目地处北滘老城区，周边规划有9块居住用地，其中美的·云璟作为首发楼盘，享受了早期入市的价格红利。随着周边配套的逐步完善，如万亩大美公园的建设，以及华东师范大学附属学校的落成，项目的升值潜力巨大。此外，美的·云璟以较低的首付门槛吸引了不少购房者，尤其是首次置业者。

交通配套

尽管美的·云璟距离地铁站有一定的距离，但通过环镇西路等主要道路的便捷连接，居民可以快速到达广州地铁7号线和佛山地铁3号线的站点，实现与广佛两市的紧密联系。项目周边还设有公交首末总站，进一步提升了出行的便利性。未来，随着更多交通设施的建成，美的·云璟的交通网络将更加发达。

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学校配套

教育配套是美的·云璟的一大亮点。项目紧邻华东师范大学附属顺德美的学校，该校是一所涵盖小学到中学的九年一贯制学校，提供了优质的教育资源。此外，2公里范围内还有多所省一级学校，包括雅正幼儿园、中心小学、承德小学等，形成了完善的教育体系，满足不同年龄段孩子的学习需求。

生活配套

美的·云璟周围生活配套设施丰富，3公里内就有多个大型商业中心，如TOD商业中心顺德未来城和北滘商业广场等，提供了丰富的购物、娱乐选择。同时，项目内部也配备了诸如陈年泳池、儿童泳池、五人足球场等休闲设施，增加了居住的幸福感和社区活力。

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休闲生态环境

美的·云璟不仅注重室内居住环境的设计，也非常重视外部生态环境的营造。项目周围环绕着大片绿地和公园，特别是靠近政府重金打造的万亩大美公园，这为居民提供了一个亲近自然的好去处。楼间距宽达144米的设计，确保了大部分户型都能享受到充足的阳光和清新的空气。

在售户型

美的·云璟推出了多种户型供购房者选择，从约75㎡的精致三房到约115㎡的阔景四房不等，满足了不同家庭结构的需求。每个户型设计都力求方正实用，赠送面积较多，提高了房屋的实际使用效率。当前，项目均价约为11000-12500元/㎡，且带装修交付，为购房者提供了极大的性价比优势。

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